Punahilkantie 14 F, Helsinki | Roihuvuori

						                        
						

							185 000 €							 | 49,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
185 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
49,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
YLIMMÄN KERROKSEN LÄPITALON KAKSIO UPEILLA NÄKYMILLÄ – PUNAHILKANTIE 14


Myynnissä on ylimmän kerroksen (4/4) läpitalon kaksio, joka tarjoaa rauhallisen asumisympäristön ja poikkeuksellisen avarat näkymät yli Roihuvuoren. Asunnossa on parveke, remontoitu keittiö, vaatehuone sekä taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, mutta pohjaratkaisu ja sijainti antavat erinomaiset mahdollisuudet luoda tästä kodista täysin omannäköinen kokonaisuus.



Läpitalon pohjaratkaisu tuo valoa kahdesta suunnasta, ja ylimmän kerroksen sijainti takaa miellyttävän rauhan. Olohuone on tilava ja helposti kalustettavissa, keittiö on erillinen ja makuuhuone hyvin mitoitettu. Vaatehuone tarjoaa kaivattua säilytystilaa, ja parveke avaa näkymät Punahilkantielle.



Asunto‑osakeyhtiö Punahilkantie 14 on valmistunut vuonna 1957, ja siinä on 96 huoneistoa, joista yhtiö omistaa kolme. Yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, jotka tukevat asumisen laatua ja taloyhtiön teknistä kuntoa pitkälle tulevaisuuteen. Linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2008–2009, julkisivuhanke vuosina 2011–2012 (lopullinen valmistuminen 11/2014), ja vesikatto on uusittu vuonna 2023.



Roihuvuori on tunnettu vehreydestään, rauhallisista kävelyreiteistään, merellisyydestään ja omaleimaisesta tunnelmastaan. Alueen 1960‑luvun arkkitehtuuri, Kirsikka-puisto ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Palvelut, kaupat ja ulkoilureitit sijaitsevat lähellä, ja alueen vahva yhteisöllisyys on saanut monet viihtymään Roihuvuoressa pitkään.



Tämä koti sopii ostajalle, joka arvostaa ylimmän kerroksen rauhaa, toimivaa pohjaratkaisua ja mahdollisuutta remontoida koti omien toiveiden mukaiseksi. Läpitalon kaksio, parveke ja kauniit maisemat tekevät kokonaisuudesta kiinnostavan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin seuraavaa kotia etsivälle.



Tule, ihastu ja tee tästä asunnosta sinulle sopiva koti!



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi  

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat

palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																		
										
Additional information and contact

																				
Virpi Schlegel

										
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 13:30–14:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Virpi Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
045 631 4151

											
virpi.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Punahilkantie 14 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530565

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+vh+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs ja kodikas keittiötila on uusittu joulukuussa 2025, jolloin asuntoon asennettiin laadukas Epoq-keittiö. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varustukseen kuuluvat liesitaso, liesituuletin, kaluste uuni ja kaluste mikroaaltouuni sekä jääkaappi-pakastinyhdistelmä. Keittiössä on lisäksi varaus astianpesukoneelle. Työtaso on laminaattia, lattia parkettia, välitila osittain laatoitettu/maalattu ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihkuseinä, lavuaari, peili- ja

allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, käsisuihku ja pk-liitäntä. Asumismukavuutta lisää lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
335,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
335,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 11 €/kerta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tyylikäs ja kodikas keittiötila on uusittu joulukuussa 2025, jolloin asuntoon asennettiin laadukas Epoq-keittiö. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varustukseen kuuluvat liesitaso, liesituuletin, kaluste uuni ja kaluste mikroaaltouuni sekä jääkaappi-pakastinyhdistelmä. Keittiössä on lisäksi varaus astianpesukoneelle. Työtaso on laminaattia, lattia parkettia, välitila osittain laatoitettu/maalattu ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihkuseinä, lavuaari, peili- ja

allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, käsisuihku ja pk-liitäntä. Asumismukavuutta lisää lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Suuri ja avara olohuone, jonka lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tilava ja valoisa makuuhuone, jossa parkettilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Erillinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025: Keittiöremontti

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Keittiö on uusittu, mutta pinnat vaativat remontointia.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Punahilkantie 14

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0234382-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Cosci-Tuning Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiina Lindholm

			


		
			
						

								
Email:

				
tiina.lindholm@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1957

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1957

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Autopaikkojen ja roskakatosten pintojen kunnostus

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, saunojen pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen

