Korppaanmäentie 30 A, Helsinki | Pikku Huopalahti

						                        
						

							379 000 €							 | 115 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+2 x kph+vh+2 x p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
379 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
379 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
115 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Bruun

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ainutlaatuinen perheasunto hissitalon kahdessa ylimmässä kerroksessa Korppaanmäentie 30:ssä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen tai juhlaan. Tämä 115 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisessa Pikku Huopalahdessa, joka tunnetaan vehreydestään ja hyvistä palveluistaan.


Asunnosta avautuu avarat näkymät kolmeen eri suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.



Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden juuri oman näköiseen asumiseen. Ylemmässä kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja vaatehuone sekä valoisa olohuone ja keittiö, jonne mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu avarat näkymät yli naapuritalojen kattojen. Alemmassa kerroksessa on kaksi huonetta, keittiövaraus, reilusti säilytystilaa ja kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Tila sopii mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikkapa perheen vanhempien omaksi makuuhuoneeksi kylpyhuoneineen. 



Tässä asunnossa on kaikki; kaksi kylpyhuonetta lisäävät arjen sujuvuutta, ja kaksi parveketta – etelään ja pohjoiseen – ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen. Sisäänkäyntejäkin on kaksi, molemmissa kerroksissa omansa, minkä ansiosta asunto sopiikin mainiosti kotona töitä tekevälle tai kahden sukupolven asumiseen. Alakerta on mahdollista eriyttää myös kokonaan omaksi asunnokseen (kuitenkin samalla osakesarjalla kuin yläkerta).



Taloyhtiö, Asunto Oy Päärynäkuja, tarjoaa mukavat yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Autopaikoilla on sähköautojen latausmahdollisuus, mikä tekee arjesta entistä helpompaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivuremontti.



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat lähellä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Läheisyydessä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Munkkivuoren ja Pikku Huopalahden monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaa oma aikasi jo tänään!



Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:



Janne Bruun, LKV

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Janne Bruun

										
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
business ID: 2709955-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Janne Bruun

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

											
044 237 1500

											
janne.bruun@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Korppaanmäentie 30 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pikku Huopalahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80464845

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+2 x kph+vh+2 x p

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
YK: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä

AK: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, poreamme, (suihku), wc-istuin, pesuallas, peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat vehreät kolmeen suuntaan

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
713 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
713 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autokatospaikka 40€/kk

Autotallipaikka 60€/kk

Pesutupamaksu 6€/kk



Hallitus on valtuutettu tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike tai rahoitusvastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
YK: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä

AK: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, poreamme, (suihku), wc-istuin, pesuallas, peili

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
1990-alussa olohuoneen ja naapurinasunnon välinen seinä on äänieristetty

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Päärynäkuja

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0691094-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jouko Niskanen

			


		
			
						

								
Email:

				
jouko.niskanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 481 056

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.10.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1991

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1991

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, siivouskomero

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kaksi asuinrakennusta ja autokatos sekä roskakatos

			


		
			
						

								
Carports:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikoilla on e-parking sukolatausasemat, joista sähkön käyttö laskutetaan käyttäjiltä erikseen.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarveselvitys on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen selvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2007: A-talon elementtisaumojen uusiminen

2008: B-talon elementtisaumojen uusiminen

2009: Liikehuoneistojen sisääntulolaatoitus

2009: IV-suodattimien vaihto

2009: Julkisivu- ja sisäpuoliset korjaukset

2011: Märkätilojen kuntoarvio (isännöitsijä)

2011: Hissien rakentaminen A- ja B-portaaseen

2011: B-portaan maalaus

2011: Märkätilojen silikonikorjaukset (12 hstoa)

2012: Vesikalustekierros

2012: Parvekeovien ja B11 ja B12 ulko-ovien tiivistys

2013: B-talon ylimpien parvekkeiden maalihilseiden poisto

2013: Puisten ulko-ovien ja kynnysten kunnostus

2014: Katokset puisten ulko-ovien päälle

2014: Piha-aitojen kunnostus ja maalaus

2014: Lämmitysverkoston tasapainotusmittaus ja lämmönsäätökorjaukset

2015: FiksuVesi vedensäästöinvestointi, hanojen ja suihkujen modernisointi

2015: Uusittu kuivaushuoneen puhallin

2015: IV-puhaltimien huolto

2016: Rikkinäisten iv-venttiilien uusiminen ja suodatinten vaihto

2016: Iv-hormien huohous ja –venttiilien säätö

2016: Lumisesteiden asennus autokatoksiin

2016: Huoneiston B11 vesieristys

2017: Ikkunoiden (eteläpuolen) huoltomaalaus

2018: Rakennuksen kuntoarvio

2018: A2 viemäritukoksesta aiheutunut kosteusvahinkokorjaus

2018: Viemärien huuhtelu ja kuvaus

2019: Liikehuoneiston 2 tulipalosaneeraus

2019: B13-B16 kph tarkastusluukut valurautaviemäreille

2019: Katto korjauksia

2020: Lämmitystolpat lataustolpiksi

2020: Salaojien kuntotutkimus

2020: Julkisivun kuntotutkimus

2021: Taloyhtiön saunan remontointi

2021: Taloyhtiön kuivaushuoneen ja siivouskomeron lattiapinnoitteen uusiminen

2021: Julkisivuremontti

2022: Lämmönjakolaitteiston uusiminen

2022: Märkätilojen kuntotutkimus

2023: Huippuimureiden vaihto

2024: Jätekatoksen sadeveden ohjaus

2026: Palovaroittimien päivitys ja siirto yhtiön kunnossapitovastuulle.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: ikkunoiden kunnostus

2026: Vesikaton pinnoitteen paikkamaalaus ja läpivientien korjaus

2026: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö

2027: Vesi- ja viemäriputkien kuntokartoitus

2027: Alapohjatilojen kuntokartoitus ja käyntiteiden kunnostus

2028: Salaojien kunnostus

2028: Rakennuksen kuntoarvio

			


		
			
						

								
Residential units:

				
20

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (179 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4308-5124

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 833 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
30 383 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Pikku Huopalahti, Munkkivuori

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pikku Huopalahti,

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Pikku Huopalahti,

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Merkittäviä tekijöitä esim. melu, lentomelu, tuulimyllyt, haju, tärinä, tuholaishyönteiset, heikko signaali puhelimessa, huono paine vesiputkessa, yms. ei ole.



Huoneiston eriyttäminen kahdeksi eri asunnoksi on mahdollista (samat osakesarjat), kysy lisätietoja välittäjältä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more