Villanella 10, Helsinki | Östersundom

						                        
						

							980 000 €							 | 205 m2														 | Omakotitalo							 | 3 mh+oh+k+2 ph+2wc +s+kuntosali+audiohuone+ kesähuone+2 parveketta+2 autotallia						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
980 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
980 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
205 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arto Holappa

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
AJATONTA ARKKITEHTUURIA AVOIMIN MERINÄKÖALOIN, KUNTOTARKASTUKSESSA HYVÄKSI HAVAITTU


MERELLISTÄ ASUMISTA JA TILAA HARRASTAA


Avoin merimaisema, 1970-luvun linjakas arkkitehtuuri ja poikkeuksellisen avarat tilat tekevät tästä kodista ainutlaatuisen kokonaisuuden. Reilun 200 neliön asuintiloissa meri on läsnä lähes kaikkialla.



Kodin sydän on toisen kerroksen lähes 80 neliön olohuone. Lähes koko seinän levyiset ikkunat avaavat maiseman osaksi oleskelutilaa, ja Scan-takan elävä tuli tuo lämpöä pimeneviin iltoihin. Tilava olohuone tarjoaa upeat puitteet niin rauhalliseen oleskeluun kuin suuremmankin seurueen illanviettoon.



Olohuoneeseen avautuu italialainen Snaidero-keittiö, jonka vaaleat, kiiltäväpintaiset kaapistot täydentävät valoisaa kokonaisuutta. U-mallinen keittiö tarjoaa runsaasti työskentelytilaa, ja erillinen kodinhoitohuone palvelee myös käytännöllisenä apukeittiönä.



Kolme varsinaista makuuhuonetta sijaitsevat toisessa kerroksessa. Päämakuuhuoneesta katse kantaa terassiparvekkeen yli merelle. Tilava lasikuisti tarjoaa lisää oleskelutilaa, ja sitä voi käyttää myös kesämakuuhuoneena helteiden aikaan.



Alakerran täysin uusittu, näyttävä saunaosasto merinäköaloineen ja etupihan terassi paljuineen tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen.



Asuintilojen lisäksi kodissa on runsaasti tilaa harrastuksille ja säilytykselle. Kuntoiluhuone, kotiteatteriksi soveltuva tila sekä verstas antavat mahdollisuuden toteuttaa omannäköistä arkea. Kaksi autotallia tarjoavat paikat yhteensä kolmelle autolle.



PERUSKORJATTU, KUNTOTARKASTETTU  RISKIRAKENTEET POISTETTU

Rakennusta on laajennettu ja modernisoitu mittavin muutostöin, ja kaikki riskirakenteet on poistettu. Alapohjarakenteet ja ikkunat on uusittu, ja saunaosasto on rakennettu kokonaan uudelleen vuonna 2022. Yläpohjan lisäeristys on parantanut energiatehokkuutta. Suoraa sähkölämmitystä täydentävät ilmalämpöpumppu ja kaksi tulisijaa. Sähkönkulutus on ollut noin 25 000 kWh vuodessa.





VENEILIJÄN UNELMA

Yhteinen ranta-alue mahdollistaa oman venepaikan ja veneen talvisäilytyksen näköetäisyydellä kodista. Rantasaunan käyttöoikeus täydentää kokonaisuuden, jossa meri kuuluu sekä maisemaan että vapaa-aikaan.

Luonnon rauhaa ja arjen mutkattomuutta

Metsäalueeseen rajautuva helppohoitoinen, kallioinen takapiha tarjoaa omaa rauhaa ja yksityisyyttä. 



VILLANELLASSA YHDISTYVÄT LUONNON RAUHA JA ARJEN MUTKATTOMUUS Östersundomin lähikauppa sekä Sakarinmäen koulut ja päiväkodit palvelevat alueen asukkaita. Bussiyhteydet vievät Itäkeskuksen palvelujen ja metron äärelle, ja läheiset pääväylät helpottavat liikkumista autolla.



