Mäkitorpantie 40 E, Helsinki | Oulunkylä

						                        
						

							249 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
242 293,18 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Mäkinen

										
Myyntineuvottelija

										
0400 857 296

										
rasmus.makinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio Patolan rauhassa Oulunkylässä


Tilava 56 m2:n kolmio talon ylimmässä kerroksessa, rauhallisella ja vehreällä alueella Oulunkylässä.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja perinteisen selkeä: kolme huonetta ja erillinen keittiö antavat vapauden sisustaa kodin oman elämäntyylin mukaan. Ylin kerros tuo asumiseen rauhaa ja valoa. Talossa ei ole hissiä, ja kerroksia on kolme.



Asunto Oy Mäkitorpantie 40 on vuonna 1965 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva asuinkerrostalo, jonka kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Julkisivut ja parvekkeet on maalauskorjattu ja neljä päätyä lisäeristetty, autotallien ovet uusittu ja sadevesikourut lämmityskaapeloitu. Kaukolämpövaihdin on uusittu ja vesikaton kuntoa seurataan säännöllisesti. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutila, mankeli sekä huoneisto- ja ulkoiluvälinevarastot. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.



Sijainti palvelee arkea hyvin: bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, lähikaupat, apteekki sekä päiväkodit löytyvät naapurustosta. Ympäristö on vihreä ja ulkoilumahdollisuudet monipuoliset.



Tiedustelut ja näyttöpyynnöt:

Rasmus Mäkinen, RE/MAX

Myyntineuvottelija

+358 400 857 296

rasmus.makinen@remax.fi



Betjäning även på svenska! Service also in English!



Onko kotisi edelleen myymättä? Kutsu minut käymään.
																		
										
Additional information and contact

																				
Rasmus Mäkinen

										
0400 857 296, rasmus.makinen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Rasmus Mäkinen

											
Myyntineuvottelija

											
0400 857 296

											
rasmus.makinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mäkitorpantie 40 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537108

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 706,82 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
430,64 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
318,64 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
112 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra, osakas 14,00 €/kk. Autopaikkavuokra, vuokralainen 18,00 €/kk. Autotallivuokra, osakas 40,00 €/kk. Autotallivuokra, vuokralainen 60,00 €/kk. Saunamaksu, extravuorot 6,00 €/kerta. Varastovuokra 350,00 €/kk.

Talossa on DNA taloyhtiönetti, jako antenniverkon kautta. Perusnopeus 25/10Mb/s kuuluu yhtiövastikkeeseen ja lisänopeus tilataan DNA:lta. Esimerkiksi 300 Mb/s maksaa tällä hetkellä (01.10.26) 19,90€/kk (sis ALV).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Tammilautaparketti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Tammilautaparketti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja lämmittämätön komerotila

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Mäkitorpantie 40

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235805-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-028-0149-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Moxley Oy, Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Hautala

			


		
			
						

								
Email:

				
Timo.Hautala@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
417 319 204

			


		
			
						

								
Street address:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01610

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Varastohuoneisto, pinta-alaltaan 80 m2.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on 16 autopaikkaa (lämpötolppa) ja 10 autotallia. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Autotalleja ja autopaikkoja vuokrataan sekä osakkaille että ulkopuolisille vuokralaisille.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 170 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Maalämpöselvitys

2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2027: Putkistojen kuntotutkimus (uusien valurautaviemärien liitoskohtaongelmat)

2028: Peltikaton uusinnan suunnittelu

2029: Peltikaton uusinta

2029: Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Peltikaton akuutit korjaukset

2025: Kuntokartoitus/sähköautojen latausinfraselvitys

2025: Vesivahinkokorjaukset asunnoissa B22/B18

2023: Katon kuntokartoitus

2023: Peltikaton akuutit korjaukset

2022: Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä

2022: Piipun pesu ja tikkaiden ja lipputangon jalan uusinta

2022: Salaojien huuhtelu ja kuvaus

2022: Vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu, kuvaus ja raportointi

2022: Väestönsuojan huollot ja tiiveyskoe

2021: Autotallien ovien uusiminen

2021: Julkisivujen, parvekkeiden maalauskorjaus, neljän päädyn lisäeristäminen

2021: Sadevesikourujen lämmityskaapelointi

2020: Julkisivukunnostuksen suunnittelu

2019: Julkisivukunnostuksen hankesuunnittelu

2019: Piha-alueen kunnostusta

2018: Ilmanvaihtohormien nuohous

2017: Kaukolämpövaihtimen uusiminen

2015: Porraskäytävien maalaus

2014: Sokkelin ja autotallien, julkisivukorjauksia

2013: Piha alueen salaojien, asfaltoinnin ja valaistuksen uusiminen

2013: Vesikaton vaakakourujen uusiminen

2009: Lukkojen uusiminen

2008: Putkistosaneeraus, patteriverkoston säätö- ja tasapainotus

2007: Vesikaton pinnoitus

2006: Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja sokkelin maalaustyöt

1997: Kaukolämmönvaihdin uusittu

1996: Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet kunnostettu

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Housing company:

				
11 384 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 20.5.2026. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet yhden, tai enintään kahden kuukauden, ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.



Yhtiö ei käytä yhtiöjärjestyksen 14 § mukaista lunastusoikeuttaan, hallituksen päätös 20.11.2024.



Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.



Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä.



Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2107-2162

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 879 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti on yhtiön omistama, kiinteistötunnus 091-028-0149-0002, pinta-ala 3 879,00 m2, osoite Mäkitorpantie 40, 00640 Helsinki.

			


									

						

					

				

														

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Mäkinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
0400 857 296

										
rasmus.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more