Uudenmaankatu 44 C, Helsinki | Punavuori

						                        
						

							324 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok., kph, erill.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
324 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
324 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1930

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ilkka Huttunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 464 0205

										
ilkka.huttunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas ja tunnelmallinen asunto Punavuoresta!


Tunnelmallinen ja tilava kaksio Punavuoressa odottaa uusia asukkaita. Asunto sijaitsee 1930-luvulla rakennetussa talossa, joka huokuu vanhan ajan charmia.


Tämän kolmannessa kerroksessa sijaitsevan asunnon olohuonenäkymät aukeavat  Uudenmaankadulle. Tilava makuuhuone antaa näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Tavallista korkeampi huonekorkeus tuo asuntoon mukavaa tilan tuntua.

Asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, ja sen puutasot tuovat lämpöä sisustukseen. Makuuhuoneessa on tilava peilikaapisto ja kiinteä komero, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja suihkukaappi. Lisäksi erillinen wc tuo arjen sujuvuutta. 

Lautalattiat, kauniit ikkunat ja isot ikkunalaudat kruunaavat tämän asunnon tunnelman.



Taloyhtiö, Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen rauhallista asumista kaupungin vilinässä. 



Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja sen monipuoliset palvelut, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat ihan vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin autollakin. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat elämää kaupungissa  ja haluat asua keskellä kaikkea, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely. Asunto vapautuu nopeasti.



Ilkka Huttunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

REMAX Loiste

ilkka.huttunen@remax.fi

p. 050 464 0205
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ilkka Huttunen

										
050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 16.08.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ilkka Huttunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 464 0205

											
ilkka.huttunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudenmaankatu 44 00120 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390589

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok., kph, erill.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, peili, allaskaappi, suihkukaappi ja pyyhepatteri (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle ja Uudenmaankadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
324 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
308 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hllitus valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä 
vastiketta, sekä ylimääräisiä pääomavastikkeita vastaamaan mahdollisia 
korkomuutoksia. 

Korvaus lämpimästä vedestä sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, peili, allaskaappi, suihkukaappi ja pyyhepatteri (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja kaapisto

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
kiinteä kylmäkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava peilikaapisto ja kiinteä komero.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteiskaapisto

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Punavuoren Haukka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0350959-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-005-0091-0031

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aito isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarmo Takko

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 4406410

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1930

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ((DVB-C)) ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä 8 autohallipaikkaa osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella asukaspysäköinti. Tunnus B.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
16.11.2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä tehdyt merkittävät korjaukset:  
 - Vesijohdot ja viemärit 1984-1986 
 - Sähkönousut 1984-1986 
 - Peltikatto 1984-1986 
 - Pihan eristyskorjaus (osittain) 1983 
 - Katon maalaus 1988 
 - porttipuhelinjärjestelmä 1988 
 - Lämmönvaihtimet uusittu 1989 
 - Parvekkeet 1992 
 - Rännien ja kourujen sähkösulatus 2004 
 - Tuuletusparv. ovien ja ikkunoiden maalaus 2005 
 - Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus 2007 
 - Antenniverkoston digitalisointi 2007 
 - Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus 2008 
 - Porttikäytävän maalaus 2009 
 - Kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta 2009 
 - Vesikaton huoltokunnostusmaalaus 2011 
 - Uusi jäteasema 2011 
 - Julkisivujen kuntotutkimus 2012 
 - IV-hormien nuohous 2013 
 - Yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään 2014 
 - Julkisivuremontti 2016 
 - Porrashuoneiden kunnostus 2016 
 - Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin 2018 
 - Huoneistojen lukitus iLoq-järjestelmään 2020 
 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2020 
 - Patteriverkoston perussäätö, uudet venttiilit 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön PTS:n mukaan vuosille 2026-2030: 
- 2026 Pihakannen korjaussuunnittelu 
    Hallitus valtuutettu teettämään pihakannen korjaussuunnitelma ja sen 
    vaatimat tutkimukset ja teettämään harkintansa 
    mukaisesti myös muita suunnitelmia, joiden toteutus pihakannen korjauksen 
    yhteydessä on luontevaa.
- 2026 Kanavien ja hormien nuohous
- 2027 Pihakannen kunnostus
- 2027 Vesikaton korjauksia ja huoltomaalaus
- 2028 Hissien kuntotutkimus, suunnittelu ja päätös
- 2029-2030 ikkunoiden kunnostus ja suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
97

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (282 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 021,77 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8555-8774

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 958 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Työpajankatu 8, 00580 Helsinki:
+358 9 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilkka Huttunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
050 464 0205

										
ilkka.huttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää