Hiittistenkuja 9 B, Helsinki | Pikku Huopalahti

						                        
						

							325 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + avokeittiö + kph + s + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
325 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1994

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Lehmusto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas saunallinen kolmio rauhallisessa Pikku Huopalahdessa!


Tässä kauniissa toisen kerroksen kolmiossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja neliöt hyödynnetty hyvin. Tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.


Saarekkeella erotettu laadukas keittiö on remontoitu v. 2022. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodikas ikkunallinen sauna sekä erillinen wc. Läpitalon asunto, josta on ikkunat kolmeen suuntaan.

Sijainti on ehdottomasti tämän kodin etu: päättyvän tien päässä ja kulman takana on meren ranta kauniine vehreine maisemineen. Vieressä on päiväkoti sekä läheltä löytyy hyvät liikenneyhteydet, koulut, päivittäistavarakaupat, erinomaiset ulkoilualueet ym. Taloyhtiö tarjoaa pysäköintimahdollisuuden Kytösuontien Pysäköinti Oy:n kautta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Yhteydenotot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

tarja.lehmusto@remax.fi

puh. 05 354 5590
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Lehmusto

										
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
business ID: 3126951-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Lehmusto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

											
050 354 5590

											
tarja.lehmusto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hiittistenkuja 9 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pikku Huopalahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526006

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Living space area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h + avokeittiö + kph + s + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
593,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
593,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
v. 2022 keittiöremontti, uudet keittiökalusteet, uusi taso, uudet valaistukset ja pistorasiat. Ilmalämpöpumpun asennus.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hiittistenkulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0688978-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Huopalahti, Ruosilantie 14 A 2.krs., 00390 Helsinki. Sähköposti: huopalahti@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Street address:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00410

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1994

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1994

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiö on Kytösuontien Pysäköinti Oy:n osakas. Osakkuus oikeuttaa 13 autopaikkaan Kytösuontien kaava-alueella. Vuokraus Kytösuontien Pysäköinti Oy:ltä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Väestönsuojan tiiveyskoe.

2025: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus, palovaroittimien tarkastus ja uusinnat, porrashuoneiden maalauskunnostuksen suunnittelu.

2024: Peltikatteen pesu ja maalaus, hissikonehuoneen kermikatteen uusiminen, kattoluukkujen vaihto, kulkusiltojen ja lumiesteiden uusiminen. Sammaleen poisto. Märkätilojen kosteuskartoitus.

2022: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotarpeen kartoitus ja korjaukset, katon kuntotarkastus, palokatkojen korjaukset.

2021: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunoiden kuntoarvio.

2018: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus.

2017: Alapohjan tarkastus ja kunnostus, rappukäytävien mattojen uusinta.

2016: Väestönsuojan tiiveyskoe.

2015: Kaukolämpökeskuksen uusinta, patteriventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, ilmanvaihtohormien puhdistus.

2014: Lukituksen uusinta.

2012: Peltikattojen maalaus.

2011–2012: Märkätilojen kunnostus.

2011: Elementtisaumojen uusiminen.

2010: Pyörävaraston katon maalaus, kuivauspuhaltimen uusinta.

2009: Pihan kunnostus, ulko-ovien kunnostus ja maalaus.

2009: B-talon päädyn halkeaman korjaus.

2008: A-talon päädyn kunnostus.

2007: Peruskuntokatselmus.

2005: Ammoniakkimittaukset, ilmanvaihtohormien puhdistus.

2004: Alapohjan vesivaurioiden kunnostus.

1997: Pihakivetys.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.9.2026 päätettiin märkätilojen saneeraushankkeesta (toteutus) ja hallituksen valtuuksista. Päätettiin, että tehdään KL1 ja KL2-luokan kylpyhuoneet. Hankkeen rahoittamiseksi nostetaan aluksi 360 000 € luotollinen remonttitili enintään 2 vuodeksi. Saneeraushanke ei kohdistu tämän asunnon kylpyhuoneeseen, joka on KL3. Lisätietoja välittäjältä.

2026: Märkätilojen saneeraus. Toteutussuunnittelu.

2026: Ikkunoiden tarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 

2026: Märkätilojen saneeraus  (toteutus): hankkeen toteutus.

2028: Jätevesi- ja sadevesiviemärien sekä salaojien kuvaus/huuhtelu.

2031: Katon kuntotarkastus. 

2034: Energiatodistuksen päivitys. 

2036: Väestönsuojan tiiveyskoe. Ilmanvaihto -  Hissikuilun kanavapuhaltimen äänieristys.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (162.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
24 108,12 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7892-8366

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Asunto Oy Hiittistenkulma on vapautunut 8.5.2024 Hitas enimmäishintojen sääntelystä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 426 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
51 366,24 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more