Hattelmalantie 13 A, Helsinki | Pihlajisto

						                        
						

							99 000 €							 | 70 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
99 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Timo Lukkariniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

										
050 367 5664

										
timo.lukkariniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kerrostalokoti Pihlajistossa


Hattelmalantie 13:sta löytyy valoisa ja tilava koti, joka sopii erinomaisesti perheille. Tämä 70 neliömetrin asunto sijaitsee Pihlajiston rauhallisella alueella, jossa arjen palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.


Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavan asuinympäristön.



Asunnossa on erillinen makuuhuone sekä tilava alkovi, jonka voi helposti erottaa omaksi makuuhuoneekseen, mikä tarjoaa hyvin tilaa perheelle tai työskentelyyn. Olohuoneen parkettilattia ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa. 



Läheltä löytyvät Pihlajiston ala-aste, Helsingin uusi yhteiskoulu ja Viikin kampus, jotka tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille ja opiskelijoille. K-Market ja Prisma Viikki ovat lyhyen kävelymatkan päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti. Päiväkoti Viikkeri sijaitsee myös vain 300 metrin päässä.



Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asukkaiden käytössä on myös autopaikkoja ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat liikenneyhteydet bussilla ja raitiovaunulla.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Varaa oma esittelysi jo tänään!



Timo Lukkariniemi

Myyntijohtaja, partner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

050 367 5664

timo.lukkariniemi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Timo Lukkariniemi

										
050 367 5664, timo.lukkariniemi@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Timo Lukkariniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

											
050 367 5664

											
timo.lukkariniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hattelmalantie 13 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508532

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihku, WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
399 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
343 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
56 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka/kylmä 8 €/kk

Autopaikka/katos 13 €/kk

Autotallivuokra 105 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihku, WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hattelmalantie 13

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0108585-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö, Vuo-Kiinteistöpalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veera Hannula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00401

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Putkiston kuntotutkimus (Ramboll Finland Oy)

2022 Saunan kunnostustyöt pintapuolisin osin

2022 Parkkikatoksen pienkunnostustöitä

2022 Piha-alueen asfaltointipaikkauksia

2021 Vesikalusteiden tarkastukset ja pienkorjaukset

2020 Julkisivusaneeraus

2020 Vesikaton uusiminen

2018 Putkiston kuntotutkimus

2017 Julkisivun kuntotutkimus

2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2012 Pesutuvan lattian kunnostus

2010 Ikkunoiden kunnostus

2009 Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset

2009 Lämmönsiirtimen uusinta

2006 Piha-alueen kunnostus

2005 Antennijärjestelmän kunnostaminen

2003 Julkivisun, parvekkeiden, porraskäytävien ja kellaritilojen peruskorjaus

2002 Julkisivujen kuntotutkimus

1999 IV-kanavien säätö ja puhdistus. 

1998 protan-pinnoitteen asennus alumiinikiskokiinnityksin bitumikatteen päälle 

1997 patteriventtiilien ja hanojen uusinta, lämmönjakohuoneiden säätölaitteet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2026-2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2027-2028 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu

2027-2028 Pysäköintipaikkojen kunnostus yhteishankkeena

2028-2031 Linjasaneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 785 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 13.5.2025 PÄÄTÖKSET

- Valtuutettiin hallitus teettämään tai jättämään teettämättä tarpeen mukaan

kunnossapitotarveselvityksen kuluvan tilikauden mukaisia korjauksia ja kunnossapitoon

liittyviä tehtäviä.

- Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai

laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen

yhtiökokoukseen saakka.

- Päätettiin, että pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin kuin tuloutus ei

tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan

tulon muodostumiseen. Mikäli tuloutus johtaa verotettavan tulon muodostumiseen,

myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida tarvittaessa pääomavastikkeista enintään

lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon.

- Myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida lainaosuussuorituksista enintään

lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon.

- Myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida enintään osakkaiden suorittamat

hankeosuudet sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon (SVOP-rahasto).

- Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan 1-2

kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin

vaatiessa.



As Oy Hattelmalantie 13 Hallitus on teettänyt linjasaneerauksen hankesuunnitelman. Hankesuunnitelma on

esitelty erillisessä infotilaisuudessa 29.4.2026. Jatkotoimenpiteistä päätetään tulevassa yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
625-764

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 255 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2035

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market 200 m, Prisma Viikki 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pihjaliston ala-aste 500 m, Helsingin uusi yhteiskoulu 1 km, Helsingin yliopisto, Viikin kampus 1,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Viikkeri 300 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Lukkariniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
050 367 5664

										
timo.lukkariniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää