Punahilkantie 14 G, Helsinki | Roihuvuori

						                        
						

							175 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
147 200 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maija Halsas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmannen kerroksen läpitalon kaksio viihtyisässä Roihuvuoressa.


Tässä asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Avara olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Makuuhuone sijaitsee viihtyisän ja rauhallisen pihan puolella. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksessa 2008–2009 aikana. Kylpyhuoneessa on mukavuutena lattialämmitys sekä paikka pesutornille. Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin makuuhuoneen kaapistoissa ja eteisen yhteydessä sijaitsevassa vaatehuoneessa. Huoneistolle kuuluu kaksi komeroa yhtiön kellaritiloissa.



Yhtiössä on 96 asuinhuoneistoa, joista kolme on taloyhtiön omistuksessa. Vuosien kuluessa talossa on tehty monia korjaus- ja huoltotöitä, mm. linjasaneeraus, julkisivut, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus- ja maalaus sekä viimeisimpänä vesikaton uusiminen.



Sijainti on täydellinen niin luonnon ystäville kuin urbaanin elämän kaipaajillekin. Lähellä on puistoja ja merenranta kutsuu nauttimaan ulkoilusta, kun taas hyvät bussiyhteydet ja kattavat pyörätiet tarjoavat sujuvat kulkuyhteydet. Roihuvuori on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä Helsingin keskustaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Esittelyt ja tiedustelut

Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236

anna-maija.halsas@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna-Maija Halsas

										
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
business ID: 2795557-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna-Maija Halsas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

											
040 482 5236

											
anna-maija.halsas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Punahilkantie 14 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535975

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 50 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten (SFS 5139) ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalon, pihalle ja kadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
27 800 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
566,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
331,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
234,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi ja sähköuuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Punahilkantie 14

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0234382-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Cosci-tuning Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiina Lindholm

			


		
			
						

								
Email:

				
tiina.lindholm@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1957

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä on 31 lämpötolpallista autopaikkaa. Taloyhtiö vuokraa talossa kirjoilla oleville asukkaille autopaikkoja yhtiökokouksen määräämillä hinnoilla. Huoneiston myynnin yhteydessä tai vuokralaisen vaihtuessa autopaikkaa ei ole mahdollista siirtää uudelle omistajalle/asukkaalle. Autopaikoista pidetään erillisiä jonotuslistoja  isännöintitoimistossa. Autopaikat on tarkoitettu käytössä oleville moottoriajoneuvoille.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Punahilkantien varteen on mahdollista pysäköidä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Tutustu dokumenttiin 'Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa'.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, saunojen pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen

2023 vesikaton uusimisurakka, ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus

2022-2023 sähköautojen latauskartoitus

2021 vuosittaiset huoltotyöt, uudet istutukset

2020 parvekekankaiden uusiminen ja parvekkeiden etulevyn pesu, puiden kuntoarvio ja vaarallisten puiden kaataminen

2019 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja kunnostus

2018 Elisan kaapeli-TV laajakaista

2017 ikkunoiden ja ovien kuntoarvio

2016 kellarin lattian huoltomaalaus, asuntojen ovien uusiminen, lukitus uusittu Sento-sarjaan

2015 pihan kunnostus

2013 pelastussuunnitelman päivitys, suoritettu koodilukkojen asennus kadun puolen ulko-oviin

2012 vesikattojen huoltomaalaus

2011-2012: Julkisivuhanke (lopullinen valmistuminen 11/2014)

2008-2009 linjasaneeraushanke

2008 Abloy Excec-avaimet, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus

2007 jätekatoksen rakentaminen

2005 betonilaattojen korjaukset ja asfaltointityöt, kirjeluukkujen ja autopaikkojen

lämpötolppien uusiminen

2004 katon pinnoitus ja kattovarusteet, uusi lämmönsiirrin ja asuntojen

ilmanvaihtoventtiilit

2003 kymmenen vuoden korjaussuunnitelma

2000 kellari- ja porrasikkunat sekä tuuletusparvekkeiden ovet

1991-1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 autopaikkojen sähköistämisen tarvekartoitus

2026 takapihan puoleisten ovien ja ikkunan puitteiden huoltomaalaus

2026 autopaikkojen ja roskakatosten pintojen kunnostus

2026 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu

2026-2027 energiatehokkuuden tarvekartoitus

2026-2029 saunojen sähköiseen varausjärjestelmään siirtyminen

2027 etupihan puoleisten ovien ja ikkunoiden huolto/maalaus

2027 kaukolämpölaitteiston uusiminen

2029 lukituksen uusiminen, Sento -sarjan patentti umpeutuu 



Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä huoneistolle aiheutuvista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
96

			


		
			
						

								
Housing company:

				
35 500 €

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 216 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
86 000 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Uusi tontin vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa on allekirjoitettu vuonna 2021, vuokran suuruus allekirjoitusvaiheessa on 47 829 €. Tämän jälkeen tonttivuokra nousee kymmenen vuoden ajan 5 % vuodessa siten, että vuokra vuonna 2031 on arviolta 95 700 € + indeksikorotukset ajalta 2021-2031.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Asemakaavat / 12843 Roihuvuoren kirkon ympäristö

Suunnitelman kuvaus: Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Alue sijaitsee Roihuvuoressa Tulisuontiehen, Roihuvuorentiehen, Prinssintiehen ja Kääpiöidenpolkuun rajautuvalla alueella.

Lisätietoja: Laura Viljakainen, p: 09 310 37243; Helsingin kaupunki p. 09 310 1673

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more