Housing company name:
Asunto Oy Korsholmantie 6
Housing company business ID:
0235152-5
Property ID:
9 104 500 750 002
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Cosci-tuning Oy
Property management company:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Housing Manager:
Anssi Sinikoski
Email:
anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi
Phonenumber:
358 207 480 030
Street address:
Sorvaajankatu 15
Date of the property manager’s certificate:
02.06.2026
Year of commissioning:
1965
Construction materials:
Betoni
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Kaapeli-tv, kellarikomero ja vinttikomero
Additional information about the parking space:
Autopaikat jonotuksella
Yard parking spaces:
8 kpl
Garage parking spaces:
14 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Autotallien vuokraus jonotusperiaatteella. Pihapaikat taloyhtiön asukkaille ilmaisia ja yhteiskäytössä, ei varattuja paikkoja. (Autotalleja 14 kpl ja muita autopaikkoja pihalla 8 kpl.)
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
More info on energy certificate:
E-luku 130 kWhE/(m2vuosi)
Maintenance needs assessment carried out:
2025
Additional information about maintenance needs:
2026: Sähköautolatauksen tarveselvitys ja kysely asukkaille
2026: Huoneistojen porrashuoneen ovien uusiminen
2026: Lukituksen uusiminen
2026: Ikkunoiden osakorjaukset vuosittain
2027: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio
Additional information about the asbestos survey:
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Repairs/renovations made to the building:
2025-2026 ikkunoiden korjausmaalaukset tehty osin 2025 jatkuu 2026
2025: Peltikaton paikkamaalaukset
2025: Vesikiertoisen patterilämmityksen tasapainotus ja venttiilien uusiminen osin
2025: Sähköautolatauksen tarveselvitys kysely asukkaille
2025: Vesikatteen tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus
2024: Vesikaton PTS tarkastus ja rännien puhdistus
2024: Maalämpöön siirtyminen, urakka valmis 4-2024
2024: Energiaremontin toteutus
2024: Energiaremontin suunnittelu, selvitettäviä vaihtoehtoja maalämpö, vesi-ilmalämpöpumppu
2023: Talosaunan lattialämmityksen ja ohjauksen uusiminen
2021: Vesikaton tarkistus
2021: Julkisivun ja tiilipäädyn betonipalkkien korjaus, tuuletusparvekkeiden alapinnan maalaus
2020: Talosaunan kiukaan ja ohjauksen uusiminen
2020: Tuuletusparvekkeiden pinnoitus
2019: Vesikaton pinnoitus, juoksurännien uusiminen ja piipunhattujen tekeminen (pohjoinen puoli)
2019: Tuuletusparvekkeiden lotokoiden rakentaminen
2019: Salaojaurakka, kadunpuolen ja autotallien puolen salaojat uusittiin runkoverkkoon saakka
2018: Linjasaneeraus/putkiremontti KVR-urakkana, viemärit ja käyttövesiputket uusittu
2018: Jäteasemien astiasuojat
2018: Linjasaneeraus / IV-hormien kunnostus
2018: Linjasaneeraus / vesikaton sadevesikourujen ja syöksytorvien sähkövastuskaapelit
2018: Linjasaneeraus / raitisilmaventtiilit
2018: Linjasaneeraus / kylpyhuoneiden uusinta
2018: Linjasaneeraus / sähköpääkeskuksen, liittymäkaapelin, nousu- ja datakaapelien uusiminen, netti DNA
2018: Porrashuoneiden tasojen Finn-flex poisto ja uusiminen listoineen Altro tai vastaava
2018: Autotallien ovien umpiosien maalaus
2018: Sisäänkäyntisivulla asuntojen ikkunoiden ulkopuitteiden kevyt huoltomaalaus 42 kpl
2018: Porrashuoneiden ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien, taustaseinän lautaverhouksen uusinta ja maalaus
2018: Linjasaneeraus / ikkunoiden sisäpuitteiden, asuntojen ovien, parvekeovien tiivisteiden uusiminen
2017: Huoneiston C24 vesivahinkokorjaus, KPH lattiakaivo rikkoutunut, kostunut alue purettu betonille
2016: Etelän pihanpuolen ulkopuitteiden maalaus
2011: Pohjoissivun ikkunakarmit ja pokat maalattu ulkopuolelta, sekä vesipellit ja sokkelit
2008: Saunaremontti, saunaan koneellinen ilmanvaihto
2005: Vesikatto maalattiin ja eteläjulkisivun räystäskouru ja syöksytorvet uusittiin
2005: Eteläsivun ja päätyjen ikkunakarmit maalattiin ulkopuolelta
2005: Asunnoissa joissa ranskalainen parveke uusittiin OH-ikkuna ja vesikiertopatteri (radiaattori)
2005: Parvekkeettomiin asuntoihin rakennettiin ranskalainen parveke
2005: Parveke- ja julkisivuremontti, parvekkeita laajennettiin 50 cm ja lasitettiin
2004: Piha-aitojen uusiminen
2002: Tonttiviemäri sukitettiin
2001: Yhtiön lukot uusittiin Abloy-exec sarjaan
2000: Lämmönvaihdin, sulut ja säätöventtiilit uusittiin
1999: Pihakäytävän asfaltointi
1999: Parvekkeiden maalaus
Known upcoming repairs/renovations:
2026: Sähköautolatauksen tarveselvitys ja kysely asukkaille
2026: Huoneistojen porrashuoneen ovien uusiminen
2026: Lukituksen uusiminen
2026: Ikkunoiden osakorjaukset vuosittain
2027: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio
Housing company:
11 048,88 €
Additional information about the housing company:
Yhtiössä on tehty päätös kaukolämmöstä maalämpöön siirtymisestä ja rahoituksesta 10/2023 yhtiökokouksessa. Rahoitus enintään 350 000 eur taloyhtiön hoitolainana. Hankkeeseen on myönnetty ARA tuki. Urakka on valmistunut 8/2024. Taloyhtiön Helsingin Kaupungin vuokratontin sopimus on uusittu ja uusi sopimus on allekirjoitettu ja alkanut 1.1.2026. Sopimus on voimassa 31.12.2080 saakka. Vuokratontin kustannusten kohoaminen saattaa vaikuttaa osakkailta perittävän hoitovastikkeen määrään. Täysimääräinen vuosivuokra on arvion mukaan 28 238,40 euroa, josta peritään vuosittain seuraavasti: vuodelta 2026 50 %, 2027 55 %, 2028 60 %, 2029 65 %, 2030 70 %, 2031 75 %, 2032 80 %, 2033 85 %, 2034 90 %, 2035 95 %. Vuonna 2036 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %). Ajalta 1.1. – 31.12.2026 perittävä vuokra on mainittu alennus (50 %) huomioiden 14 119,20 euro.
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
