Strömsinlahdenkuja 1 F, Helsinki | Roihuvuori

						                        
						

							207 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
207 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
207 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1992

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio Roihuvuoren rauhassa


NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ KOTI ROIHUVUORESSA!


Tämä kaunis ja valoisa ensimmäisen asuinkerroksen koti koostuu kahdesta makuuhuoneesta, hyvän kokoisesta keittiöstä, kylpyhuoneesta, eteisestä sekä etelän suuntaisesta lasitetusta parvekkeesta. Kodin lattiapinnat ovat parkettia ja seinät maalattu / tapettia. 



As. Oy Strömsinlahdenkuja 1 on vuonna 1992 valmistunut, huolellisesti ylläpidetty ja hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä hankkeita, kuten vesikaton korjaus (2023), julkisivun kunnostus ja ikkunoiden huoltomaalaus (2022), parvekkeiden kunnostus (2016) sekä F-portaan hissin uusiminen (2018). Lämmitysmuotona yhtiössä on  kaukolämpö. Tuleville vuosille yhtiössä on suunnitteilla pihan kunnostuskorjauksia, saunaosastojen kunnostusta sekä autopaikka-alueen sähköistystä.



Autopaikkoja yhtiössä on 61 kappaletta, joista osa on autokatospaikkoja.



Roihuvuori on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa meren läheisyydessä, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat mainiot. Noin 100 metrin päässä olevalta bussipysäkiltä pääset muutamassa minuutissa Itäkeskukseen ja Herttoniemeen ja sieltä pääset jakamaan matkaa metrolla. Myös ulkoilualueet omat hienot



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle oma esittelyaika:



tarja.muikku@remax.fi / 040-76463165
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
business ID: 3141847-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Strömsinlahdenkuja 1 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80523445

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, astianpesukone, jääkaappi / pakastinkaappi, uuni / keraaminen liesi, liesituuletin, lattia parkettia, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
207 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
452,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
452,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 18 €/kk. Autokatospaikkavuokra 25 €/kk. Pesutupamaksu 10 €/kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, astianpesukone, jääkaappi / pakastinkaappi, uuni / keraaminen liesi, liesituuletin, lattia parkettia, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät tapettia.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät tapettia, tilavat kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, liukuovikaapisto, kaapisto.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Strömsinlahdenkuja 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0743576-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-043-0235-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Linnavuoren Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pasi Vähä-Touru

			


		
			
						

								
Email:

				
pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 481 006

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00880

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1992

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1992

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kerhotila, tekninen tila, siivoustila, varasto sekä leikkipiha ja grillikatos.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
61 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
61 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on yhteensä 61 autopaikkaa. Autokatospaikkojen vuokra 25 €/kk ja autopaikkojen vuokra 18 €/kk. Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Toteutetut autopaikat 61

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 151 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Vesikalusteiden tarkastuskierros ja puutekorjaukset

2025: Huoneistojen palovaroittimien asennukset

2024: Viemärinjärjestelmien (sadevesi ja jätevesi) huuhtelu ja kuvaus

2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2023: Vesikaton korjaushanke

2022: Julkisivun kunnostustyöt ja ikkunoiden huoltomaalaus

2020: Porrashuoneiden ovikoodilaitteiden asennus

2019: F-portaan sisäänkäynti, muutos esteettömäksi

2018: Autokatoksen istutusluiskan ja pihakivetyksien korjaus

2018: F-portaan hissin uusiminen

2017: Sokkelien edustojen pihamassojen korjaus

2016: Parvekkeiden kunnostus- ja muutostyö

2015: Parvekkeiden kunnostussuunnitelmat

2015: Painehuuhtelu pohja- ja tonniviemäreille sekä keittiöiden ja kylpyhuoneiden pystyviemäreille

2015: F (1) porrashuoneen saunan puuosien kunnostus

2014: D ja F (2) porrashuoneen saunan puuosien kunnostus

2013: Lukitus uusittu Sento avainjärjestelmään

2013: Lämmönsiirrin

2012: Ilmanvaihtohormien puhdistus

2011: Kerhohuoneen kunnostus

2010: 55 kylpyhuoneen saneeraus

2009: Leikkipihan kunnostus EU-määräysten mukaiseksi

2007: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö

2006: Kylpyhuoneiden kunnostus 3 kpl

2004: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus

2002: Elementtisaumat ja parvekkeiden maalaus

2001: Porraskäytävän maalaus

2000: Grillikatos

1995: Pihan peruskorjaus

1995: Kerhohuone muutettu kuntosaliksi

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 - 2030: Pihan kunnostuskorjauksia

2026 - 2030: Saunaosastojen kunnostus

2026 - 2030: Vaihtoehtoisten energiamuotojen seuranta

2026 - 2030: Lämmitysjärjestelmän säätö

2026 - 2030: Autopaikka-alueen sähköistys ja alueen kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
82

			


		
			
						

								
Housing company:

				
12 256,50 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.4.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa.



Yhtiö on vapautunut Hitas-enimmäishintasääntelystä 2.8.2022, eikä Helsingin kaupungilla ole enää lunastusoikeutta. Myöskään enimmäishintoja ei tarvitse enää vahvistaa.



Osakkeiden myynnin yhteydessä kauppakirja tulee aina toimittaa isännöitsijälle, vaikka taloyhtiö onkin liittynyt MML:n huoneistotietojärjestelmään.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6599-6733

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 907 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
154 506,73 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Upeat ulkoilualueet meren rannalla, siirtolapuutarha sekä venesatama aivan lähettyvillä.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-market noin 500m, Alepa noin 500m, Kauppakeskus Hertsi noin 4,3km, Kauppakeskus Itis noin 1,7km, Kauppakeskus Easton noin 1,5km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Roihuvuoren ala-aste noin 800m, Herttoniemen yhteiskoulu noin 2.5 km, Porolahden peruskoulu noin 3km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Strömsinlahti noin 400m, Päiväkoti Roihuvuori noin 500m, Päiväkoti Kirsikkapuisto noin 1,7km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki Herttoniemen ja Itäkeskuksen suuntaan noin 100m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more