Punahilkantie 14 G, Helsinki | Roihuvuori

						                        
						

							175 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
147 200 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maija Halsas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmannen kerroksen läpitalon kaksio viihtyisässä Roihuvuoressa.


Tässä asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Avara olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Makuuhuone sijaitsee viihtyisän ja rauhallisen pihan puolella. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksessa 2008–2009 aikana. Kylpyhuoneessa on mukavuutena lattialämmitys sekä paikka pesutornille. Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin makuuhuoneen kaapistoissa ja eteisen yhteydessä sijaitsevassa vaatehuoneessa. Huoneistolle kuuluu kaksi komeroa yhtiön kellaritiloissa.



Yhtiöön kuuluu 96 asuinhuoneisto, joista kolme on taloyhtiön omistuksessa. Vuosien kuluessa talossa on tehty monia korjaus- ja huoltotöitä, mm. linjasaneeraus, julkisivut, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus- ja maalaus sekä viimeisimpänä vesikaton uusiminen.



Sijainti on täydellinen niin luonnon ystäville kuin urbaanin elämän kaipaajillekin. Lähellä on puistoja ja merenranta kutsuu nauttimaan ulkoilusta, kun taas hyvät bussiyhteydet ja kattavat pyörätiet tarjoavat sujuvat kulkuyhteydet. Roihuvuori on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä Helsingin keskustaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Esittelyt ja tiedustelut

Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236

anna-maija.halsas@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna-Maija Halsas

										
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
y-tunnus: 2795557-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna-Maija Halsas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

											
040 482 5236

											
anna-maija.halsas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Punahilkantie 14 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535975

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 50 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten (SFS 5139) ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon, pihalle ja kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 800 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
566,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
331,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
234,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi ja sähköuuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Punahilkantie 14

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234382-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci-tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.lindholm@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 31 lämpötolpallista autopaikkaa. Taloyhtiö vuokraa talossa kirjoilla oleville asukkaille autopaikkoja yhtiökokouksen määräämillä hinnoilla. Huoneiston myynnin yhteydessä tai vuokralaisen vaihtuessa autopaikkaa ei ole mahdollista siirtää uudelle omistajalle/asukkaalle. Autopaikoista pidetään erillisiä jonotuslistoja  isännöintitoimistossa. Autopaikat on tarkoitettu käytössä oleville moottoriajoneuvoille.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Punahilkantien varteen on mahdollista pysäköidä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Tutustu dokumenttiin 'Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa'.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, saunojen pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen

2023 vesikaton uusimisurakka, ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus

2022-2023 sähköautojen latauskartoitus

2021 vuosittaiset huoltotyöt, uudet istutukset

2020 parvekekankaiden uusiminen ja parvekkeiden etulevyn pesu, puiden kuntoarvio ja vaarallisten puiden kaataminen

2019 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja kunnostus

2018 Elisan kaapeli-TV laajakaista

2017 ikkunoiden ja ovien kuntoarvio

2016 kellarin lattian huoltomaalaus, asuntojen ovien uusiminen, lukitus uusittu Sento-sarjaan

2015 pihan kunnostus

2013 pelastussuunnitelman päivitys, suoritettu koodilukkojen asennus kadun puolen ulko-oviin

2012 vesikattojen huoltomaalaus

2011-2012: Julkisivuhanke (lopullinen valmistuminen 11/2014)

2008-2009 linjasaneeraushanke

2008 Abloy Excec-avaimet, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus

2007 jätekatoksen rakentaminen

2005 betonilaattojen korjaukset ja asfaltointityöt, kirjeluukkujen ja autopaikkojen

lämpötolppien uusiminen

2004 katon pinnoitus ja kattovarusteet, uusi lämmönsiirrin ja asuntojen

ilmanvaihtoventtiilit

2003 kymmenen vuoden korjaussuunnitelma

2000 kellari- ja porrasikkunat sekä tuuletusparvekkeiden ovet

1991-1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 autopaikkojen sähköistämisen tarvekartoitus

2026 takapihan puoleisten ovien ja ikkunan puitteiden huoltomaalaus

2026 autopaikkojen ja roskakatosten pintojen kunnostus

2026 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu

2026-2027 energiatehokkuuden tarvekartoitus

2026-2029 saunojen sähköiseen varausjärjestelmään siirtyminen

2027 etupihan puoleisten ovien ja ikkunoiden huolto/maalaus

2027 kaukolämpölaitteiston uusiminen

2029 lukituksen uusiminen, Sento -sarjan patentti umpeutuu 



Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä huoneistolle aiheutuvista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
35 500 €

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 216 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
86 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Uusi tontin vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa on allekirjoitettu vuonna 2021, vuokran suuruus allekirjoitusvaiheessa on 47 829 €. Tämän jälkeen tonttivuokra nousee kymmenen vuoden ajan 5 % vuodessa siten, että vuokra vuonna 2031 on arviolta 95 700 € + indeksikorotukset ajalta 2021-2031.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaavat / 12843 Roihuvuoren kirkon ympäristö

Suunnitelman kuvaus: Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Alue sijaitsee Roihuvuoressa Tulisuontiehen, Roihuvuorentiehen, Prinssintiehen ja Kääpiöidenpolkuun rajautuvalla alueella.

Lisätietoja: Laura Viljakainen, p: 09 310 37243; Helsingin kaupunki p. 09 310 1673

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää