Salpausseläntie 4-8 A, Helsinki | Pihlajisto

						                        
						

							138 000 €							 | 50,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
138 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
135 176,77 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Juuti

										
Myyntineuvottelija

										
040 621 6260

										
roy.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä kaksio Helsingin Pihlajistossa!


Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita rauhallisessa ja vehreässä Helsingin Pihlajistossa! Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä sekä omaa rauhaa ylimmässä kerroksessa.


Vuonna 1971 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontilla. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä perusparannuksia, kuten perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä käyttövesi- ja viemäriputkistot on uusittu. Lisäksi taloyhtiössä on tehty muun muassa julkisivu- ja kattoremontteja sekä muita kiinteistön kuntoa ja viihtyisyyttä ylläpitäviä kunnostuksia.



Pihlajisto on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa yhdistyvät vehreät ulkoilumaastot ja hyvät arjen palvelut. Alueelta on myös sujuvat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.



Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisä asuminen, rauhallinen sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan asuntoon!
																		
										
Additional information and contact

																				
Roy Juuti

										
040 621 6260, roy.juuti@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
business ID: 3615392-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Roy Juuti

											
Myyntineuvottelija

											
040 621 6260

											
roy.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Salpausseläntie 4-8 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pihlajisto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544523

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkukaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
138 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 823,23 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
366,71 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
339,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
27,41 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23,50 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Ostajan kustannus mahdollisesta sähköisestä kaupasta 75 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkukaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Satopihlaja

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0121877-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti MKM Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mervi Mäki-Aaltio

			


		
			
						

								
Email:

				
mervi.maki-aaltio@mkmoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
503 106 231

			


		
			
						

								
Street address:

				
Graniittitie 1 B 14

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00710

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1971

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1971

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
55 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kaavan mukainen autopaikkavelvoite 74, toteutettu 55.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Suoritetut korjaukset ja perusparannustyöt

1991

Ikkunat vaihdettu aurinkoseinillä ensimmäisen kerran.



1992

Porraskäytävien maalaus ensimmäisen kerran.



1997

Julkisivuremontti: hiekkapuhallus, paikkaus, täyttö ja maalaus.



1998

Katot uusittu ja kermit vaihdettu.



2004

Ikkunat vaihdettu varjoseinillä ensimmäisen kerran.



2013–2014 – Laaja LVIS-remontti

Käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu.

Sähkökeskukset uusittu.

Sähkönousut ja -taulut uusittu huoneistoihin.

Valokuitu jokaiseen asuntoon, ns. talonetti.

Kaikki märkätilat uusittu: kylpyhuoneet, WC:t ja saunatilat.

Ilmanvaihtokoneet uusittu katolla.



2015

ja 2. talon kylmäkellarit uusittu.



2016

Julkisivujen maalaus ja saumaus.



2022

Ikkunat vaihdettu aurinkoseinillä toisen kerran.

Huoneistojen porraskäytäväovet vaihdettu uusiin.

Porraskäytävien maalaus toisen kerran.

Kellaritasojen ulko-ovet vaihdettu turvaoviin, pois lukien porraskäytävien ovet C-portaan pyörävarastoon.

Saunojen kaikki lauteet uusittu.



2024

Tontin raja-aidat uusittu 2D-lanka-aidoiksi.

Pihan istutusten tukipaalut vaihdettu tukimuureiksi.

Asunto A6:n kylpyhuone uusittu.

B-portaan lattialaatat uusittu.



2025

Portaat C-rapusta Salpausselän tielle uusittu.

ja 2. talon vesikatot tarkistettu ja korjattu.

talon vesikatto täysin uusittu.

Turvahiekkaa lisätty leikkipaikalle.

Hiekkalaatikon aita rakennettu.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:

 

Piha: Vuosittainen kukkaistutus ym. ehostus, kiipeilytelineen vaihto 



Katto: Tarkistus 2-3 vuoden välein. Korjaus tilanteen mukaan 

DE-talon vesikaton uusinta, rahoitus hoitovastikkeella. 



Yleiset tilat: Väestösuojien tiivistys/maalaus, kellarikäytävien maalaus 

 

Ilmanvaihto: IV-hormien nuohous ja puhdistus, ilmamäärien säätö  



Muuta huomioitavaa Kiertovesilämmitykset:  C,D,E,F ja G-portaiden alimpien 

kerrosten päätyhuoneistot: lattioiden poraamista pitää välttää.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
64

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
11025-12329

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
9 652 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Juuti

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 621 6260

										
roy.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more