Tuulimyllyntie 6 C, Helsinki | Myllypuro

						                        
						

							199 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jouko Paananen

										
KiAT, Senior Advisor

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kolmannen kerroksen kolmio sijaitsee Myllypuron rauhallisella alueella osoitteessa Tuulimyllyntie 6. Vuonna 1965 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten laaja linjasaneeraus vuonna 2013, eikä suuria remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitteilla.


Asunnossa on kaksi suurta makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä oleva ikkunallinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja muovautuu halutessa myös esimerkiksi työhuoneeksi tai vierasmakuuhuoneeksi. Läpitalon asunnosta on molempiin suuntiin avarat ja vehreät näkymät, joita voi makuuhuoneiden lisäksi ihailla niin reilun kokoisen olohuoneen jatkeena etelään avautuvalta tilavalta lasitetulta parvekkeelta kuin hyvin varustellusta ja modernista keittiöstäkin. Linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa hyvän kokoisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle, ja erillinen WC tuo arkeen joustavuutta.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pyörävarasto ja pesutupa. Lisäksi valokuituyhteys takaa nopeat nettiyhteydet. Lähialue tarjoaa hyvät palvelut, kuten kaupat, päiväkodit, koulut ja kattavat julkisen liikenteen yhteydet (metro ja Kehä I:n bussit n. 500 m päässä) sujuvoittamaan arkea, josta voi myös irtautua luonnon rauhaan läheisille Hallainvuoren ja Viikin ulkoilureiteille. 



Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan uuteen viihtyisään kotiisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jouko Paananen

										
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
y-tunnus: 2062007-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jouko Paananen

											
KiAT, Senior Advisor

											
0400 278 363

											
jouko.paananen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulimyllyntie 6 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534739

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja käsisuihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pohjoiseen ja etelään. Taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
422,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
422,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra, iso 70,00€/kk

Autotallivuokra, pieni 65,00€/kk

Auton lataussähkö 0,08€/KWh



Yhtiökokous 15.6.2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi hallitukselle päätettiin myöntää valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.



Yhtiökokouksessa 15.6.2026 keskusteltiin pesutuvan muuttamisesta maksulliseksi. Hallitus valmistelee esitystä ratkaisusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi ja kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja käsisuihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Seinien maalaus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kettiö remontoitu vuonna 2015

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuulimyllyntie 6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122842-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Linnavuoren Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Erkkilä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 304 108 615

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (Häkkivarasto ja kellarikaappi), pyörävarasto, kuivaushuone, pesutupa ja kerhotila

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö (LK Flow Oy)

2025 Salaojien kuvaus ja korkotasojen mittaus (maanpinnan kallistukset) (Drainman)

2025 C27 lattiavajoaman tutkiminen ja korjaus (Polygon Finland Oy)

2025 Uusittu palovaroittimet taloyhtiössä. (Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy)

2024 Lämmitysverkoston termostaattiventtiilien uusinta ja tasapainotus (LVI-Optio Oy)

2024 Vesikaton kunnostus (Ote Oy)

2023 Pesukoneen uusinta (Talpet)

2023 Jätekäsittelyalueen istutukset

2023 Kuntoarvio (Raksystems Oy)

2021 Ulko-ovien uusinta

2021 Lämmönvaihtimen uusinta (huom. ei automatiikkaa)

2021 Jätesäiliö paperille

2019 Pihan leikkipaikan uusinta

2018 Vesikourun alapuolisen pellityksen uusiminen

2018 Lämpökamerakuvaus kaikki huoneistot

2017 Patteriverkoston pumpun uusinta.

2016 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla

2016 Takapihan asfaltoinnin uusinta, kokoomakaivon patoventtiilin uusinta

2013 Linjasaneeraus: Käyttövesijohtoputket uusittu, pääosin kupariputki. Pystyviemärit ja pohjaviemärit uusittu, valurautaputki. Tonttiviemärit ja vesijohdot uusittu, kaasuliittymäputki uusittu. Kylpyhuoneet uusittu: Vesieristeet, laatoitus, hanat, kalusteet ja varusteet. Keittiön viemärihaaroitukset ja hanat uusittu. Saunatilat uusittu: Laatoitus, panelointi, kiukaat, lauteet, vesikalusteet, lämmöntalteenotto. Rakennettu uusi talopesula. Talpet pesukoneet.

