Metsäläntie 8 a A, Helsinki | Postipuisto, Pasila

						                        
						

							437 000 €							 | 103 m2														 | Kerrostalo							 | 4-5h,kt,2kph,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
437 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
91 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
103 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Peter Juslin

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
KAMPANJAHINTA!


AVARAT JA VALOISAT TILAT
Tilava perheasunto uudiskohteessa, joka sijaitsee loistavalla paikalla Pasilan Postipuistossa.


Yhtenäinen keittiö-olohuone ja lasitettu parveke etelään. Tässä asunnossa on sivuasunto-optio: 3-4h+kt n. 79 m2 ja itsenäisenä yksiönä toimiva sivuasunto n. 24 m2. Sisustus on yleisilmeeltään vaalea Lumi tai luonnonläheinen Usva. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää viihtyvyyttä ja asumismukavuutta. Isona plussana maalämpö!



TALOYHTIÖ

Kirjekyyhky 7 taloyhtiössä on yhteensä 46 modernia asuntoa. Käytössäsi ovat ensimmäisen kerroksen sauna- ja vapaa-ajantilat. Talopesula, kuivaushuone ja varastokomerot sijaitsevat kellaritasolla, samoin ulkoiluvälinevarasto. Autohalliin pääset suoraan asuinkerroksesta hissillä. 



EKOLOGISET TAVOITTEET  Suunnittelussa ja rakennuksen tekniikassa on kaikilta osin huomioitu ympäristöystävällisyys ja matala energian kulutus, mm. kattavat lajittelumahdollisuudet, vedenkulutuksen pienentäminen ja ympäristöä säästävät materiaalit.  Asuntojen LVI-tekniikka on osittain varustettu digitaalisella ohjaus- ja seuranta-automatiikalla. Autohallissa sähköautojen latausmahdollisuus ja yhteiskäyttöauto.



LUOTETTAVA RAKENTAJA

Rakennusliike Evälahti tunnetaan pääkaupunkiseudulla luotettavana ja tinkimättömään laatuun pyrkivänä rakentajana. Evälahti on vahva perheyritys joka on toiminut jo 70 vuotta Etelä-Karjalassa ja laajentanut toimintaansa yhä enemmän pääkaupunkiseudulle.



PASILAN POSTIPUISTO ON PAIKKA JOSSA VOIT YHDISTÄÄ KAUPUNKIASUMISEN LUONNONLÄHEISYYTEEN

Alueen teemana on yhteisöllisyys. Suojaisat korttelipihat ovat vehreitä keitaita joiden oleskelu- ja leikkialueilla voit tutustua naapureihisi ja löytää heistä vaikkapa lenkkiseuraa. Lähialueen asukkaiden käyttöön rakennetaan Rullakkotorin Postivarikko jossa voit tehdä etätöitä, harrastaa liikuntaa tai järjestää juhlia ja muita tapahtumia.

Alueelta on erinomaiset bussiyhteydet eri puolelle Helsinkiä ja lähiseudun juna-asemille. Alueen länsi- ja pohjoispuolella levittäytyvä Keskuspuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn ja retkeilyyn. Maunulan ulkoilumajalla voit nauttia kahvit ja lämpimät leivonnaiset ulkoilun lomassa.



Tervetuloa tutustumaan Postipuiston alueeseen ja Kirjekyyhky 7:n sijaintiin ja sisustusmateriaaleihin! Saat nopeasti myös hinta-arvion nykyisestä asunnostasi. Sinua palvelevat  Peter Juslin 050 310 5507 tai Leena Hyry 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi peter.juslin@remax.fi.
																		
										
Additional information and contact

																				
Peter Juslin

										
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
business ID: 1748870-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Peter Juslin

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 310 5507

											
peter.juslin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Metsäläntie 8 a 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Postipuisto, Pasila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80392846

			


								

												
Floor:

				
4/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Sivuasunto-optio: n.24m2 ja 3-4h+kt n. 79m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4-5h,kt,2kph,p

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
pihanäkymä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
437 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
346 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
2 905 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
438 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
2 055 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Suihkuseinä, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3235525-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Isännöinti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2023

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2023

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
huopakate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
kerhotila

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Pysäköintioikeus autohallista ostettavissa hintaan 25 000 €.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kirjekyyhky 7:lle kuuluu 22 pysäköintioikeutta parkkihallin nimeämättömille paikoille ja ne myydään asuntojen yhteydessä. Noin puolet korttelin autopaikoista varustetaan sähköauton latauspisteillä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Residential units:

				
46

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7093-7784

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 337 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
131 770,39 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
14.10.2051

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
PÄÄTÄ ASUNNON JA TONTTIOSUUDEN OSTAMISESTA ERIKSEEN

Tontin hinta ei siis sisälly huoneiston velattomaan hintaan, vaan se on mainittu hinnastossa erikseen kohdassa "tontin lunastushinta". Mikäli tonttiosuuttaan ei aio lunastaa, tai siirtää lunastusta myöhemmäksi, maksaa kuukausittain hoitovastikkeen lisäksi vuokratonttivastiketta. Vuokratonttivastikkeen maksaminen ei lyhennä tonttiosuuden lunastushintaa. Mikäli kaikki osakkaat lunastavat asuntokohtaiset tontinosansa, voi taloyhtiö lunastaa tontin kokonaan itselleen. Tällöin vuokratontti muuttuu taloyhtiön omaksi tontiksi.



LUNASTUSOIKEUDEN KÄYTTÖ JA SIIRTÄMINEN

Ensimmäinen mahdollisuus tontinosan lunastukseen on taloyhtiön hallinnan luovutuksen yhteydessä. Valmistumisen jälkeen on myös 3 ja 6 kuukauden kuluttua mahdollisuus lunastukseen. Tämän jälkeen lunastusmahdollisuus on kerran vuodessa marraskuun viimeisenä päivänä. Lunastuksesta on ilmoitettava 2 viikkoa etukäteen. Lunastaminen onnistuu myös rakentamisaikana ilmoittamalla siitä 6 kuukautta etukäteen. Koko lunastushinta on maksettava kerralla. Mikäli asunto myöhemmin myydään, eikä lunastusoikeutta ole käytetty, siirtyy se uudelle omistajalle.



VUOKRAN JA LUNASTUSHINNAN MÄÄRÄYTYMINEN

Tonttivuokran suuruus on vuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä 4,2%. Vuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin, kuitenkin siten, että sen vuotuinen korotus on aina vähintään 1%. Tontinosan lunastus on kiinteistökauppa, joten ostaja maksaa siitä lunastushinnan lisäksi 4%:n varainsiirtoveron. Tontin vuotuinen arvonnousu, eli lunastushinnan korotus on 1,5%. Virallinen laskelma lunastushinnasta tulee aina vuokranantajalta. Tontin vuokranantaja on Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitus- rahasto ja vuokra-aika on 30 vuotta.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Ruokakauppa ja pizzeria samassa korttelissa. Lisää palveluja, mm. terveysasema Maunulassa, Käpylässä, Pasilassa ja Haagassa. Kauppakeskus Tripla Pasilan keskustassa.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alakoulut:

Månsas lågstadieskola 785 m, Maunulan ala-asteen koulu 958 m



Yläkoulut:

Maunulan yhteiskoulu1,08 km, Käpylän peruskoulu1,62 km



Lukiot:

Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio 1,05 km, Helsingin kaupunki yhtenäiskoulu ja lukio 1,12 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkodit

Helsingfors stad daghemmet Stigen 785 m, Månsas privata lekskola 795 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Maunula 888 m, Helsingfors stad daghemmet Landbo 1,44 km

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussit Postintaivalta ja Metsäläntietä, juna-asemat Käpylässä, Ilmalassa ja Pasilassa, omalla autolla nopeasti Hämeenlinnan- ja Tuusulanväylälle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more