Tämä on koti, jossa on tilaa hengittää, harrastaa ja nauttia elämästä meren äärellä.



Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Arto Holappa

										
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

																				
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
business ID: 3612026-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Arto Holappa

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

											
040 040 6808

											
arto.holappa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Villanella 10 00890 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Östersundom

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80541616

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
205 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
311 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat on mitattu ja laskettu niin tarkkaan kuin se käytännössä on mahdollista:

Yläkerta 127.47 m2

Tuulikaappi 3.04 m2

Alakerta 70.15 m2

Yläkerta väliseinien pinta-ala 1.79 m2

Alakerta väliseinien pinta-ala 2.80 m2

Asuintilat yhteensä 205.25 m2



 Kesähuone 20.26 m2 

 Viileä varasto 3.22 m2 

Verstas 23.13  m2 

Autotallit 52.77m2

Lasitettu parveke 6.58 m2

Muut tilat yhteensä 105.96 m2

Kaikki tilat yhteensä, sis. Parveke 311.21 m2

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3 mh+oh+k+2 ph+2wc +s+kuntosali+audiohuone+ kesähuone+2 parveketta+2 autotallia

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Toisen kerroksen italialaisvalmisteinen Snaidero cucina U-mallinen keittiö vaaleine, kiiltäväpintaisine kaapistoineen avautuu suureen olohuoneeseen. Yhdessä ne muodostavat upean, avaran ja valoisan kokonaisuuden, josta avautuu kaunis merinäköala.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Asunnon molemmissa kerroksissa on pesutilat. Alakerran pesutilat sijaitsevat saunaosaston yhteydessä, ja ne on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Alakerran merinäköalasauna on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2022.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
980 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kiinteistövero 730,53 € sisältää talon ja tontin lisäksi myös yhteisalueen osuudesta maksettavan kiinteistöveron.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
730,53 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Toisen kerroksen italialaisvalmisteinen Snaidero cucina U-mallinen keittiö vaaleine, kiiltäväpintaisine kaapistoineen avautuu suureen olohuoneeseen. Yhdessä ne muodostavat upean, avaran ja valoisan kokonaisuuden, josta avautuu kaunis merinäköala.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Asunnon molemmissa kerroksissa on pesutilat. Alakerran pesutilat sijaitsevat saunaosaston yhteydessä, ja ne on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Alakerran merinäköalasauna on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Asunnon molemmissa kerroksissa on wc-tilat. Alakerran wc sijaitsee heti sisäänkäynnin yhteydessä ja yläkerran wc pesutilojen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Yläkerran keittiöstä on erotettu oma tila kodinhoitohuoneeksi, joka palvelee myös apukeittiönä.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Toisen kerroksen lähes 80 neliön olohuone on kodin upea sydän, jossa avaruus, valo ja meri kohtaavat. Lähes koko seinän levyiset ikkunat avaavat esteettömät näkymät merelle ja tuovat alati vaihtuvan merimaiseman osaksi huonetta. Poikkeuksellisen avara tila tarjoaa arvokkaat puitteet niin kiireettömään oleskeluun kuin ikimuistoisiin illanviettoihin. Scan-takan elävä tuli viimeistelee tunnelman merellisen illan hämärtyessä.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kodin kolme  makuuhuonetta sijaitsevat toisessa kerroksessa. Päämakuuhuoneesta avautuu terassiparvekkeen yli kaunis merinäköala.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Varsinaisten asuintilojen lisäksi kodissa on runsaasti säilytystilaa ja monipuoliset puitteet harrastuksille. Alakerrassa saunaosaston läheisyydessä sijaitsevat kuntoiluhuone sekä vaikkapa kotiteatteriksi soveltuva tila. Verstas ja kaksi autotallia täydentävät kokonaisuutta ja tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Lisäksi lasitettu terassi, joka kesäaikaan toimii mainiosti ruokailutilana.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat pääosin maalatut tai tapetoidut. Saunassa on puupanelointi ja märkätiloissa laatoitus.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Asuintilojen lattiat ovat pääosin lautaa. Keittiössä on vinyylipinnoite ja märkätiloissa laatoitus.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Kattopinnat ovat puupaneloidut.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Rakennusta on laajennettu ja modernisoitu, ja kaikki riskirakenteet on poistettu. Kiinteistön huoltopäiväkirja on saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Raportissa on vain vähän huomautettavaa. Kuntotutkimusraportti on saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
91-442-11-9

