Salpausseläntie 4-8 A, Helsinki | Pihlajisto

						                        
						

							138 000 €							 | 50,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
138 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
135 176,77 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Juuti

										
Myyntineuvottelija

										
040 621 6260

										
roy.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä kaksio Helsingin Pihlajistossa!


Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita rauhallisessa ja vehreässä Helsingin Pihlajistossa! Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä sekä omaa rauhaa ylimmässä kerroksessa.


Vuonna 1971 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontilla. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä perusparannuksia, kuten perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä käyttövesi- ja viemäriputkistot on uusittu. Lisäksi taloyhtiössä on tehty muun muassa julkisivu- ja kattoremontteja sekä muita kiinteistön kuntoa ja viihtyisyyttä ylläpitäviä kunnostuksia.



Pihlajisto on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa yhdistyvät vehreät ulkoilumaastot ja hyvät arjen palvelut. Alueelta on myös sujuvat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.



Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisä asuminen, rauhallinen sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan asuntoon!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Roy Juuti

										
040 621 6260, roy.juuti@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
y-tunnus: 3615392-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 15.11.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Roy Juuti

											
Myyntineuvottelija

											
040 621 6260

											
roy.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salpausseläntie 4-8 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544523

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkukaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
138 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 823,23 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
366,71 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
339,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
27,41 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23,50 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ostajan kustannus mahdollisesta sähköisestä kaupasta 75 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkukaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satopihlaja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121877-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti MKM Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mervi Mäki-Aaltio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mervi.maki-aaltio@mkmoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 106 231

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Graniittitie 1 B 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukainen autopaikkavelvoite 74, toteutettu 55.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut korjaukset ja perusparannustyöt

1991

Ikkunat vaihdettu aurinkoseinillä ensimmäisen kerran.



1992

Porraskäytävien maalaus ensimmäisen kerran.



1997

Julkisivuremontti: hiekkapuhallus, paikkaus, täyttö ja maalaus.



1998

Katot uusittu ja kermit vaihdettu.



2004

Ikkunat vaihdettu varjoseinillä ensimmäisen kerran.



2013–2014 – Laaja LVIS-remontti

Käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu.

Sähkökeskukset uusittu.

Sähkönousut ja -taulut uusittu huoneistoihin.

Valokuitu jokaiseen asuntoon, ns. talonetti.

Kaikki märkätilat uusittu: kylpyhuoneet, WC:t ja saunatilat.

Ilmanvaihtokoneet uusittu katolla.



2015

ja 2. talon kylmäkellarit uusittu.



2016

Julkisivujen maalaus ja saumaus.



2022

Ikkunat vaihdettu aurinkoseinillä toisen kerran.

Huoneistojen porraskäytäväovet vaihdettu uusiin.

Porraskäytävien maalaus toisen kerran.

Kellaritasojen ulko-ovet vaihdettu turvaoviin, pois lukien porraskäytävien ovet C-portaan pyörävarastoon.

Saunojen kaikki lauteet uusittu.



2024

Tontin raja-aidat uusittu 2D-lanka-aidoiksi.

Pihan istutusten tukipaalut vaihdettu tukimuureiksi.

Asunto A6:n kylpyhuone uusittu.

B-portaan lattialaatat uusittu.



2025

Portaat C-rapusta Salpausselän tielle uusittu.

ja 2. talon vesikatot tarkistettu ja korjattu.

talon vesikatto täysin uusittu.

Turvahiekkaa lisätty leikkipaikalle.

Hiekkalaatikon aita rakennettu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:

 

Piha: Vuosittainen kukkaistutus ym. ehostus, kiipeilytelineen vaihto 



Katto: Tarkistus 2-3 vuoden välein. Korjaus tilanteen mukaan 

DE-talon vesikaton uusinta, rahoitus hoitovastikkeella. 



Yleiset tilat: Väestösuojien tiivistys/maalaus, kellarikäytävien maalaus 

 

Ilmanvaihto: IV-hormien nuohous ja puhdistus, ilmamäärien säätö  



Muuta huomioitavaa Kiertovesilämmitykset:  C,D,E,F ja G-portaiden alimpien 

kerrosten päätyhuoneistot: lattioiden poraamista pitää välttää.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11025-12329

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 652 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Juuti

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 621 6260

										
roy.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää