Korppaanmäentie 30 A, Helsinki | Pikku Huopalahti

						                        
						

							379 000 €							 | 115 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+2 x kph+vh+2 x p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
379 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
379 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
115 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Bruun

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ainutlaatuinen perheasunto hissitalon kahdessa ylimmässä kerroksessa Korppaanmäentie 30:ssä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen tai juhlaan. Tämä 115 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisessa Pikku Huopalahdessa, joka tunnetaan vehreydestään ja hyvistä palveluistaan.


Asunnosta avautuu avarat näkymät kolmeen eri suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.



Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden juuri oman näköiseen asumiseen. Ylemmässä kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja vaatehuone sekä valoisa olohuone ja keittiö, jonne mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu avarat näkymät yli naapuritalojen kattojen. Alemmassa kerroksessa on kaksi huonetta, keittiövaraus, reilusti säilytystilaa ja kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Tila sopii mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikkapa perheen vanhempien omaksi makuuhuoneeksi kylpyhuoneineen. 



Tässä asunnossa on kaikki; kaksi kylpyhuonetta lisäävät arjen sujuvuutta, ja kaksi parveketta – etelään ja pohjoiseen – ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen. Sisäänkäyntejäkin on kaksi, molemmissa kerroksissa omansa, minkä ansiosta asunto sopiikin mainiosti kotona töitä tekevälle tai kahden sukupolven asumiseen. Alakerta on mahdollista eriyttää myös kokonaan omaksi asunnokseen (kuitenkin samalla osakesarjalla kuin yläkerta).



Taloyhtiö, Asunto Oy Päärynäkuja, tarjoaa mukavat yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Autopaikoilla on sähköautojen latausmahdollisuus, mikä tekee arjesta entistä helpompaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivuremontti.



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat lähellä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Läheisyydessä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Munkkivuoren ja Pikku Huopalahden monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaa oma aikasi jo tänään!



Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:



Janne Bruun, LKV

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Janne Bruun

										
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
y-tunnus: 2709955-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Janne Bruun

											
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

											
044 237 1500

											
janne.bruun@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korppaanmäentie 30 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikku Huopalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464845

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+2 x kph+vh+2 x p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
YK: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä

AK: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, poreamme, (suihku), wc-istuin, pesuallas, peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat vehreät kolmeen suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
713 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
713 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 40€/kk

Autotallipaikka 60€/kk

Pesutupamaksu 6€/kk



Hallitus on valtuutettu tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike tai rahoitusvastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
YK: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä

AK: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, poreamme, (suihku), wc-istuin, pesuallas, peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
1990-alussa olohuoneen ja naapurinasunnon välinen seinä on äänieristetty

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Päärynäkuja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0691094-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Niskanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouko.niskanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 056

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, siivouskomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta ja autokatos sekä roskakatos

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoilla on e-parking sukolatausasemat, joista sähkön käyttö laskutetaan käyttäjiltä erikseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen selvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007: A-talon elementtisaumojen uusiminen

2008: B-talon elementtisaumojen uusiminen

2009: Liikehuoneistojen sisääntulolaatoitus

2009: IV-suodattimien vaihto

2009: Julkisivu- ja sisäpuoliset korjaukset

2011: Märkätilojen kuntoarvio (isännöitsijä)

2011: Hissien rakentaminen A- ja B-portaaseen

2011: B-portaan maalaus

2011: Märkätilojen silikonikorjaukset (12 hstoa)

2012: Vesikalustekierros

2012: Parvekeovien ja B11 ja B12 ulko-ovien tiivistys

2013: B-talon ylimpien parvekkeiden maalihilseiden poisto

2013: Puisten ulko-ovien ja kynnysten kunnostus

2014: Katokset puisten ulko-ovien päälle

2014: Piha-aitojen kunnostus ja maalaus

2014: Lämmitysverkoston tasapainotusmittaus ja lämmönsäätökorjaukset

2015: FiksuVesi vedensäästöinvestointi, hanojen ja suihkujen modernisointi

2015: Uusittu kuivaushuoneen puhallin

2015: IV-puhaltimien huolto

2016: Rikkinäisten iv-venttiilien uusiminen ja suodatinten vaihto

2016: Iv-hormien huohous ja –venttiilien säätö

2016: Lumisesteiden asennus autokatoksiin

2016: Huoneiston B11 vesieristys

2017: Ikkunoiden (eteläpuolen) huoltomaalaus

2018: Rakennuksen kuntoarvio

2018: A2 viemäritukoksesta aiheutunut kosteusvahinkokorjaus

2018: Viemärien huuhtelu ja kuvaus

2019: Liikehuoneiston 2 tulipalosaneeraus

2019: B13-B16 kph tarkastusluukut valurautaviemäreille

2019: Katto korjauksia

2020: Lämmitystolpat lataustolpiksi

2020: Salaojien kuntotutkimus

2020: Julkisivun kuntotutkimus

2021: Taloyhtiön saunan remontointi

2021: Taloyhtiön kuivaushuoneen ja siivouskomeron lattiapinnoitteen uusiminen

2021: Julkisivuremontti

2022: Lämmönjakolaitteiston uusiminen

2022: Märkätilojen kuntotutkimus

2023: Huippuimureiden vaihto

2024: Jätekatoksen sadeveden ohjaus

2026: Palovaroittimien päivitys ja siirto yhtiön kunnossapitovastuulle.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: ikkunoiden kunnostus

2026: Vesikaton pinnoitteen paikkamaalaus ja läpivientien korjaus

2026: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö

2027: Vesi- ja viemäriputkien kuntokartoitus

2027: Alapohjatilojen kuntokartoitus ja käyntiteiden kunnostus

2028: Salaojien kunnostus

2028: Rakennuksen kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (179 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4308-5124

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 833 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
30 383 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pikku Huopalahti, Munkkivuori

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pikku Huopalahti,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pikku Huopalahti,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Merkittäviä tekijöitä esim. melu, lentomelu, tuulimyllyt, haju, tärinä, tuholaishyönteiset, heikko signaali puhelimessa, huono paine vesiputkessa, yms. ei ole.



Huoneiston eriyttäminen kahdeksi eri asunnoksi on mahdollista (samat osakesarjat), kysy lisätietoja välittäjältä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää