Poutamäentie 6 B, Helsinki | Pajamäki

						                        
						

							159 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h + k + kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Helminen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio rauhallisessa Pajamäessä Talin siirtolapuutarhan kupeessa nyt myynnissä!


Tässä hyväkuntoisessa asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone liukuovikaapistoineen, käytännöllinen keittiö sekä kylpyhuone. Talon päädyssä sijaitsevan kulmahuoneiston pohjaratkaisu on erittäin hyvä ja toimiva. Olohuoneeseen mahtuu sohvakaluston lisäksi mainiosti isompikin ruokapöytä. Koska ikkunapinta-alaa on runsaasti, on asunto valoisa.



Asunto sopii erinomaisesti rauhallisesta asuinympäristöstä nauttivalle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Bussit, junat ja itä-länsisuunnassa reittiä Keilaniemi-Itäkeskus liikennöivä Raide-Jokeri kuljettavat sinut kätevästi eri puolille pääkaupunkiseutua. 



Talon takana kulkee hiekkatie ja kivat kävelyreitit Talin alueelle lähtevätkin lähes kotiovelta ja houkuttelevat ulkoilemaan. Lähikauppa löytyy aivan vierestä. Kattavampia palveluita kaivatessasi suuntaat Leppävaaran Selloon, Konalan Ristikkoon tai Kannelmäen Kaareen.



Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja parhaillaan on menossa porraskäytävien kunnostus. Perinteinen linjasaneeraus on tehty vuonna 2014, julkisivut on kunnostettu vuonna 2020.



Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Helminen

REMAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																		
										
Additional information and contact

																				
Katja Helminen

										
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																				
REMAX Power | Pepite Oy

										
business ID: 3185144-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Katja Helminen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
0400 204 507

											
katja.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Poutamäentie 6 00360 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pajamäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535635

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2 h + k + kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Nykyisen vuokralaisen vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisen alkamispäivä ilman sopimussakkoa on 1.12.2026, jolloin vuokralaisen vuokrasopimus päättyisi kolmen kuukauden irtisanomisajan jälkeen 28.2.2027. Tammikuun 2027 alusta alkaen vuokralaisen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kk.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Näkymät Poutamäentielle ja talon päätyyn taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
332,53 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
330 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2,53 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 25 €/kk, autotallivuokra 70 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Poutamäentie 6

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0234365-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ilona Helsky

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1959

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1959

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Ennen mahdollisen remontin aloittamista huoneistossa tulee tehdä asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1991 Pihan asfaltointi. 

1992 Julkisivun keltaisten betoniosien maalaus. 

1993 Sokkelin maalaus. 

1994 Ilmanvaihtolaitteiden kunnostus ja hormien puhdistus. 

1996 Ulkopuolisten puuosien maalaus. 

1999 Porrashuoneiden maalauskorjaukset. 

2001 Rakennuksen kadunpuoleiselta sivulta sadeveden johtaminen pois perustusten vierestä, roskakatoksen teko. 

2003 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 

2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Kuntokatselmus, PTS:n päivittäminen. 

2005 Julkisivun maalaus. 

2006 Lämmönvaihdin, lämpöjohtojen linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit. 

2007 Uusittiin taloyhtiön lukitus Exec-lukoiksi. 

2008 Vesikaton maalaus ja kattovarusteiden uusiminen. 

2009 Porrashuone B yläosan huoltomaalaus. 

2010 Putkistojen kuntotutkimus. 

2011 Vesikaton saattolämmitys, (automaattinen), vesikaton kourujen paikkailua. 

2012 Pelastussuunnitelma- 

2014 LVIS-remontti, perinteisellä menetelmällä, jossa uusittiin kaikki märkätilat sekä käyttö- ja viemäriputket. Sähköt uusittiin huoneistokeskukseen asti, salaojien uusiminen. 

2015 Vesikaton kunnostus. 

2017 Porrashuoneiden kattoikkunoiden ikkunakarmien- ja seinien maalaus sekä väliristikoiden poisto. 

2020 Julkisivujen ja sokkelin kunnostustyö sisältäen tarvittavat saumausten avaamiset ja uudet saumaukset, irtoilevien tiilen vaihdot ja kiinnitykset, sokkelin hiekkapuhallus ja uudelleen maalaus, autotallien ovien kunnostus ja lattiavalut, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden pulverimaalaus ja puukaiteiden kunnostus, ilmanvaihdon nuohous ja säädöt sekä korvausilmasuodattimien vaihdot.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarpeet vuosille 2026-2030 hallituksen esityksen mukaisesti: 

2026: Porrashuoneiden kunnostus (meneillään), ovien uusiminen ja kiinteistön lukituksen uusiminen (meneillään), katon huoltomaalaus.

2027: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja tarkistus.

2030: Lämmönvaihtimen uusiminen. 

Lisäksi korvausilmasuodattimien vaihtotyö vuosittain.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön lainasta 100 000 euroa on tällä hetkellä nostettuna hoitolainaksi. Hallituksella on valtuudet nostaa yhteensä 200 000 euroa lainaa meneillään olevan porraskäytäväremontin kustannusten kattamiseksi. Ko. laina konvertoidaan yhtiölainaksi porraskäytäväremontin ja hankkeen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6721-7220

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 967 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
14 355 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa on uusittu vuoden 2021 alusta alkaen. Tonttivuokra nousee 5 prosenttiyksikköä vuosittain aina vuoteen 2031 asti, jolloin saavutetaan täysimääräinen vuokra ja jonka jälkeen vuokrankorotus sidotaan elinkustannusindeksiin.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Pajamäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue hyvien kulkuyteyksien päässä Helsingin keskustasta.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähikauppa alueella, kattavammat palvelut esim. Leppävaaran Sellossa.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Muutostyöt suihku- tai kylpyhuonetiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Muutostyön hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloitusta ja vesieristyksen tarkistuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Vastuu kolmannelle osapuolelle aiheutuneista vahingoista on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Vesieritys-, kylmäasennus-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina liikkeen/asentajan tekemään työn. Tämä kannattaa huomioida esim. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (sähköliesi, astianpesukone). Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen isännöitsijälle (muutostyöilmoitus). Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää korkotason muuttuessa. Tämänhetkinen kk-vuokra asunnossa on 690 €/kk.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more