Korppaanmäentie 30 A, Helsinki | Pikku Huopalahti

                        
						

							428 000 €							 | 115 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+2 x kph+vh+2 x p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
428 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
428 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
115 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janne Bruun

                                        
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
044 237 1500

                                        
janne.bruun@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ainutlaatuinen perheasunto hissitalon kahdessa ylimmässä kerroksessa Korppaanmäentie 30:ssä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen tai juhlaan. Tämä 115 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisessa Pikku Huopalahdessa, joka tunnetaan vehreydestään ja hyvistä palveluistaan.


Asunnosta avautuu avarat näkymät kolmeen eri suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.



Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden juuri oman näköiseen asumiseen. Ylemmässä kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja vaatehuone sekä valoisa olohuone ja keittiö, jonne mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu avarat näkymät yli naapuritalojen kattojen. Alemmassa kerroksessa on kaksi huonetta, keittiövaraus, reilusti säilytystilaa ja kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Tila sopii mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikkapa perheen vanhempien omaksi makuuhuoneeksi kylpyhuoneineen. 



Tässä asunnossa on kaikki; kaksi kylpyhuonetta lisäävät arjen sujuvuutta, ja kaksi parveketta – etelään ja pohjoiseen – ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen. Sisäänkäyntejäkin on kaksi, molemmissa kerroksissa omansa, minkä ansiosta asunto sopiikin mainiosti kotona töitä tekevälle tai kahden sukupolven asumiseen. Alakerta on mahdollista eriyttää myös kokonaan omaksi asunnokseen (kuitenkin samalla osakesarjalla kuin yläkerta).



Taloyhtiö, Asunto Oy Päärynäkuja, tarjoaa mukavat yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Autopaikoilla on sähköautojen latausmahdollisuus, mikä tekee arjesta entistä helpompaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivuremontti.



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat lähellä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Läheisyydessä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Munkkivuoren ja Pikku Huopalahden monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaa oma aikasi jo tänään!



Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:



Janne Bruun, LKV

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janne Bruun

									
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korppaanmäentie 30 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikku Huopalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464845

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+2 x kph+vh+2 x p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
YK: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä
AK: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, poreamme, (suihku), wc-istuin, pesuallas, peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat vehreät kolmeen suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta ja autokatos sekä roskakatos

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
428 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
713 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
713 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 40€/kk
Autotallipaikka 60€/kk
Pesutupamaksu 6€/kk

Hallitus on valtuutettu tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike tai rahoitusvastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
YK: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä
AK: seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, poreamme, (suihku), wc-istuin, pesuallas, peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta ja autokatos sekä roskakatos

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
1990-alussa olohuoneen ja naapurinasunnon välinen seinä on äänieristetty

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Päärynäkuja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-029-0259-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Niskanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouko.niskanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 056

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, siivouskomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta ja autokatos sekä roskakatos

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoilla on e-parking sukolatausasemat, joista sähkön käyttö laskutetaan käyttäjiltä erikseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen selvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007: A-talon elementtisaumojen uusiminen
2008: B-talon elementtisaumojen uusiminen
2009: Liikehuoneistojen sisääntulolaatoitus
2009: IV-suodattimien vaihto
2009: Julkisivu- ja sisäpuoliset korjaukset
2011: Märkätilojen kuntoarvio (isännöitsijä)
2011: Hissien rakentaminen A- ja B-portaaseen
2011: B-portaan maalaus
2011: Märkätilojen silikonikorjaukset (12 hstoa)
2012: Vesikalustekierros
2012: Parvekeovien ja B11 ja B12 ulko-ovien tiivistys
2013: B-talon ylimpien parvekkeiden maalihilseiden poisto
2013: Puisten ulko-ovien ja kynnysten kunnostus
2014: Katokset puisten ulko-ovien päälle
2014: Piha-aitojen kunnostus ja maalaus
2014: Lämmitysverkoston tasapainotusmittaus ja lämmönsäätökorjaukset
2015: FiksuVesi vedensäästöinvestointi, hanojen ja suihkujen modernisointi
2015: Uusittu kuivaushuoneen puhallin
2015: IV-puhaltimien huolto
2016: Rikkinäisten iv-venttiilien uusiminen ja suodatinten vaihto
2016: Iv-hormien huohous ja –venttiilien säätö
2016: Lumisesteiden asennus autokatoksiin
2016: Huoneiston B11 vesieristys
2017: Ikkunoiden (eteläpuolen) huoltomaalaus
2018: Rakennuksen kuntoarvio
2018: A2 viemäritukoksesta aiheutunut kosteusvahinkokorjaus
2018: Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2019: Liikehuoneiston 2 tulipalosaneeraus
2019: B13-B16 kph tarkastusluukut valurautaviemäreille
2019: Katto korjauksia
2020: Lämmitystolpat lataustolpiksi
2020: Salaojien kuntotutkimus
2020: Julkisivun kuntotutkimus
2021: Taloyhtiön saunan remontointi
2021: Taloyhtiön kuivaushuoneen ja siivouskomeron lattiapinnoitteen uusiminen
2021: Julkisivuremontti
2022: Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2022: Märkätilojen kuntotutkimus
2023: Huippuimureiden vaihto
2024: Jätekatoksen sadeveden ohjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien keskitetty hankinta ja siirto yhtiön kunnossapitovastuulle
2026: Alapohjatilojen kuntokartoitus
2025–2026: Vesikaton pinnoitteen paikkaus
2026: Vesi- ja viemäriputkien kuntokartoitus
2027: Salaojien kunnostus (2020 huoltokunnostus raportti)
2029: Ikkunoiden kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (179 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4308-5124

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 833 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
30 383 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pikku Huopalahti, Munkkivuori

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pikku Huopalahti,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pikku Huopalahti,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Merkittäviä tekijöitä esim. melu, lentomelu, tuulimyllyt, haju, tärinä, tuholaishyönteiset, heikko signaali puhelimessa, huono paine vesiputkessa, yms. ei ole.

Huoneiston eriyttäminen kahdeksi eri asunnoksi on mahdollista (samat osakesarjat), kysy lisätietoja välittäjältä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää