Sulkapolku 2 A, Helsinki | Pitäjänmäki

						                        
						

							209 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
194 739,19 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aino Enne-Farias

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Helsingistä? Tässä se on! Pitäjänmäen rauhallisella alueella sijaitseva kolmio tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Tämä ylimmän kerroksen koti on hyvässä kunnossa ja tilava kolmen huoneen asunnoksi.


Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1962 ja myytävä asunto on pinnoiltaan pääosin hyvässä kunnossa. Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen – avarat huoneet tekevät asumisesta viihtyisää. Keittiö ja kylpyhuone on pidetty siisteinä ja toimivina. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.



Taloyhtiössä on tarjolla asukkaille sauna, pyörävarasto sekä ullakko- ja kellarikomerot. Kiinteistössä on tehty vuonna 2008 kattava kiinteistön peruskorjaus, mikä on sisältänyt putkiremontin, sähköremontin ja parvekkeiden kunnostamisen. Yhtiössä on tehty myös mm. kattoremontti. Vuosien varrella on myös uusittu mm. ikkunat ja lasitettu parvekkeet. Pyydä välittäjältä yhtiön tarkemmat tiedot. 



Sijainti on liikenneyhteyksien kannalta erittäin hyvä, sillä Pitäjänmäen asemalle pääset viereiseltä kadulta ja matkaa sinne on taloyhtiön ovelta vain noin sata metriä. Pitäjänmäki on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa, jossa on monipuoliset palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin, ja alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:



+ Iso olohuone

+ Siistit pintamateriaalit

+ Lasitettu parveke

+ Kaksi varastotilaa säilytykseen

+ Hyvät liikenneyhteydet

+ Hyvät ulkoilumahdollisuudet



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen dokumentit: 



Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Aino Enne-Farias

										
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																				
REMAX Classic | Restinga Oy

										
business ID: 2630814-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Aino Enne-Farias

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
045 148 4535

											
aino.enne-farias@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sulkapolku 2 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80516399

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2022, itse sulattava jääkaappipakastin), astianpesukone (uusittu syksy 2024), liesi (uusittu 2022, kiertoilmauuni) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Suihkuovet on uusittu 2022.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, suihku, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
14 260,81 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
881,28 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
639,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
242,08 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
40 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2022, itse sulattava jääkaappipakastin), astianpesukone (uusittu syksy 2024), liesi (uusittu 2022, kiertoilmauuni) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Suihkuovet on uusittu 2022.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, suihku, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kellarikomero on noin 2-3 neliömetrin kokoinen. Makuuhuoneen peiliovikaapisto jää asuntoon.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiön allaskaappi ja alemmat kaapistot uusittu syksyllä 2024.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Nuolitie 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221429-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-46-118-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Unce Kiinteistöpalvelut Oy p.030 660 6464

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Rosa Saksala

			


		
			
						

								
Email:

				
rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 207 488 166

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1962

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1962

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Korjaushistoria

1995: Katon osittainen uusiminen ja maalaus

1997: Putkikorjauksia (mm. asbestisaneeraus)

1997: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

1997: Parvekelasitus

1998: Katon osittainen uusiminen ja maalaus

2000-2007: Normaalia kunnossapitoa

2000-2007: Huoneistot 1, 3,4: Keittiökalusteet sekä komerot uusittu

2006: Roskakatos uusittu

2008: Kiinteistön peruskorjaus: Kaikki huoneistot: Käyttövesiputkistojen uusiminen. Viemäreiden pinnoitus DaKKi-menetelmällä. Kosteat tilat: Kylpyhuoneiden purku, uudelleentasoitus, sertifioidut kosteuseristykset, laatoitus, saniteetti-ja vesikalusteiden uusiminen. Lattialämmitys. Sähkötyöt: Huoneistokohtaisten sähkökeskusten uusiminen vikavirtasuojaimin. Kaapeloinnin uusiminen, maadoitetuilla pistorasioilla. Huoneistojen maalaus. Parvekkeiden kunnostaminen. Yleiset tilat: Rappukäytävän lattia tasanteen matot uusittu sekä kauttaaltaan maalattu. Kellarit maalattu. Sauna ja pesuhuone laatoitettu sekä lauteet uusittu. Vesikaton ylimaalaus. Ulkopellitykset. Autosähköpaikat sekä valaistus uusittu. Pihan kestopäällyste uusittu

2008: Sähköpääkeskuksen uusinta

2021: VSS tiiveyskoe & tarvikkeiden päivitys

2021: Tonttivesijohto uusittu

2021: Lukituksen uusinta

2022: Roskakatoksen lukituksen uusinta

2022: Vesikaton huoltokorjaus

2024 Katon kuntokartoitus

2025 Vesikaton korjaushanke

2025 Parvekelinjan pesu

2025 Palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa



2021 kesä-elokuussa asuntoihin tehty pintaremontteja, joissa kaikki asunnot maalattu ja kylpyhuoneiden peilikaapit uusittiin.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Kuntoarvio, päätetty toteuttaa

2026 Rapun ja kellarien ovien uusiminen sekä lukkojen vaihto, päätetty toteuttaa

2026 IV-kanavien nuohous, suunniteltu

2027 Pohjavesiviemärin sukitus, suunniteltu

2027-2030 Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet

			


		
			
						

								
Residential units:

				
12

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (247 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Helsingin kaupungilla on tontin vuokran vakuutena 41 900 euron kiinnitys.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3306-3985

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 181 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
9 440,57 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin vuokran tarkistusperuste 830,20 € lisäys vuosittain,

vuoteen 2031 saakka. Siitä eteenpäin elinkustannusindeksikorotus.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki p.09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kauppakeskukset Kaari ja Sello ovat molemmat noin kolmen kilometrin päässä, lähin kauppa K-Market Reimarla muutaman sadan metrin päässä, Pajamäen ulkoilualueet aivan läheisyydessä sekä Talin golfkenttä ja urheilumahdollisuudet vain muutaman kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Useita kouluja lähialueella

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita päiväkoteja lähialueella

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Raidejokeri on lyhyen kävelymatkan päässä. Junalla Helsingin keskustaan noin 15 minuuttia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Classic | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more