Hiittistenkuja 9 B, Helsinki | Pikku Huopalahti

						                        
						

							358 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + avokeittiö + kph + s + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
358 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
358 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1994

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Lehmusto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas saunallinen kolmio rauhallisessa Pikku Huopalahdessa!


Tässä kauniissa toisen kerroksen kolmiossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja neliöt hyödynnetty hyvin. Tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.


Saarekkeella erotettu laadukas keittiö on remontoitu v. 2022. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodikas ikkunallinen sauna sekä erillinen wc. Läpitalon asunto, josta on ikkunat kolmeen suuntaan.

Sijainti on ehdottomasti tämän kodin etu: päättyvän tien päässä ja kulman takana on meren ranta kauniine vehreine maisemineen. Vieressä on päiväkoti sekä läheltä löytyy hyvät liikenneyhteydet, koulut, päivittäistavarakaupat, erinomaiset ulkoilualueet ym. Taloyhtiö tarjoaa pysäköintimahdollisuuden Kytösuontien Pysäköinti Oy:n kautta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Yhteydenotot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

tarja.lehmusto@remax.fi

puh. 05 354 5590
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Lehmusto

										
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
y-tunnus: 3126951-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Lehmusto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

											
050 354 5590

											
tarja.lehmusto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiittistenkuja 9 00300 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pikku Huopalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526006

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + avokeittiö + kph + s + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
358 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
593,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
593,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
v. 2022 keittiöremontti, uudet keittiökalusteet, uusi taso, uudet valaistukset ja pistorasiat. Ilmalämpöpumpun asennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hiittistenkulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0688978-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Huopalahti, Ruosilantie 14 A 2.krs., 00390 Helsinki. Sähköposti: huopalahti@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiö on Kytösuontien Pysäköinti Oy:n osakas. Osakkuus oikeuttaa 13 autopaikkaan Kytösuontien kaava-alueella. Vuokraus Kytösuontien Pysäköinti Oy:ltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Väestönsuojan tiiveyskoe.

2025: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus, palovaroittimien tarkastus ja uusinnat, porrashuoneiden maalauskunnostuksen suunnittelu.

2024: Peltikatteen pesu ja maalaus, hissikonehuoneen kermikatteen uusiminen, kattoluukkujen vaihto, kulkusiltojen ja lumiesteiden uusiminen. Sammaleen poisto. Märkätilojen kosteuskartoitus.

2022: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotarpeen kartoitus ja korjaukset, katon kuntotarkastus, palokatkojen korjaukset.

2021: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunoiden kuntoarvio.

2018: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus.

2017: Alapohjan tarkastus ja kunnostus, rappukäytävien mattojen uusinta.

2016: Väestönsuojan tiiveyskoe.

2015: Kaukolämpökeskuksen uusinta, patteriventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, ilmanvaihtohormien puhdistus.

2014: Lukituksen uusinta.

2012: Peltikattojen maalaus.

2011–2012: Märkätilojen kunnostus.

2011: Elementtisaumojen uusiminen.

2010: Pyörävaraston katon maalaus, kuivauspuhaltimen uusinta.

2009: Pihan kunnostus, ulko-ovien kunnostus ja maalaus.

2009: B-talon päädyn halkeaman korjaus.

2008: A-talon päädyn kunnostus.

2007: Peruskuntokatselmus.

2005: Ammoniakkimittaukset, ilmanvaihtohormien puhdistus.

2004: Alapohjan vesivaurioiden kunnostus.

1997: Pihakivetys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025–2026: Märkätilojen saneeraus. Toteutussuunnittelu.

2026: Ikkunoiden tarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 

2026: Märkätilojen saneeraus  (toteutus): hankkeen toteutus.

2028: Jätevesi- ja sadevesiviemärien sekä salaojien kuvaus/huuhtelu.

2031: Katon kuntotarkastus. 

2034: Energiatodistuksen päivitys. 

2036: Väestönsuojan tiiveyskoe. Ilmanvaihto -  Hissikuilun kanavapuhaltimen äänieristys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (162.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 108,12 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7892-8366

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Asunto Oy Hiittistenkulma on vapautunut 8.5.2024 Hitas enimmäishintojen sääntelystä. Lunastusoikeus: Helsingin kaupunki, yhtiöjärjestys § 8.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 426 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
51 366,24 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää