Sulkapolku 2 A, Helsinki | Pitäjänmäki

219 000 € | 68 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+p
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

204 739,19 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

68 m2

Rakennusvuosi

1962

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Helsingistä? Tässä se on! Pitäjänmäen rauhallisella alueella sijaitseva kolmio tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Tämä ylimmän kerroksen koti on hyvässä kunnossa ja tilava kolmen huoneen asunnoksi.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1962 ja myytävä asunto on pinnoiltaan pääosin hyvässä kunnossa. Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen – avarat huoneet tekevät asumisesta viihtyisää. Keittiö ja kylpyhuone on pidetty siisteinä ja toimivina. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Taloyhtiössä on tarjolla asukkaille sauna, pyörävarasto sekä ullakko- ja kellarikomerot. Kiinteistössä on tehty vuonna 2008 kattava kiinteistön peruskorjaus, mikä on sisältänyt putkiremontin, sähköremontin ja parvekkeiden kunnostamisen. Yhtiössä on tehty myös mm. kattoremontti. Vuosien varrella on myös uusittu mm. ikkunat ja lasitettu parvekkeet. Pyydä välittäjältä yhtiön tarkemmat tiedot.

Sijainti on liikenneyhteyksien kannalta erittäin hyvä, sillä Pitäjänmäen asemalle pääset viereiseltä kadulta ja matkaa sinne on taloyhtiön ovelta vain noin sata metriä. Pitäjänmäki on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa, jossa on monipuoliset palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin, ja alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ Iso olohuone
+ Siistit pintamateriaalit
+ Lasitettu parveke
+ Kaksi varastotilaa säilytykseen
+ Hyvät liikenneyhteydet
+ Hyvät ulkoilumahdollisuudet

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen dokumentit:

Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Aino Enne-Farias

045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

REMAX Asunnonavain | Restinga Oy

y-tunnus: 2630814-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Sulkapolku 2 00370 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pitäjänmäki
Kohdenumero:
80516399
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kph+p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uusittu 2022, itse sulattava jääkaappipakastin), astianpesukone (uusittu syksy 2024), liesi (uusittu 2022, kiertoilmauuni) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Suihkuovet on uusittu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuovet
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
219 000 €
Velkaosuus:
14 260,81 €
Yhtiövastike:
881,28 € / kk
Hoitovastike:
639,20 € / kk
Rahoitusvastike:
242,08 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
40 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uusittu 2022, itse sulattava jääkaappipakastin), astianpesukone (uusittu syksy 2024), liesi (uusittu 2022, kiertoilmauuni) ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Suihkuovet on uusittu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuovet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarikomero on noin 2-3 neliömetrin kokoinen. Makuuhuoneen peiliovikaapisto jää asuntoon.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiön allaskaappi ja alemmat kaapistot uusittu syksyllä 2024.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nuolitie 2
Taloyhtiön Y-tunnus:
0221429-9
Kiinteistötunnus:
91-46-118-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Unce Kiinteistöpalvelut Oy p.030 660 6464
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Rosa Saksala
Sähköposti:
rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 488 166
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
01740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.06.2026
Valmistumisvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja
Sähköpistokepaikkoja:
8 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Korjaushistoria 1995: Katon osittainen uusiminen ja maalaus 1997: Putkikorjauksia (mm. asbestisaneeraus) 1997: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1997: Parvekelasitus 1998: Katon osittainen uusiminen ja maalaus 2000-2007: Normaalia kunnossapitoa 2000-2007: Huoneistot 1, 3,4: Keittiökalusteet sekä komerot uusittu 2006: Roskakatos uusittu 2008: Kiinteistön peruskorjaus: Kaikki huoneistot: Käyttövesiputkistojen uusiminen. Viemäreiden pinnoitus DaKKi-menetelmällä. Kosteat tilat: Kylpyhuoneiden purku, uudelleentasoitus, sertifioidut kosteuseristykset, laatoitus, saniteetti-ja vesikalusteiden uusiminen. Lattialämmitys. Sähkötyöt: Huoneistokohtaisten sähkökeskusten uusiminen vikavirtasuojaimin. Kaapeloinnin uusiminen, maadoitetuilla pistorasioilla. Huoneistojen maalaus. Parvekkeiden kunnostaminen. Yleiset tilat: Rappukäytävän lattia tasanteen matot uusittu sekä kauttaaltaan maalattu. Kellarit maalattu. Sauna ja pesuhuone laatoitettu sekä lauteet uusittu. Vesikaton ylimaalaus. Ulkopellitykset. Autosähköpaikat sekä valaistus uusittu. Pihan kestopäällyste uusittu 2008: Sähköpääkeskuksen uusinta 2021: VSS tiiveyskoe & tarvikkeiden päivitys 2021: Tonttivesijohto uusittu 2021: Lukituksen uusinta 2022: Roskakatoksen lukituksen uusinta 2022: Vesikaton huoltokorjaus 2024 Katon kuntokartoitus 2025 Vesikaton korjaushanke 2025 Parvekelinjan pesu 2025 Palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa 2021 kesä-elokuussa asuntoihin tehty pintaremontteja, joissa kaikki asunnot maalattu ja kylpyhuoneiden peilikaapit uusittiin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Kuntoarvio, päätetty toteuttaa 2026 Rapun ja kellarien ovien uusiminen sekä lukkojen vaihto, päätetty toteuttaa 2026 IV-kanavien nuohous, suunniteltu 2027 Pohjavesiviemärin sukitus, suunniteltu 2027-2030 Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet
Asuinhuoneistot:
12
Liikehuoneistot:
1 kpl (247 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Helsingin kaupungilla on tontin vuokran vakuutena 41 900 euron kiinnitys.
Osakenumerot:
3306-3985
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 181 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
9 440,57 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2075
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokran tarkistusperuste 830,20 € lisäys vuosittain, vuoteen 2031 saakka. Siitä eteenpäin elinkustannusindeksikorotus.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki p.09 310 22111
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kauppakeskukset Kaari ja Sello ovat molemmat noin kolmen kilometrin päässä, lähin kauppa K-Market Reimarla muutaman sadan metrin päässä, Pajamäen ulkoilualueet aivan läheisyydessä sekä Talin golfkenttä ja urheilumahdollisuudet vain muutaman kilometrin päässä.
Koulut:
Useita kouluja lähialueella
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja lähialueella
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raidejokeri on lyhyen kävelymatkan päässä. Junalla Helsingin keskustaan noin 15 minuuttia.
Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

REMAX Asunnonavain | Restinga Oy

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää