Sepänkatu 7 B, Helsinki | Punavuori

						                        
						

							498 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
498 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
464 824,05 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Ankkuriniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Punavuoren sydämessä sijaitseva huippukuntoinen kaksio odottaa uusia asukkaita!


Tämän toisen kerroksen urbaanin asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva - keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Moderni avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla ja tyylikkäillä komposiittitasoilla on kaupunkielämästä nauttivalle sinkulle tai pariskunnalle täydellinen.


Tilaan suorastaan tulvii luonnonvaloa isoista ikkunoista, joista avautuu näkymä itään Albertinkadulle. Makuuhuoneen ikkuna aukeaa länteen rauhalliselle sisäpihalle, eikä vastapäätä ole toista taloa. Tilavaan huoneeseen mahtuu hyvin myös työtila. Tyylikkäässä vaalean sävyisessä kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesutornille. Asunnossa on reilusti säilytystilaa, sillä makuuhuoneessa, eteisessä ja käytävällä on korkeat kaapistot.



Asunto-osakeyhtiö Sepänkatu 7 sijaitsee omalla tontilla Sepänkadun ja Albertinkadun kulmassa. Merimieskirkon rakennuttama vuonna 1963 valmistunut talo edustaa aikakautensa selkeää ja toimivaa modernismia. Yhtiö on hyvin hoidettu, korjaushistoria on kattava ja suuret remontit on tehty. Asukkaiden käytössä on kodikas saunaosasto ja pesutupa. Yhtiöllä on asukkaille vuokrattavana edullisia autopaikkoja.

 

Punavuori on yksi Helsingin suosituimmista kaupunginosista, joka tunnetaan tunnelmallisista kaduistaan ja kivijalkaliikkeistään sekä viehättävistä kahviloista ja ravintoloista. Alueen lukuisat puistot tarjoavat levähdyshetken keskellä kaupunkia ja alue sopii kaiken ikäisille asukkaille.



Täällä yhdistyy kaupunkielämän parhaat puolet eli keskeinen sijainti ja ajalle tyypillinen selkeä arkkitehtuuri. Tervetuloa tutustumaan tähän Punavuoren helmeen!



Lisätiedot ja yhteydenotot: 

Miia Hiekkataipale, 050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

Leena Ankkuriniemi, 040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Leena Ankkuriniemi

										
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Leena Ankkuriniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

											
040 724 6843

											
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepänkatu 7 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505816

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3kk kaupasta /sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Mittatilauskeittiö (Omega-keittiöt), integroidut kodinkoneet, taso ja allas Hi-Macs -komposiittiä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja korkea pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Itään Albertinkadulle ja länteen sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
498 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 175,95 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
638,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
297,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, alapiha 60,00 €/ kpl, yläpiha 40,00 €/ kk, autosähköpaikkalisä 10,00 €/kk

Pesutupamaksu 10,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Mittatilauskeittiö (Omega-keittiöt), integroidut kodinkoneet, taso ja allas Hi-Macs -komposiittiä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Saarniparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
HI-MACS®-kivikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja korkea pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Saarniparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Saarniparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2018 rakennettiin kokonaan uusi asunto Merimieskirkon toimiston tilalle. Sisäseinät, alakatot ja lattioiden pintamateriaalit uusittu, sähköt uusittu, eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa kiinteät alasvalot, vesi- ja viemäriputkistot uusittu ja märkätilat rakennettu, ilmanvaihto uusittu; huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, osa pattereista ja ikkunoista uusittu, ovipuhelin kameratoiminnolla, tammiviiluinen huoneisto ulko-ovi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Sepänkatu 7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235501-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Mäkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.makinen@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 539 8813

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haapaniemenkatu 7-9 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoista 8 kpl pihakannen alla (ajo Sepänkadulta) ja 8 kpl pihakannen päällä (ajo Albertinkadulta)

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupunki asukaspysäköinti, B-alue (Punavuori, Eira) 64,50 €/kk tai täyssähköinen ajoneuvo 48,40 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Porrasulko-ovet uusittu, katokset.

2021 Hidaslataustolpat, lataus 8:lle autolle, sisäpihan portaiden lämmitys.

2020 Hissin peruskorjaus, autopaikkojen kaapeloinnin uudistus.

2018-2019 Linjasaneerauksen toteutus: käyttövesiputket ja viemärit uusittu, märkätilat saneerattu kauttaaltaan, tonttiviemäri ja sähköliittymä uusittu, sähkönousut ja alajako- ja pääkeskukset uusittu, rakennettu talopesula ja saunatilat, lukitus uusittu Abloy Pulse, uusi ovipuhelinjärjestelmä, porrashuoneet kunnostettu, yhtiön asunto remontoitu kauttaaltaan, iv-kone ja hormit korjattiin/uusittiin, ilmanvaihtohormistot kunnostettu, entisen Merimieskirkon tiloihin rakennettu uudet asunnot, joissa huoneistokohtainen iv, päiväkoti rakennettu, uudet tietoliikenneyhteydet huoneistoihin.

2014 Rakennuksen korkean osan peltiosuuden maalaus ja huopasuuden pinnoitus, pyöräkatoksen rakentaminen, ullakkokomeroiden ikkunoiden uusinta ja 

ulkoseinärakenteen vahvistus.

2013 Taloyhtiölaajakaista.

2009 Lämmönvaihdin.

2006 Porrashuoneiden maalaus.

2002 Pihakannen vesieristyksen uusiminen.

2000 Lukosto kokonaisuudessaan.

1996 Ikkunat.

1991 Ovipuhelimet ja ulko-ovet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Talon sokkelin korjauksia tarpeen mukaan.

2026-2028 Asuntoparvekekaiteitten, vesipeltien ja betoniosien korjauksia, Albertinkadun matalan osan vesikatteen kunnostus/kunnon seuranta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 520 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2649-2713

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 047,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää