Rullakkokatu 3 A, Helsinki | Pohjois-Pasila, Pasila, Postipuisto

						                        
						

							249 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avokeittiö+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
37 262,54 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Peter Juslin

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni ja valoisa koti Helsingin Postipuistossa!


Helsingin uudella ja suositulla Postipuiston alueella sijaitsee tämä tyylikäs ja moderni kerrostalokoti, joka tarjoaa huoletonta asumista ja erinomaista mukavuutta. Tämä vuonna 2021 valmistunut huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa.


Kodin pohjaratkaisu on tehokas ja valoisa: avara olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön, luoden yhtenäisen tilan oleskeluun.



Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja valoa kotiin. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta liukuovella, mikä tuo joustavuutta tilankäyttöön ja maksimoi neliöiden hyödyn. Kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa suuret ikkunat ilman tilaa vieviä pattereita.



Sijainti Postipuistossa on erinomainen, sillä alue yhdistää urbaanin asumisen ja Keskuspuiston upeat ulkoilumaastot, jotka alkavat melkein kotiovelta. Pasilan ja Triplan monipuoliset palvelut sekä juna-asema ovat helposti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin. Taloyhtiö on uusi ja hyvin hoidettu, mikä takaa turvallista ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan kehittyvällä ja arvostetulla alueella.



Myynti ja esittely: Peter Juslin 050 3105507, peter.juslin@remax.fi



Betjäning även på svenska Service also in English
																		
										
Additional information and contact

																				
Peter Juslin

										
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
business ID: 1748870-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Peter Juslin

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 310 5507

											
peter.juslin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rullakkokatu 3 00620 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjois-Pasila, Pasila, Postipuisto

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80475657

			


								

												
Floor:

				
4/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+avokeittiö+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
211 737,46 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 729,78 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
248,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 481,38 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten

ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään

tasauslasku.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3103578-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juhani Mauno

			


		
			
						

								
Email:

				
juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.01.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Talo on valmistunut huhtikuussa 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä

ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita

yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta

seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti

osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin

osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Taloyhtiö valmistunut 2021, ei tehtyjä remontteja.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiö valmistunut 2021. 



2025 - 2028 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

2029 hallitus seuraa huoltokirjan määrittämää huolto-ohjelmaa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (275 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
5 970 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1567-1615

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 402 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more