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni, puu, tiiliverhoilu ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Loivasti kallistettu tasakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Puu, ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Tilauksessa

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Rakennukseen on tehty mittavat peruskorjaustyöt, jotka on dokumentoitu valokuvin ja videoimalla.

Tärkeimmät korjaustyöt:

- kaikki alapohjat muutettu tuulettuviksi 2000-luvulla

- kaikkien alapohjien yllä olevat lattiarakenteet uusittu 2000-luvulla

- alakerran ulkoseinät eristetty ulkopuolisella SPU-eristeellä.

- tasakatto muutettu reilulle kallistukselle ja lisäeristetty

- vesijohdot, viemärit, boilerit ja vesikalusteet vähintään vuodelta 1997, pääosa 2015

- tulisijat uusittu toimimaan lämmityksen osana

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
849 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kallioinen loiva rinne.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Arjen palveluja tarjoaa K-Market Östersundom Postin palvelupisteineen. Sakarinmäen monitoimitaloon on koottu suomenkielinen peruskoulu luokille 1–9, ruotsinkielinen alakoulu, päiväkodit molemmilla kotimaisilla kielillä sekä lastenkirjasto. Kokonaisuutta täydentävät monitoimitalon liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.



Sakarinmäen koululle on kävely- ja pyöräreitti Villanellasta Korsnäsintien ja sen jatkeena olevan valaistun pyörätien kautta. Autotietä ei joudu ylittämään, koska pyörätiellä on Uuden Porvoontien alittava alikulku Kapteenintien pysäkin vieressä. Matka on noin 1 km.



Kävelymatkan päässä Sipoonrannassa on laadukas  italialainen ravintola Portside Trattoria https://www.portsidetrattoria.fi/

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Market Östersundom	Kraputie 2. Kaupan yhteydessä myös Postin palvelupiste.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Sakarinmäen peruskoulu	Knutersintie 924. Suomenkielinen yhtenäiskoulu, luokat 1–9.

Östersundom skola	Knutersintie 924. Ruotsinkielinen alakoulu, luokat 1–6.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Sakarinmäki	Knutersintie 924. Suomenkielinen päiväkoti ja esiopetusta.

Daghemmet Landbo	Knutersintie 924. Ruotsinkielinen päiväkoti.

Sakarinmäen lastenkirjasto	Knutersintie 924, samassa monitoimitalossa koulujen ja päiväkotien kanssa.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Länteen lähdettäessä on Uuden Porvoontien varrella Korsnäsin pysäkki, josta on on bussiyhteydet Itäkeskukseen, mistä voi jatkaa matkaa metrolla keskustaan ja Espooseen. Korsnäsin pysäkkiä palvelevat muun muassa linjat 841, 842, 843 ja 844. Itään lähdettäessä samalla etäisyydellä on Storörenin pysäkki. 



Autoilijan liikkumista palvelevat Uusi Porvoontie ja läheinen Porvoonväylä, jotka yhdistävät alueen Helsingin keskustan, Kehä III:n ja Porvoon suuntiin.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Helppohoitoinen, kallioinen takapiha rajautuu omaan (osaomistus) metsäalueeseen. Etupihan terassi paljuineen kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan upeasta merimaisemasta.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Alueen 14 omakotitalon yhteinen uima- ja veneranta.

			


		
			
						

								
Additional information about the shoreline:

				
Villanellan ranta on asemakaavassa osoitettu venesatama-alueeksi (LV), joka on varattu kortteleiden 210–212 käyttöön.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more