Savelantie 8 D, Helsinki | Savela, Pukinmäki

						                        
						

							169 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
162 951,89 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Koskela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava läpitalon kolmio hyvin hoidetussa ja peruskorjatussa taloyhtiössä!


Tästä ylimmän, neljännen kerroksen asunnosta löytyy kaksi isoa makuuhuonetta, joihin kumpaankin mahtuu esimerkiksi työpiste. Olohuoneesta pääsee reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nautiskella ilta-auringosta ja vehreistä näkymistä Savelanpuistoon. Vuonna 2017 täysin remontoidusta keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa, integroidut kodinkoneet sekä paikka ruokapöydälle. Putkiremontista juuri valmistunut kylpyhuone hemmottelee lattialämmityksellä, ja sinne mahtuu myös pesutorni. Säilytystilaa löytyy suuresta vaatehuoneesta ja samassa kerroksessa sijaitsevasta lämpimästä häkkivarastosta. Arkea helpottaa myös tilava eteinen säilytysratkaisuineen.



Omalla tontilla sijaitsevassa, aktiivisesti hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattavasti suurempia remontteja, viimeisimpinä linjasaneeraus sekä katto- ja julkisivuremontti. Hankesuunnitelman mukaan LVIS-urakan arvioitu kustannus on noin 791 €/m2. Tämän huoneiston osalta se tarkoittaa arviolta 56 715 euron kustannusta, jonka voi maksaa joko kerralla pois tai lyhentää rahoitusvastikkeella, joka on noin 330,54 €/kk.



Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu useampi sauna, pesutupa, pyörä- ja ulkovälinevarastot sekä kerhohuone isompia juhlia varten. Suojaisella sisäpihalla lasten on hauska leikkiä. Samasta rapusta löytyy pyykkihuoltoa varten kuivaushuone.



Heti vapaan asunnon sijainti talon ylimmässä kerroksessa tuo rauhaa, kun seinänaapureitakin on vain yksi. Palvelut useammasta kaupasta kouluihin ja päiväkoteihin löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kehä I ja junarata niin Helsingin keskustan kuin lentokentän suuntaan ovat saavutettavissa minuuteissa. Savelanpuiston ja Vantaanjoen varren vehreät ulkoilumaastot sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet skeittipuistosta hiihtolatuihin tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen.



Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ville Koskela

										
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
business ID: 3015935-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ville Koskela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
0400 340 544

											
ville.koskela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Savelantie 8 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Savela, Pukinmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540606

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+las.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 048,11 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
387,18 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
322,65 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
64,53 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Autopaikkavuokra 15,00 €/paikka/kk

- Autotallivuokra 35,00 €/paikka/kk

- Latauslaitevuokra(ulko) 12,00 €/paikka/kk

- Latausennakko(talli) 40,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
V. 2017 Keittiöremontti

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Puroniitynpolku 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0121331-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Kovanen-Eronen

			


		
			
						

								
Email:

				
paivi.eronen@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 503 100 091

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus tehty keittiöremontin yhteydessä ja asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1987: Julkisivusaneeraus

1987: Pohjaviemärien korjauksia

1993. Saunojen saneeraus ja kiukaiden uusiminen sekä niiden ilmanvaihdon parantaminen

1993: Ikkunoiden kunnostus ja julkisivun paneeliosien maalaus

1998: Pesutupasaneeraus ja yhtiön asuinhuoneistojen kylpyhuonetilojen saneeraus

2000: Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen ja vesikaton uusiminen

2001: Lukituksen uusiminen

2005-06: Puu- ja betonijulkisivujen sekä parv. saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovienuusiminen

2007: Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2009: pihan, alapohjien sekä pohjaviemäreiden ja vesijohtojen kunnostus

2010: A-,F-,H- ja I-porrashuoneiden maalaus

2010: 4-talon (H/I porras) saunaremontti ja pesuhuoneiden lattialämmityksien asennus

2010: 1-talon (A/B porras) saunaremontti ja pesuhuoneiden lattialämmityksien asennus

2010-11: IV-Kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt

2011: Putkiston kuntokartoitus ja alapohjan viemärien rasvan poisto

2013: Vesikatteen kuntokartoitus ja huoltokorjaus

2013: Ekonor lämmönsäätimen asennus

2013: LPA-suunnittelu

2014: Vesikaton pellityksien parantaminen

2014: Julkisivu elementtien vaneroinnin korvaus pellillä (palokatko)

2015: LPA urakka, parkkialueen kunnostus

2015: Autotallien rakentaminen 26 kpl

2016: Putkiston kuntokartoitus

2016: Talojen ympäristöjen maavajoamien korjaus

2016: Porrasvalaistuksen uusiminen

2016: Talo 4 (H ja I) pohjaviemärien kuvaus

2017: G-portaan seinien, C-, D- ja E-portaiden ikkunaseinen metalliosien, D-portaan kuivaushuoneen ja pesutuvan wc:n maalaus

2017: B- ja C-portaan huippuimurien uusiminen

2018: A, I ja H-portan huippuimurien uusiminen

2018: Porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen tarpeen mukaan

2018: Salaojien kuvaus

2018: Pohjaviemäriputkien notkahdusten korjaus sekä salaojien kunnostuksia tarpeen mukaan

2018: Katon tarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan

2019: Puuston kuntotutkimus

2019: D-, E-, F- ja G-portaiden IV-koneiden uusiminen

2019: Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus (Jäte- ja sadevesiviemäreiden)

2020: Puiden kuntoarvioraportin mukaiset puiden kaadot ja hoitotyöt.

2020: A-B-talon runkoviemärilinjan painaumien korjaus.

2020: Tuuletusviemäreiden kuvaus ja avaus.

2020: A-B-talon kiukaan uusiminen.

2020: Putkiston kuntotutkimus

2020: Alapohjien täytöt A-B sekä H-I taloissa

2020: Nousukiskojen ja tikkaiden uusiminen ja ankurikiinnikkeiden asentaminen

2020: Putkiston kuntotarkastus

2020: Jälkiasennushissien selvitys

2021: IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt

2021: Alapohjien täytöt C-E ja F-G taloissa

2021: Katon korjauksia

2021: Väestönsuojan tarkastus ja paineistus

2022: Julkisivun kunnostusmaalaus

2023: Parvekkeiden etulevyjen uusiminen parvekelaseiksi

2023: Katon kuntotutkimus

2023: Kattojen uusimisen suunnittelu

2024: Kattojen uusiminen

2024:LVIS hankesuunnittelun käynnistäminen

2025: Palovaroittimien uusiminen 

2025: Jätevesien pohja- ja tonttiviemärin sekä sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarpeet vuosina 2025-2029:

2025-2026: LVIS suunnittelu ja toteutus.

2027: Lukituksen uusiminen. 

2028: Kaukolämpölaitteiden uusiminen tarpeen mukaan.

2029: Pesutuvan koneiden uusiminen.

2025-2029: Sähköautojen latauslaitteet



Taloyhtiössä on alkanut LVIS-saneeraus alkuvuodesta 2026. Nyt myytävän huoneiston rapun (D-rappu) osalta saneeraus on valmistunut kesäkuussa 2026. Hankesuunnitelman mukaan LVIS-urakan arvioitu kustannus on 791,0091 €/m2, joka tarkoittaa tämän huoneiston osalta 56 715€. Ostaja ottaa LVIS-urakasta jyvitettävän lainaosuuden vastatakseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
98

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (0 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5546-5688

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
11 484 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more