Pihavalaistus ja autolämpötolpat uusittu. Sähköpääkeskus ja kaapelointi uusittu. Asuntojen sulaketaulut uusittu, asuntojen IT-kotelot + pistorasia, valokuituyhteys, Sonera kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaistaliittymä. Ilmanvaihtokoneet uusittu. IV-kanavat nuohottu ja säädetty. Asbesti poistettu eristeistä aina kun havaittu. Yleisiin tiloihin asennettu paloilmoitinlaitteet ja lisätty pistorasioita. LVIS piirustukset ajantasaistettu.

2012 Käyttövesiputkien ja viemäriputkien pinnoitussuunnitelma

2011 Perinteisen putkiremontin suunnitelma valmis.

2010 Putkiremontin hankesuunnitelma. Varsinaisten suunnitelmien tilaus.

2009 Parvekekorjaus, koristelautojen uusiminen.

2008 Vesikaton kunnostus ja maalaus. Putkiston kuntoarvio.

2005 Ulkopuolisen betoniviemärin kunnostus (Lokapojat Oy, pätkäputki)

2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Pihlavan Ikkuna Oy. Rappukäytävien kunnostus ja maalaus. Antenniverkon kunnostus, DIGI, Taloverkko Oy. Valaistuksen parantaminen eteläpuoli.

2003 Lämmönsiirtimet ja automatiikka. Uudenmaan Lämpötekniikka Oy, LJ-huoneen maalaus. WZ-rakennus

2002 Linjasulkuventtiilit, patteriventtiilit, käyttövesiventtiilit ja termostaatit uusittu

2001 Pääsisäänkäynnin puoleisen julkisivun betonipintojen kunnostus ja maalaus. Raitasaumaus Oy. Kivisil 3280 ulkovärikoodiluettelo, MOLOK jätepiste

2000 EXEC lukitus, IV-kanavien puhdistus ja säätö. Ilmastointinikkarit Oy, Asfalttikorjauksia n. 70 m2. Uudenmaan Asfaltti Oy

1999 Kuntoarvion päivitys. J-P Launne Oy

1998 Peltikaton huoltomaalaus. Maalausliike T. Pynnönen Oy

1996 Julkisivukorjaus ja pinnoitus. Raitasaumaus Oy. Maxseal pinnoite, kivisil RT 6, TT 1, ST 4 ja YKI maali X 131.

1993 Päätyjen lisälämpöeristys ja pellitys, syöksytorvet uusittu. Tmi Hels. Kiint.korjaus. Ulkopuolisten puuosien maalaus. Liehusen Maalaamo Oy, KUNTOARVIO J-P Launne

1989 Lämmönsiirtimet uusittu. Herttoniemen Putkivaruste Oy.

1988 Kellarikäytävä ja autotallit maalattu

1987 Vaakaränni eteläsivulle entisen päälle. Tmi Hels. Kiint.korjaus.

1986 Saunaosaston saneeraus. Liehusen Maalaamo Oy.

1985 Syöksytorvet maalattu, peltikaton paikkamaalaus, länsipääty ylimaalaus. Tmi Helsingin Kiinteistökorjaus

1983 LJ-huoneen automatiikka uusittu. Katto, räystäskourut, syöksytorvet, vesipellit ja eteläseinä, ikkunoiden alakarmit ja autotallin ovet maalattu. Maalausliike J. Lehtonen.

1982 Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys

1981 Termostaattipatteriventtiilit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita:

• Salaojituksen painepuhdistus

• Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus – ja näiden perusteella tarvittavat toimenpiteet

• Sähköautojen latauspisteiden rakentamisvaihtoehtojen selvittäminen

• Rappukäytävien maalaus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset

mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta

sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä on parveketupakointi kielletty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19421-20170

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 672 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
27 565,20 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokratontin sopimus on uusittu vuoden 2026 alusta. Tällöin lopullisesta tontin vuosivuokrasta on asetettu maksettavaksi 50%, eli 27 565,20€. Toinen 50% vuosivuokrasta korotetaan seuraavan 10 vuoden aikana 5% vuosikorotuksin. Tälle asunnolle laskennallinen vastikkeen nousupaine tonttivuokran nousun vuoksi tulee olemaan noin 60€ tämän 10 vuoden jakson jälkeen. Vuokraa aletaan periä täysimääräisenä vuodesta 2036 alkaen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Viereiselle tontille Tuulimyllyntie 8 on valmisteilla asemakaavamuutos uuden kerrostalon rakentamiselle. Suunnitelmat saatavissa välittäjältä.



Lisätietoja hankkeesta:

Antti Väisänen, arkkitehti, p. (09) 310 52365

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, Senior Advisor

										
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää