Olavinlinnantie 7 B, Helsinki | Puotinharju

						                        
						

							130 000 €							 | 36,2 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kt, kph/wc, et, r.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
130 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
126 080,94 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
36,2 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sofia Ruokanen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 672 6874

										
sofia.ruokanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hissitalon, toisen kerroksen hyväkuntoinen koti, keskeisellä mutta rauhallisella sijainnilla.


Tämä valoisa ja viihtyisä asunto tuntuu neliöitään suuremmalta erinomaisen pohjaratkaisunsa ansiosta. Moderni keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, jonka suurista ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle.

Asunnossa on tilava erillinen makuuhuone, johon mahtuu hyvin parivuode. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on laadukkaat materiaalivalinnat, ja tilaan mahtuu hyvin myös pesukone.



Linjasaneerattu ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista. Vuonna 2015 kerros muutettiin asunnoiksi, minkä yhteydessä myös tämä koti toteutettiin. 

Taloyhtiön asukkaiden käytössä on mm. sauna ja pesutupa. 



Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Itiksen kattava palvelutarjonta sekä metro, bussit ja pikaraitiolinja ovat kävelyetäisyydellä. Autolla on nopeat yhteydet moneen suuntaan. Alueen monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten urheilupuisto, Arena Center, Liikuntamylly ja uimahalli, löytyvät aivan läheltä. Lisäksi lähikoulu ja päiväkoti sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. 

Asunto myydään vuokrattuna ja sopii erinomaisesti myös sijoitusasunnoksi.
																		
										
Additional information and contact

																				
Sofia Ruokanen

										
040 672 6874, sofia.ruokanen@remax.fi

																				
REMAX AllStars | LKV Ogeli Oy

										
business ID: 3661064-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sofia Ruokanen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 672 6874

											
sofia.ruokanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Olavinlinnantie 7 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Puotinharju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80539075

			


								

												
Floor:

				
7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
36,2 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
36,2 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, kt, kph/wc, et, r.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Asunto myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kaapit: valkoiset

Keittiön välitila: valkoinen levy

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), mikroaaltouuni (Mikrovaraus), astianpesukone (Electrolux) ja liesituuletin (Electrolux)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Seinät: beige laatta

Lattia: beige laatta ja koristelaatta

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
130 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
3 919,06 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
243,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
208,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
34,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotalli keskikoko: 60,00 €/ kk

Autopaikka, sähkö: 18,00 € / kk

Autopaikka, kylmä: 10,00 € / kk

Kaasumaksu: 3 € / henk.

Pesutupa: 8 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kaapit: valkoiset

Keittiön välitila: valkoinen levy

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), mikroaaltouuni (Mikrovaraus), astianpesukone (Electrolux) ja liesituuletin (Electrolux)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Seinät: beige laatta

Lattia: beige laatta ja koristelaatta

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Koko kerroksen tilat ovat vuonna 2015 muutettu yhtiön toimesta asunnoiksi. Asunto kuuluu samassa yhteydessä toteutettuun viiden asunnon kokonaisuuteen. Tästä johtuen huonekorkeus saattaa olla hieman tavanomaista huonekorkeutta matalampi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Olavinlinnantie 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0236124-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0091-0045-0070-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Virta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiia Karonen

			


		
			
						

								
Email:

				
tiia.karonen@virtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 452 216 932

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itätuulenkuja 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02100

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1964

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Mekaaninen

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, pyörävarasto ja tukiasema

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan.

Tolppapaikat: 20 kpl, parkkipaikat 12 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeista

2026: Poistoilmahormien puhdistus (10 vuoden välein)

2027: Palovaroittimien akkujen vaihto ( 2 vuoden välein )

2031: Hissien peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Pihan leikki- ja oleskelualueen kunnostus, pihan sähköautopaikoille asennettiin sähköautojen hidaslatauslaitteet

2023 Asennettiin 24,4 kWp aurinkoenergiajärjestelmä katolle

2022 Peltikaton maalaus, hissien kuntotarkastus tehty 2022

2019 Peltikaton uusiminen ja julkisivun päätyseinien korjaus

2018 Lukituksen sarjoitus uusittiin Sento-avaimelle

2015 Linjasaneerauksen toteutus. Linjasaneerauksessa on uusittu viemärit, käyttövesiputkistot, vesikalusteet ja kylpyhuoneiden vesieristykset sekä asennettu kylpyhuoneisiin erillinen vesikiertoinen lattialämmitys. Sukitettu poistoilmahormit, asennettu ullakolle koneellisen ilmanvaihdon yhteyteen lämmöntalteenotto poistoilmasta, peruskorjattu saunaosasto, siirretty pesutupa toiseen paikkaan ja uusittu pesukoneet, uusittu lämmönvaihdin, hankittu pääoville ovikamerajärjestelmä, portaikkoon asennettu sisääntulosta käytettävä savunpoistoikkuna ja ilmastoinnin pysäytys, rakennettu viisi uutta asuntoa kellarikerrokseen, asennettu lämpörappaus uuden asuinkerroksen ulkoseinään, uusittu etupihan asfaltointia ja lisätty sadevesikaivo, uusittu autopaikkojen autosähkötolpat ja kaapelointi, uusittu kaasuputkisto, uusittu sähkönousut ja ryhmäkeskukset asunnoissa, rakennettu uusi tietoliikenneverkko (LAN) asuntoihin ja TV kaapelointi uusittu, portaiden ja yleisten tilojen valaistus uusittu, rakennettu uusia teräsverkkokomeroita kellarikerrokseen, rakennettu toimistotila hallituskäyttöön, rakennettu huoneistoihin ja yleisiin tiloihin sähköverkkoon liitetyt palovaroituslaitteet

2013 Porrasaulojen maalaus ja kunnostus

2012 Kellaritilojen rakenteiden eristeiden korjaus

2009 Pihan valaistuksen perusparannus

2008 Jätekatoksen rakentaminen

2006 Nurmi- ja leikkialueen kunnostus

2005 Hissien kunnostus

2003 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden uusiminen, antenniverkoston kunnostus

1998 Piha-alueen asfaltointi

1996 Patteritermostaatit

			


		
			
						

								
Residential units:

				
54

			


		
			
						

								
Housing company:

				
11 361,02 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön lainat: 

PO2 Putkiremontti, Euribor 6 kk, 1,00, päättyy 31.01.2042

PO3 Katto/tiiliseinä, Euribor 6 kk, 0,75, päättyy 30.06.2038

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
20728-21017

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 566 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
26 755,20 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Uusi  maanvuokrasopimus alkoi 1.1.2026 ja se päättyy 31.12.2080. Maanvuokra nousee  täyteen arvoonsa 10 vuodessa.  Ajalta 1.1. – 31.12.2026 perittävä vuokra on 26.755,20 euroa. Maanvuokra nousee  tästä  vuosittain 5 %.  Vuonna 2036 ja siitä eteenpäin maanvuokra peritään täysimääräisenä  53.510,40 euroa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Itiksen monipuoliset palvelut: useita liikkeitä, ravintoloita, päivittäistavarakauppoja sekä vapaa-ajan palveluita. Prisma Itäkeskus. Myllypuron liikuntapuisto, Liikuntamylly, Arena Center, Itäkeskuksen uimahalli.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Itäkeskuksen peruskoulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Rusettipolku, Päiväkoti Puotinharju

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet metrolla, bussilla ja pikaraitiolinjalla eri puolille pääkaupunkiseutua. Hyvät ja sujuvat yhteydet autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sofia Ruokanen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX AllStars | LKV Ogeli Oy

										
040 672 6874

										
sofia.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more