Strömsinlahdenkuja 2 A, Helsinki | Roihuvuori

						                        
						

							155 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + kk + kph + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
155 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
155 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
44 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1994

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Lehmusto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Saunallinen parvekkeellinen kaksio Roihuvuoressa rannan tuntumassa!


Viihtyisä kaksio erinomaisella sijainnilla Roihuvuoressa upeiden ulkoilumaastojen ja rannan tuntumassa.


Asunnon ehdoton valtti on juuri remontoitu kylpyhuone sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnossa on oma parveke taloyhtiön sisäpihalle päin, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa oleskeluun.

Luonnosta ja ulkoilusta pitävälle sijainti on erinomainen: hienot ulkoilupolut alkavat käytännössä heti pihalta ja ranta on kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet niin lenkkeilyyn, pyöräilyyn kuin rauhalliseen kävelyyn luonnossa. Tässä kodissa yhdistyy kaupunkiasumisen helppous, oma sauna ja luonnon läheisyys.

Asunnon kohokohtia:

-oma sauna

-juuri remontoitu kylpyhuone

-parveke

-ranta kävelymatkan päässä

-erinomaiset ulkoilumaastot vieressä

-hissi

-viihtyisä sijainti Roihuvuoressa palveluiden läheisyydessä

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

puh. 050 354 5590

tarja.lehmusto@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Lehmusto

										
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
business ID: 3126951-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 15:00–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Lehmusto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

											
050 354 5590

											
tarja.lehmusto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Strömsinlahdenkuja 2 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80533741

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + kk + kph + s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Vapautuu sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
281,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
281,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
31,50 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autokatosvuokra 21€/kk, autotallivuokra 70€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Strömsinlahdenkuja 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0743593-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Linnavuoren Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö Tahkola

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kimmo Huhdanpää

			


		
			
						

								
Email:

				
kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 748 0069

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sorvaajankatu 15 3 krs.

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00880

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1994

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1994

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
koneellinen poisto ja painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, kellarikomero, pyörävarasto, kaapeli-tv ja pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, 4 kpl lastenvaunuvarasto, väestönsuoja.52 kpl autopaikkoja(22 katospaikkoja ja 28 taivasalla) ja 6 kpl autotalleja.2 autopaikkaa on jaettu moottoripyöräpaikoiksi 4 kpl.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, taloyhtiön kerhohuoneen kunnostus, kylpyhuoneiden korjausurakan toteutussuunnittelu

2024 Putkiston kuntotutkimus

2023 Yhteisten tilojen ovien tiivistyksien uusiminen, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kylpyhuoneiden korjausurakan hankesuunnittelu

2022 Julkisivujen pesu ja käsittely kasvunestoaineella

2019 Elementti-ja parvekesaumausten uusinta ja IV-koneet E ja D portaisiin

2018 IV-hormien nuohous ja säätö sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2016 Leikkialueen kunnostus ja patteriventtiilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö 

2015 Kaukolämpölaitteiden uusinta

2014 Asfalttipaikkauksia ja kerhotilan, sekä D60, D64, E72 ja C52 vesivahinkojen korjaukset 

2013 Lukituksen muutos Abloy Sento, ylimpien parvekkeiden kaatokorjaukset

2011 Sokkeleiden vierustojen kaatokorjaukset D/E osalta, jätekatoksen maalaus

2009 Alapohjan viemäreiden kannakointi, IV-kanavien nuohous

2007-2008 kylpyhuoneremontit 

2000-2001 Pyörävaraston rakentaminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

- Huoneistojen märkätilat: Märkätilaurakan totutussuunnittelu ja sen jälkeen itse urakka, sisältäen mahdollisesti pystyviemärien sukittamisen.

- Katto: Vesikattojen huoltokartoitus.

- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien tarkastukset, huuhtelut ja kuvaukset. Keittiöiden ja pesualtaiden pullovesilukot, pohjaventtiilit, juoksuputket ja vettä säästävät sekoittajat keittiöihin. Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen.

- Ikkunat ja ulko-ovet: Lukitusjärjestelmän vaihto; Abloy Sento-järjestelmä vapautuu patenttisuojasta v. 2026 jälkeen

- Piha: Autotallien numerointi. Ulkovalaistuksen valaisimien uusiminen.

- Julkisivut: -

- Yleiset tilat: Yleisten tilojen palovaroittimien uusinta. Kerhotilan kunnostus.

- Ilmanvaihto: A,B, C huippuimurit tutkitaan; kuinka kauan niillä on käyttöikää vielä jäljellä. ABC-rappujen huippuimureiden vaihto lämpöä talteen ottaviin.

- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimet huoneistoihin; yhtiön vastuulla 2026 alkaen.

- Lämmitysjärjestelmä: Mahdollinen energiaselvityksen teettäminen. Lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Älytermostaatit ja niiden ohjaukset.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
75

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus solmimaan Teknoplanin kanssa märkätilaurakan toteutussuunnittelusopimus, jossa pystyviemäreiden sukitus, sekä käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen mukana. Toteutussuunnittelun hinta-arvio enintään 38 000 euroa, joka kustannettaisiin yhtiön kassavaroin ja lainaa ei otettaisi.

Varsinainen yhtiökokous 2026 päätti, että hanke toteutetaan ja käynnistyy kesäkuussa 2026. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus noin 2 250 000€. Yhtiökokous päätti antaa valtuudet enintään 2 500 000 eurona lainan nostamiseen. Urakan kustannukset jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua. Tämän huoneiston osuus on noin 

22 000 - 23 000 €.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
680-775

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 463 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
134 522,63 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more