Hattelmalantie 13 A, Helsinki | Pihlajisto

						                        
						

							99 000 €							 | 70 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
99 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Timo Lukkariniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

										
050 367 5664

										
timo.lukkariniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kerrostalokoti Pihlajistossa


Hattelmalantie 13:sta löytyy valoisa ja tilava koti, joka sopii erinomaisesti perheille. Tämä 70 neliömetrin asunto sijaitsee Pihlajiston rauhallisella alueella, jossa arjen palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.


Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavan asuinympäristön.



Asunnossa on erillinen makuuhuone sekä tilava alkovi, jonka voi helposti erottaa omaksi makuuhuoneekseen, mikä tarjoaa hyvin tilaa perheelle tai työskentelyyn. Olohuoneen parkettilattia ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa. 



Läheltä löytyvät Pihlajiston ala-aste, Helsingin uusi yhteiskoulu ja Viikin kampus, jotka tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille ja opiskelijoille. K-Market ja Prisma Viikki ovat lyhyen kävelymatkan päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti. Päiväkoti Viikkeri sijaitsee myös vain 300 metrin päässä.



Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asukkaiden käytössä on myös autopaikkoja ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat liikenneyhteydet bussilla ja raitiovaunulla.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Varaa oma esittelysi jo tänään!



Timo Lukkariniemi

Myyntijohtaja, partner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

050 367 5664

timo.lukkariniemi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Timo Lukkariniemi

										
050 367 5664, timo.lukkariniemi@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Timo Lukkariniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

											
050 367 5664

											
timo.lukkariniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hattelmalantie 13 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pihlajisto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80508532

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2-3h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Kylpyamme, suihku, WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
399 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
343 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
56 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka/kylmä 8 €/kk

Autopaikka/katos 13 €/kk

Autotallivuokra 105 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Kylpyamme, suihku, WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hattelmalantie 13

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0108585-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoyhtiö, Vuo-Kiinteistöpalvelu

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Veera Hannula

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 26

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00401

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Putkiston kuntotutkimus (Ramboll Finland Oy)

2022 Saunan kunnostustyöt pintapuolisin osin

2022 Parkkikatoksen pienkunnostustöitä

2022 Piha-alueen asfaltointipaikkauksia

2021 Vesikalusteiden tarkastukset ja pienkorjaukset

2020 Julkisivusaneeraus

2020 Vesikaton uusiminen

2018 Putkiston kuntotutkimus

2017 Julkisivun kuntotutkimus

2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2012 Pesutuvan lattian kunnostus

2010 Ikkunoiden kunnostus

2009 Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset

2009 Lämmönsiirtimen uusinta

2006 Piha-alueen kunnostus

2005 Antennijärjestelmän kunnostaminen

2003 Julkivisun, parvekkeiden, porraskäytävien ja kellaritilojen peruskorjaus

2002 Julkisivujen kuntotutkimus

1999 IV-kanavien säätö ja puhdistus. 

1998 protan-pinnoitteen asennus alumiinikiskokiinnityksin bitumikatteen päälle 

1997 patteriventtiilien ja hanojen uusinta, lämmönjakohuoneiden säätölaitteet.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2026-2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2027-2028 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu

2027-2028 Pysäköintipaikkojen kunnostus yhteishankkeena

2028-2031 Linjasaneeraus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
41

			


		
			
						

								
Housing company:

				
5 785 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 13.5.2025 PÄÄTÖKSET

- Valtuutettiin hallitus teettämään tai jättämään teettämättä tarpeen mukaan

kunnossapitotarveselvityksen kuluvan tilikauden mukaisia korjauksia ja kunnossapitoon

liittyviä tehtäviä.

- Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai

laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen

yhtiökokoukseen saakka.

- Päätettiin, että pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin kuin tuloutus ei

tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan

tulon muodostumiseen. Mikäli tuloutus johtaa verotettavan tulon muodostumiseen,

myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida tarvittaessa pääomavastikkeista enintään

lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon.

- Myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida lainaosuussuorituksista enintään

lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon.

- Myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida enintään osakkaiden suorittamat

hankeosuudet sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon (SVOP-rahasto).

- Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan 1-2

kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin

vaatiessa.



As Oy Hattelmalantie 13 Hallitus on teettänyt linjasaneerauksen hankesuunnitelman. Hankesuunnitelma on

esitelty erillisessä infotilaisuudessa 29.4.2026. Jatkotoimenpiteistä päätetään tulevassa yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
625-764

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 255 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2035

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market 200 m, Prisma Viikki 1 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pihjaliston ala-aste 500 m, Helsingin uusi yhteiskoulu 1 km, Helsingin yliopisto, Viikin kampus 1,5 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Viikkeri 300 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Lukkariniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
050 367 5664

										
timo.lukkariniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more