Strömsinlahdenkuja 1 F, Helsinki | Roihuvuori

						                        
						

							219 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1992

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio Roihuvuoren rauhassa


NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ KOTI ROIHUVUORESSA!


Tämä kaunis ja valoisa ensimmäisen asuinkerroksen koti koostuu kahdesta makuuhuoneesta, hyvän kokoisesta keittiöstä, kylpyhuoneesta, eteisestä sekä etelän suuntaisesta lasitetusta parvekkeesta. Kodin lattiapinnat ovat parkettia ja seinät maalattu / tapettia. 



As. Oy Strömsinlahdenkuja 1 on vuonna 1992 valmistunut, huolellisesti ylläpidetty ja hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä hankkeita, kuten vesikaton korjaus (2023), julkisivun kunnostus ja ikkunoiden huoltomaalaus (2022), parvekkeiden kunnostus (2016) sekä F-portaan hissin uusiminen (2018). Lämmitysmuotona yhtiössä on  kaukolämpö. Tuleville vuosille yhtiössä on suunnitteilla pihan kunnostuskorjauksia, saunaosastojen kunnostusta sekä autopaikka-alueen sähköistystä.



Autopaikkoja yhtiössä on 61 kappaletta, joista osa on autokatospaikkoja.



Roihuvuori on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa meren läheisyydessä, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat mainiot. Noin 100 metrin päässä olevalta bussipysäkiltä pääset muutamassa minuutissa Itäkeskukseen ja Herttoniemeen ja sieltä pääset jakamaan matkaa metrolla. Myös ulkoilualueet omat hienot



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle oma esittelyaika:



tarja.muikku@remax.fi / 040-76463165
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
y-tunnus: 3141847-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Strömsinlahdenkuja 1 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523445

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, astianpesukone, jääkaappi / pakastinkaappi, uuni / keraaminen liesi, liesituuletin, lattia parkettia, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
452,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
452,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 18 €/kk. Autokatospaikkavuokra 25 €/kk. Pesutupamaksu 10 €/kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, astianpesukone, jääkaappi / pakastinkaappi, uuni / keraaminen liesi, liesituuletin, lattia parkettia, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät tapettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät tapettia, tilavat kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, liukuovikaapisto, kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Strömsinlahdenkuja 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0743576-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-043-0235-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Linnavuoren Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Vähä-Touru

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 006

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhotila, tekninen tila, siivoustila, varasto sekä leikkipiha ja grillikatos.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
61 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
61 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on yhteensä 61 autopaikkaa. Autokatospaikkojen vuokra 25 €/kk ja autopaikkojen vuokra 18 €/kk. Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutetut autopaikat 61

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 151 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Vesikalusteiden tarkastuskierros ja puutekorjaukset

2025: Huoneistojen palovaroittimien asennukset

2024: Viemärinjärjestelmien (sadevesi ja jätevesi) huuhtelu ja kuvaus

2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2023: Vesikaton korjaushanke

2022: Julkisivun kunnostustyöt ja ikkunoiden huoltomaalaus

2020: Porrashuoneiden ovikoodilaitteiden asennus

2019: F-portaan sisäänkäynti, muutos esteettömäksi

2018: Autokatoksen istutusluiskan ja pihakivetyksien korjaus

2018: F-portaan hissin uusiminen

2017: Sokkelien edustojen pihamassojen korjaus

2016: Parvekkeiden kunnostus- ja muutostyö

2015: Parvekkeiden kunnostussuunnitelmat

2015: Painehuuhtelu pohja- ja tonniviemäreille sekä keittiöiden ja kylpyhuoneiden pystyviemäreille

2015: F (1) porrashuoneen saunan puuosien kunnostus

2014: D ja F (2) porrashuoneen saunan puuosien kunnostus

2013: Lukitus uusittu Sento avainjärjestelmään

2013: Lämmönsiirrin

2012: Ilmanvaihtohormien puhdistus

2011: Kerhohuoneen kunnostus

2010: 55 kylpyhuoneen saneeraus

2009: Leikkipihan kunnostus EU-määräysten mukaiseksi

2007: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö

2006: Kylpyhuoneiden kunnostus 3 kpl

2004: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus

2002: Elementtisaumat ja parvekkeiden maalaus

2001: Porraskäytävän maalaus

2000: Grillikatos

1995: Pihan peruskorjaus

1995: Kerhohuone muutettu kuntosaliksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 - 2030: Pihan kunnostuskorjauksia

2026 - 2030: Saunaosastojen kunnostus

2026 - 2030: Vaihtoehtoisten energiamuotojen seuranta

2026 - 2030: Lämmitysjärjestelmän säätö

2026 - 2030: Autopaikka-alueen sähköistys ja alueen kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
82

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 256,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.4.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa.



Yhtiö on vapautunut Hitas-enimmäishintasääntelystä 2.8.2022, eikä Helsingin kaupungilla ole enää lunastusoikeutta. Myöskään enimmäishintoja ei tarvitse enää vahvistaa.



Osakkeiden myynnin yhteydessä kauppakirja tulee aina toimittaa isännöitsijälle, vaikka taloyhtiö onkin liittynyt MML:n huoneistotietojärjestelmään.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6599-6733

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 907 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
154 506,73 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Upeat ulkoilualueet meren rannalla, siirtolapuutarha sekä venesatama aivan lähettyvillä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market noin 500m, Alepa noin 500m, Kauppakeskus Hertsi noin 4,3km, Kauppakeskus Itis noin 1,7km, Kauppakeskus Easton noin 1,5km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Roihuvuoren ala-aste noin 800m, Herttoniemen yhteiskoulu noin 2.5 km, Porolahden peruskoulu noin 3km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Strömsinlahti noin 400m, Päiväkoti Roihuvuori noin 500m, Päiväkoti Kirsikkapuisto noin 1,7km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki Herttoniemen ja Itäkeskuksen suuntaan noin 100m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää