Sepänkatu 7 B, Helsinki | Punavuori

						                        
						

							498 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
498 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
464 824,05 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Ankkuriniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Punavuoren sydämessä sijaitseva huippukuntoinen kaksio odottaa uusia asukkaita!


Tämän toisen kerroksen urbaanin asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva - keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Moderni avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla ja tyylikkäillä komposiittitasoilla on kaupunkielämästä nauttivalle sinkulle tai pariskunnalle täydellinen.


Tilaan suorastaan tulvii luonnonvaloa isoista ikkunoista, joista avautuu näkymä itään Albertinkadulle. Makuuhuoneen ikkuna aukeaa länteen rauhalliselle sisäpihalle, eikä vastapäätä ole toista taloa. Tilavaan huoneeseen mahtuu hyvin myös työtila. Tyylikkäässä vaalean sävyisessä kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesutornille. Asunnossa on reilusti säilytystilaa, sillä makuuhuoneessa, eteisessä ja käytävällä on korkeat kaapistot.



Asunto-osakeyhtiö Sepänkatu 7 sijaitsee omalla tontilla Sepänkadun ja Albertinkadun kulmassa. Merimieskirkon rakennuttama vuonna 1963 valmistunut talo edustaa aikakautensa selkeää ja toimivaa modernismia. Yhtiö on hyvin hoidettu, korjaushistoria on kattava ja suuret remontit on tehty. Asukkaiden käytössä on kodikas saunaosasto ja pesutupa. Yhtiöllä on asukkaille vuokrattavana edullisia autopaikkoja.

 

Punavuori on yksi Helsingin suosituimmista kaupunginosista, joka tunnetaan tunnelmallisista kaduistaan ja kivijalkaliikkeistään sekä viehättävistä kahviloista ja ravintoloista. Alueen lukuisat puistot tarjoavat levähdyshetken keskellä kaupunkia ja alue sopii kaiken ikäisille asukkaille.



Täällä yhdistyy kaupunkielämän parhaat puolet eli keskeinen sijainti ja ajalle tyypillinen selkeä arkkitehtuuri. Tervetuloa tutustumaan tähän Punavuoren helmeen!



Lisätiedot ja yhteydenotot: 

Miia Hiekkataipale, 050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

Leena Ankkuriniemi, 040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Leena Ankkuriniemi

										
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Leena Ankkuriniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

											
040 724 6843

											
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sepänkatu 7 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80505816

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+avok+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 3kk kaupasta /sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Mittatilauskeittiö (Omega-keittiöt), integroidut kodinkoneet, taso ja allas Hi-Macs -komposiittiä

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja korkea pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Itään Albertinkadulle ja länteen sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
498 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
33 175,95 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
638,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
341 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
297,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka, alapiha 60,00 €/ kpl, yläpiha 40,00 €/ kk, autosähköpaikkalisä 10,00 €/kk

Pesutupamaksu 10,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Mittatilauskeittiö (Omega-keittiöt), integroidut kodinkoneet, taso ja allas Hi-Macs -komposiittiä

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Saarniparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
HI-MACS®-kivikomposiitti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja korkea pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Saarniparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Saarniparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
2018 rakennettiin kokonaan uusi asunto Merimieskirkon toimiston tilalle. Sisäseinät, alakatot ja lattioiden pintamateriaalit uusittu, sähköt uusittu, eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa kiinteät alasvalot, vesi- ja viemäriputkistot uusittu ja märkätilat rakennettu, ilmanvaihto uusittu; huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, osa pattereista ja ikkunoista uusittu, ovipuhelin kameratoiminnolla, tammiviiluinen huoneisto ulko-ovi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Sepänkatu 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0235501-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petri Mäkinen

			


		
			
						

								
Email:

				
petri.makinen@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 539 8813

			


		
			
						

								
Street address:

				
Haapaniemenkatu 7-9 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikoista 8 kpl pihakannen alla (ajo Sepänkadulta) ja 8 kpl pihakannen päällä (ajo Albertinkadulta)

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Helsingin kaupunki asukaspysäköinti, B-alue (Punavuori, Eira) 64,50 €/kk tai täyssähköinen ajoneuvo 48,40 €/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024-2025 Porrasulko-ovet uusittu, katokset.

2021 Hidaslataustolpat, lataus 8:lle autolle, sisäpihan portaiden lämmitys.

2020 Hissin peruskorjaus, autopaikkojen kaapeloinnin uudistus.

2018-2019 Linjasaneerauksen toteutus: käyttövesiputket ja viemärit uusittu, märkätilat saneerattu kauttaaltaan, tonttiviemäri ja sähköliittymä uusittu, sähkönousut ja alajako- ja pääkeskukset uusittu, rakennettu talopesula ja saunatilat, lukitus uusittu Abloy Pulse, uusi ovipuhelinjärjestelmä, porrashuoneet kunnostettu, yhtiön asunto remontoitu kauttaaltaan, iv-kone ja hormit korjattiin/uusittiin, ilmanvaihtohormistot kunnostettu, entisen Merimieskirkon tiloihin rakennettu uudet asunnot, joissa huoneistokohtainen iv, päiväkoti rakennettu, uudet tietoliikenneyhteydet huoneistoihin.

2014 Rakennuksen korkean osan peltiosuuden maalaus ja huopasuuden pinnoitus, pyöräkatoksen rakentaminen, ullakkokomeroiden ikkunoiden uusinta ja 

ulkoseinärakenteen vahvistus.

2013 Taloyhtiölaajakaista.

2009 Lämmönvaihdin.

2006 Porrashuoneiden maalaus.

2002 Pihakannen vesieristyksen uusiminen.

2000 Lukosto kokonaisuudessaan.

1996 Ikkunat.

1991 Ovipuhelimet ja ulko-ovet.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Talon sokkelin korjauksia tarpeen mukaan.

2026-2028 Asuntoparvekekaiteitten, vesipeltien ja betoniosien korjauksia, Albertinkadun matalan osan vesikatteen kunnostus/kunnon seuranta.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Housing company:

				
24 520 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2649-2713

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 047,9 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more