Hattelmalantie 13 A, Helsinki | Pihlajisto

119 000 € | 70 m2 | Kerrostalo | 2-3h+k
Velaton hinta

119 000 €

Myyntihinta

119 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

70 m2

Rakennusvuosi

1978

Timo Lukkariniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

050 367 5664

timo.lukkariniemi@remax.fi

Tilava kerrostalokoti Pihlajistossa

Hattelmalantie 13:sta löytyy valoisa ja tilava koti, joka sopii erinomaisesti perheille. Tämä 70 neliömetrin asunto sijaitsee Pihlajiston rauhallisella alueella, jossa arjen palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.

Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavan asuinympäristön.

Asunnossa on erillinen makuuhuone sekä tilava alkovi, jonka voi helposti erottaa omaksi makuuhuoneekseen, mikä tarjoaa hyvin tilaa perheelle tai työskentelyyn. Olohuoneen parkettilattia ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa.

Läheltä löytyvät Pihlajiston ala-aste, Helsingin uusi yhteiskoulu ja Viikin kampus, jotka tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille ja opiskelijoille. K-Market ja Prisma Viikki ovat lyhyen kävelymatkan päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti. Päiväkoti Viikkeri sijaitsee myös vain 300 metrin päässä.

Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asukkaiden käytössä on myös autopaikkoja ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat liikenneyhteydet bussilla ja raitiovaunulla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Varaa oma esittelysi jo tänään!

Timo Lukkariniemi
Myyntijohtaja, partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
050 367 5664
timo.lukkariniemi@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Timo Lukkariniemi

050 367 5664, timo.lukkariniemi@remax.fi

REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Timo Lukkariniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

050 367 5664

timo.lukkariniemi@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hattelmalantie 13 00710 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pihlajisto
Kohdenumero:
80508532
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
70 m2
Kokonaispinta-ala:
70 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2-3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyamme, suihku, WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
119 000 €
Yhtiövastike:
399 € / kk
Hoitovastike:
343 € / kk
Korjausvastike:
56 € / kk
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
11 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka/kylmä 8 €/kk Autopaikka/katos 13 €/kk Autotallivuokra 105 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyamme, suihku, WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hattelmalantie 13
Kiinteistötunnus:
91-38-314-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö, Vuo-Kiinteistöpalvelu
Isännöitsijätoimisto:
Ehta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Veera Hannula
Sähköposti:
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Katuosoite:
PL 26
Postinumero:
00401
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.05.2026
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
25 kpl
Autotalleja:
3 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Putkiston kuntotutkimus (Ramboll Finland Oy) 2022 Saunan kunnostustyöt pintapuolisin osin 2022 Parkkikatoksen pienkunnostustöitä 2022 Piha-alueen asfaltointipaikkauksia 2021 Vesikalusteiden tarkastukset ja pienkorjaukset 2020 Julkisivusaneeraus 2020 Vesikaton uusiminen 2018 Putkiston kuntotutkimus 2017 Julkisivun kuntotutkimus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2012 Pesutuvan lattian kunnostus 2010 Ikkunoiden kunnostus 2009 Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset 2009 Lämmönsiirtimen uusinta 2006 Piha-alueen kunnostus 2005 Antennijärjestelmän kunnostaminen 2003 Julkivisun, parvekkeiden, porraskäytävien ja kellaritilojen peruskorjaus 2002 Julkisivujen kuntotutkimus 1999 IV-kanavien säätö ja puhdistus. 1998 protan-pinnoitteen asennus alumiinikiskokiinnityksin bitumikatteen päälle 1997 patteriventtiilien ja hanojen uusinta, lämmönjakohuoneiden säätölaitteet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026-2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2027-2028 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2027-2028 Pysäköintipaikkojen kunnostus yhteishankkeena 2028-2031 Linjasaneeraus
Asuinhuoneistot:
41
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 785 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 13.5.2025 PÄÄTÖKSET - Valtuutettiin hallitus teettämään tai jättämään teettämättä tarpeen mukaan kunnossapitotarveselvityksen kuluvan tilikauden mukaisia korjauksia ja kunnossapitoon liittyviä tehtäviä. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin, että pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin kuin tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Mikäli tuloutus johtaa verotettavan tulon muodostumiseen, myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida tarvittaessa pääomavastikkeista enintään lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida lainaosuussuorituksista enintään lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida enintään osakkaiden suorittamat hankeosuudet sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon (SVOP-rahasto). - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin vaatiessa. As Oy Hattelmalantie 13 Hallitus on teettänyt linjasaneerauksen hankesuunnitelman. Hankesuunnitelma on esitelty erillisessä infotilaisuudessa 29.4.2026. Jatkotoimenpiteistä päätetään tulevassa yhtiökokouksessa.
Osakenumerot:
625-764
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 255 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2035
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market 200 m, Prisma Viikki 1 km
Koulut:
Pihjaliston ala-aste 500 m, Helsingin uusi yhteiskoulu 1 km, Helsingin yliopisto, Viikin kampus 1,5 km
Päiväkoti:
Päiväkoti Viikkeri 300 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Timo Lukkariniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM, Partner, Myyntijohtaja

REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

050 367 5664

timo.lukkariniemi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää