Mäkitorpantie 40 E, Helsinki | Oulunkylä

						                        
						

							249 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
242 293,18 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Mäkinen

										
Myyntineuvottelija

										
0400 857 296

										
rasmus.makinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio Patolan rauhassa Oulunkylässä


Tilava 56 m2:n kolmio talon ylimmässä kerroksessa, rauhallisella ja vehreällä alueella Oulunkylässä.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja perinteisen selkeä: kolme huonetta ja erillinen keittiö antavat vapauden sisustaa kodin oman elämäntyylin mukaan. Ylin kerros tuo asumiseen rauhaa ja valoa. Talossa ei ole hissiä, ja kerroksia on kolme.



Asunto Oy Mäkitorpantie 40 on vuonna 1965 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva asuinkerrostalo, jonka kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Julkisivut ja parvekkeet on maalauskorjattu ja neljä päätyä lisäeristetty, autotallien ovet uusittu ja sadevesikourut lämmityskaapeloitu. Kaukolämpövaihdin on uusittu ja vesikaton kuntoa seurataan säännöllisesti. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutila, mankeli sekä huoneisto- ja ulkoiluvälinevarastot. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.



Sijainti palvelee arkea hyvin: bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, lähikaupat, apteekki sekä päiväkodit löytyvät naapurustosta. Ympäristö on vihreä ja ulkoilumahdollisuudet monipuoliset.



Tiedustelut ja näyttöpyynnöt:

Rasmus Mäkinen, RE/MAX

Myyntineuvottelija

+358 400 857 296

rasmus.makinen@remax.fi



Betjäning även på svenska! Service also in English!



Onko kotisi edelleen myymättä? Kutsu minut käymään.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Mäkinen

										
0400 857 296, rasmus.makinen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Mäkinen

											
Myyntineuvottelija

											
0400 857 296

											
rasmus.makinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkitorpantie 40 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537108

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 706,82 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
430,64 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318,64 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
112 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, osakas 14,00 €/kk. Autopaikkavuokra, vuokralainen 18,00 €/kk. Autotallivuokra, osakas 40,00 €/kk. Autotallivuokra, vuokralainen 60,00 €/kk. Saunamaksu, extravuorot 6,00 €/kerta. Varastovuokra 350,00 €/kk.

Talossa on DNA taloyhtiönetti, jako antenniverkon kautta. Perusnopeus 25/10Mb/s kuuluu yhtiövastikkeeseen ja lisänopeus tilataan DNA:lta. Esimerkiksi 300 Mb/s maksaa tällä hetkellä (01.10.26) 19,90€/kk (sis ALV).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammilautaparketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammilautaparketti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja lämmittämätön komerotila

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkitorpantie 40

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235805-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-028-0149-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy, Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Hautala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Timo.Hautala@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
417 319 204

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varastohuoneisto, pinta-alaltaan 80 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 16 autopaikkaa (lämpötolppa) ja 10 autotallia. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Autotalleja ja autopaikkoja vuokrataan sekä osakkaille että ulkopuolisille vuokralaisille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 170 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Maalämpöselvitys

2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2027: Putkistojen kuntotutkimus (uusien valurautaviemärien liitoskohtaongelmat)

2028: Peltikaton uusinnan suunnittelu

2029: Peltikaton uusinta

2029: Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Peltikaton akuutit korjaukset

2025: Kuntokartoitus/sähköautojen latausinfraselvitys

2025: Vesivahinkokorjaukset asunnoissa B22/B18

2023: Katon kuntokartoitus

2023: Peltikaton akuutit korjaukset

2022: Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä

2022: Piipun pesu ja tikkaiden ja lipputangon jalan uusinta

2022: Salaojien huuhtelu ja kuvaus

2022: Vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu, kuvaus ja raportointi

2022: Väestönsuojan huollot ja tiiveyskoe

2021: Autotallien ovien uusiminen

2021: Julkisivujen, parvekkeiden maalauskorjaus, neljän päädyn lisäeristäminen

2021: Sadevesikourujen lämmityskaapelointi

2020: Julkisivukunnostuksen suunnittelu

2019: Julkisivukunnostuksen hankesuunnittelu

2019: Piha-alueen kunnostusta

2018: Ilmanvaihtohormien nuohous

2017: Kaukolämpövaihtimen uusiminen

2015: Porraskäytävien maalaus

2014: Sokkelin ja autotallien, julkisivukorjauksia

2013: Piha alueen salaojien, asfaltoinnin ja valaistuksen uusiminen

2013: Vesikaton vaakakourujen uusiminen

2009: Lukkojen uusiminen

2008: Putkistosaneeraus, patteriverkoston säätö- ja tasapainotus

2007: Vesikaton pinnoitus

2006: Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja sokkelin maalaustyöt

1997: Kaukolämmönvaihdin uusittu

1996: Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet kunnostettu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 384 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 20.5.2026. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet yhden, tai enintään kahden kuukauden, ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.



Yhtiö ei käytä yhtiöjärjestyksen 14 § mukaista lunastusoikeuttaan, hallituksen päätös 20.11.2024.



Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.



Kiinnitys- ja kulutustiedot liitteenä olevassa vahvistetussa tilinpäätöksessä. Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys sekä korjaushistoria erillisenä liitteenä.



Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2107-2162

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 879 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on yhtiön omistama, kiinteistötunnus 091-028-0149-0002, pinta-ala 3 879,00 m2, osoite Mäkitorpantie 40, 00640 Helsinki.

			


									

						

					

				

														

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Mäkinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
0400 857 296

										
rasmus.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää