Uudenmaankatu 44 C, Helsinki | Punavuori

						                        
						

							324 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok., kph, erill.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
324 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
324 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1930

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ilkka Huttunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 464 0205

										
ilkka.huttunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas ja tunnelmallinen asunto Punavuoresta!


Tunnelmallinen ja tilava kaksio Punavuoressa odottaa uusia asukkaita. Asunto sijaitsee 1930-luvulla rakennetussa talossa, joka huokuu vanhan ajan charmia.


Tämän kolmannessa kerroksessa sijaitsevan asunnon olohuonenäkymät aukeavat  Uudenmaankadulle. Tilava makuuhuone antaa näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Tavallista korkeampi huonekorkeus tuo asuntoon mukavaa tilan tuntua.

Asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, ja sen puutasot tuovat lämpöä sisustukseen. Makuuhuoneessa on tilava peilikaapisto ja kiinteä komero, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja suihkukaappi. Lisäksi erillinen wc tuo arjen sujuvuutta. 

Lautalattiat, kauniit ikkunat ja isot ikkunalaudat kruunaavat tämän asunnon tunnelman.



Taloyhtiö, Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen rauhallista asumista kaupungin vilinässä. 



Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja sen monipuoliset palvelut, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat ihan vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin autollakin. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat elämää kaupungissa  ja haluat asua keskellä kaikkea, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely. Asunto vapautuu nopeasti.



Ilkka Huttunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

REMAX Loiste

ilkka.huttunen@remax.fi

p. 050 464 0205
																		
										
Additional information and contact

																				
Ilkka Huttunen

										
050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ilkka Huttunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 464 0205

											
ilkka.huttunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Uudenmaankatu 44 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80390589

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, avok., kph, erill.wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, peili, allaskaappi, suihkukaappi ja pyyhepatteri (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle ja Uudenmaankadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
324 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
308 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
308 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hllitus valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä 

vastiketta, sekä ylimääräisiä pääomavastikkeita vastaamaan mahdollisia 

korkomuutoksia. 



Korvaus lämpimästä vedestä sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, peili, allaskaappi, suihkukaappi ja pyyhepatteri (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas ja kaapisto

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
kiinteä kylmäkaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tilava peilikaapisto ja kiinteä komero.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteiskaapisto

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0350959-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-005-0091-0031

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aito isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tarmo Takko

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 4406410

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ahventie 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02170

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1930

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ((DVB-C)) ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä 8 autohallipaikkaa osakkeina.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Alueella asukaspysäköinti. Tunnus B.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
16.11.2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiössä tehdyt merkittävät korjaukset:  

 - Vesijohdot ja viemärit 1984-1986 

 - Sähkönousut 1984-1986 

 - Peltikatto 1984-1986 

 - Pihan eristyskorjaus (osittain) 1983 

 - Katon maalaus 1988 

 - porttipuhelinjärjestelmä 1988 

 - Lämmönvaihtimet uusittu 1989 

 - Parvekkeet 1992 

 - Rännien ja kourujen sähkösulatus 2004 

 - Tuuletusparv. ovien ja ikkunoiden maalaus 2005 

 - Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus 2007 

 - Antenniverkoston digitalisointi 2007 

 - Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus 2008 

 - Porttikäytävän maalaus 2009 

 - Kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta 2009 

 - Vesikaton huoltokunnostusmaalaus 2011 

 - Uusi jäteasema 2011 

 - Julkisivujen kuntotutkimus 2012 

 - IV-hormien nuohous 2013 

 - Yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään 2014 

 - Julkisivuremontti 2016 

 - Porrashuoneiden kunnostus 2016 

 - Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin 2018 

 - Huoneistojen lukitus iLoq-järjestelmään 2020 

 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2020 

 - Patteriverkoston perussäätö, uudet venttiilit 2023

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiön PTS:n mukaan vuosille 2026-2030: 

- 2026 Pihakannen korjaussuunnittelu 

    Hallitus valtuutettu teettämään pihakannen korjaussuunnitelma ja sen 

    vaatimat tutkimukset ja teettämään harkintansa 

    mukaisesti myös muita suunnitelmia, joiden toteutus pihakannen korjauksen 

    yhteydessä on luontevaa.

- 2026 Kanavien ja hormien nuohous

- 2027 Pihakannen kunnostus

- 2027 Vesikaton korjauksia ja huoltomaalaus

- 2028 Hissien kuntotutkimus, suunnittelu ja päätös

- 2029-2030 ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu

			


		
			
						

								
Residential units:

				
97

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
5 kpl (282 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
25 021,77 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8555-8774

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 958 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Työpajankatu 8, 00580 Helsinki:

+358 9 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilkka Huttunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
050 464 0205

										
ilkka.huttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more