2023 Vesikaton uusimisurakka, ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus

2022–2023 Sähköautojen latauskartoitus

2021 Vuosittaiset huoltotyöt, uudet istutukset

2020 Parvekekankaiden uusiminen ja parvekkeiden etulevyn pesu, puiden kuntoarvio ja vaarallisten puiden kaataminen

2019 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja kunnostus

2018 Elisan kaapeli-TV-laajakaista

2017 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio

2016 Kellarin lattian huoltomaalaus, asuntojen ovien uusiminen, lukitus uusittu Sento-sarjaan

2015 Pihan kunnostus

2013 Pelastussuunnitelman päivitys, suoritettu koodilukkojen asennus kadun puolen ulko-oviin

2012 Vesikattojen huoltomaalaus

2011–2012 Julkisivuhanke (lopullinen valmistuminen 11/2014)

2008–2009 Linjasaneeraushanke

2008 Abloy Exec -avaimet, kaikkien lukkojen uudelleensarjoitus

2007 Jätekatoksen rakentaminen

2005 Betonilaattojen korjaukset ja asfaltointityöt, kirjeluukkujen ja autopaikkojen lämpötolppien uusiminen

2004 Katon pinnoitus ja kattovarusteet, uusi lämmönsiirrin ja asuntojen ilmanvaihtoventtiilit

2003 Kymmenen vuoden korjaussuunnitelma

2000 Kellari- ja porrasikkunat sekä tuuletusparvekkeiden ovet

1991–1999 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Autopaikkojen sähköistämisen tarvekartoitus

2026 Takapihan puoleisten ovien ja ikkunan puitteiden huoltomaalaus

2026 Autopaikkojen ja roskakatosten pintojen kunnostus

2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu

2026–2027 Energiatehokkuuden tarvekartoitus

2026–2029 Saunojen sähköiseen varausjärjestelmään siirtyminen

2027 Etupihan puoleisten ovien ja ikkunoiden huolto/maalaus

2027 Kaukolämpölaitteiston uusiminen

2029 Lukituksen uusiminen, Sento-sarjan patentti umpeutuu



Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä huoneistolle aiheutuvista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
96

			


		
			
						

								
Housing company:

				
26 172 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
25024-25539

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 216 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
86 010,88 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Uusi tontin vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa allekirjoitettu vuonna 2021, vuokran suuruus

allekirjoitusvaiheessa on 47 829 €. Tämän jälkeen tonttivuokra nousee kymmenen vuoden ajan 5 % vuodessa siten, että vuokra vuonna 2031 on arviolta 95 658,00 €.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/



Alueella on käynnissä Roihuvuoren täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet -hanke, jossa määritellään

suuntaviivat alueen tulevalle täydennysrakentamiselle. Myös Herttoniemen kaupunkivisio -hanke etenee, jossa

hahmotellaan alueen kehitystä noin 15 vuoden aikajänteellä, erityisesti kaavoituksen ja täydennysrakentamisen näkökulmasta.



Lisätietoja hankkeista löytyy osoitteesta https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2019-008823 sekä kartta.hel.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Punahilkantie sijaitsee Roihuvuoren viehättävällä alueella, jossa luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet ovat arkea.



Roihuvuori tunnetaan erityisesti vehreistä puistoistaan, rauhallisista kävelyreiteistään ja läheisestä

merenrannasta, jotka tekevät alueesta poikkeuksellisen viihtyisän. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen vuoden ympäri. 



Läheltä löytyvät myös Roihuvuoren ostoskeskus, Kirsikkapuisto, Marjaniemen uimaranta sekä Roihuvuoren oma maamerkki, kahvila Rio, joka on vakiinnuttanut paikkansa alueen asukkaiden kohtaamispaikkana. Roihuvuoren palvelut, yhteisöllinen ilmapiiri ja hyvät liikenneyhteydet täydentävät kokonaisuuden, tehden Punahilkantiestä paikan, jossa arki tuntuu kevyemmältä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Roihuvuoren palvelut ovat kävelymatkan päässä. Myös Itäkeskus ja Herttoniemi ovat lähellä ja bussilla, omalla

autolla tai pyörällä tavoitat molemmat muutamassa minuutissa.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Roihuvuoren ala-asteen koulu on alueen oma lähikoulu, joka tarjoaa opetusta vuosiluokille 1–6.

Porolahden peruskoulu sijaitsee Roihuvuoren ja Marjaniemen läheisyydessä, ja se tarjoaa opetusta

vuosiluokille 1–9. Koulu toimii useassa toimipisteessä, joista yläluokat (7–9) sijaitsevat Porolahden koulun

pääkampuksella.



Itä-Helsingin musiikkiopisto toimii myös Roihuvuoressa

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Roihuvuoren päiväkoti sijaitsee keskeisellä paikalla Roihuvuoressa. Päiväkoti tarjoaa varhaiskasvatusta ja

esiopetusta useissa pienryhmissä, ja sen toiminnassa korostuvat leikki, liikunta, luonto ja lapsen yksilöllinen

kohtaaminen. Päiväkodissa toimii seitsemän ryhmää, joista kaksi on ruotsinkielen kielikylpyryhmiä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more