Savelantie 8 D, Helsinki | Savela, Pukinmäki

						                        
						

							169 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
162 951,89 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Koskela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava läpitalon kolmio hyvin hoidetussa ja peruskorjatussa taloyhtiössä!


Tästä ylimmän, neljännen kerroksen asunnosta löytyy kaksi isoa makuuhuonetta, joihin kumpaankin mahtuu esimerkiksi työpiste. Olohuoneesta pääsee reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nautiskella ilta-auringosta ja vehreistä näkymistä Savelanpuistoon. Vuonna 2017 täysin remontoidusta keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa, integroidut kodinkoneet sekä paikka ruokapöydälle. Putkiremontista juuri valmistunut kylpyhuone hemmottelee lattialämmityksellä, ja sinne mahtuu myös pesutorni. Säilytystilaa löytyy suuresta vaatehuoneesta ja samassa kerroksessa sijaitsevasta lämpimästä häkkivarastosta. Arkea helpottaa myös tilava eteinen säilytysratkaisuineen.



Omalla tontilla sijaitsevassa, aktiivisesti hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattavasti suurempia remontteja, viimeisimpinä linjasaneeraus sekä katto- ja julkisivuremontti. Hankesuunnitelman mukaan LVIS-urakan arvioitu kustannus on noin 791 €/m2. Tämän huoneiston osalta se tarkoittaa arviolta 56 715 euron kustannusta, jonka voi maksaa joko kerralla pois tai lyhentää rahoitusvastikkeella, joka on noin 330,54 €/kk.



Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu useampi sauna, pesutupa, pyörä- ja ulkovälinevarastot sekä kerhohuone isompia juhlia varten. Suojaisella sisäpihalla lasten on hauska leikkiä. Samasta rapusta löytyy pyykkihuoltoa varten kuivaushuone.



Heti vapaan asunnon sijainti talon ylimmässä kerroksessa tuo rauhaa, kun seinänaapureitakin on vain yksi. Palvelut useammasta kaupasta kouluihin ja päiväkoteihin löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kehä I ja junarata niin Helsingin keskustan kuin lentokentän suuntaan ovat saavutettavissa minuuteissa. Savelanpuiston ja Vantaanjoen varren vehreät ulkoilumaastot sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet skeittipuistosta hiihtolatuihin tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen.



Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ville Koskela

										
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
y-tunnus: 3015935-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ville Koskela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
0400 340 544

											
ville.koskela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Savelantie 8 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savela, Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80540606

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 048,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
387,18 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
322,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64,53 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Autopaikkavuokra 15,00 €/paikka/kk

- Autotallivuokra 35,00 €/paikka/kk

- Latauslaitevuokra(ulko) 12,00 €/paikka/kk

- Latausennakko(talli) 40,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
V. 2017 Keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Puroniitynpolku 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121331-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Kovanen-Eronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.eronen@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 503 100 091

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty keittiöremontin yhteydessä ja asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1987: Julkisivusaneeraus

1987: Pohjaviemärien korjauksia

1993. Saunojen saneeraus ja kiukaiden uusiminen sekä niiden ilmanvaihdon parantaminen

1993: Ikkunoiden kunnostus ja julkisivun paneeliosien maalaus

1998: Pesutupasaneeraus ja yhtiön asuinhuoneistojen kylpyhuonetilojen saneeraus

2000: Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen ja vesikaton uusiminen

2001: Lukituksen uusiminen

2005-06: Puu- ja betonijulkisivujen sekä parv. saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovienuusiminen

2007: Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2009: pihan, alapohjien sekä pohjaviemäreiden ja vesijohtojen kunnostus

2010: A-,F-,H- ja I-porrashuoneiden maalaus

2010: 4-talon (H/I porras) saunaremontti ja pesuhuoneiden lattialämmityksien asennus

2010: 1-talon (A/B porras) saunaremontti ja pesuhuoneiden lattialämmityksien asennus

2010-11: IV-Kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt

2011: Putkiston kuntokartoitus ja alapohjan viemärien rasvan poisto

2013: Vesikatteen kuntokartoitus ja huoltokorjaus

2013: Ekonor lämmönsäätimen asennus

2013: LPA-suunnittelu

2014: Vesikaton pellityksien parantaminen

2014: Julkisivu elementtien vaneroinnin korvaus pellillä (palokatko)

2015: LPA urakka, parkkialueen kunnostus

2015: Autotallien rakentaminen 26 kpl

2016: Putkiston kuntokartoitus

2016: Talojen ympäristöjen maavajoamien korjaus

2016: Porrasvalaistuksen uusiminen

2016: Talo 4 (H ja I) pohjaviemärien kuvaus

2017: G-portaan seinien, C-, D- ja E-portaiden ikkunaseinen metalliosien, D-portaan kuivaushuoneen ja pesutuvan wc:n maalaus

2017: B- ja C-portaan huippuimurien uusiminen

2018: A, I ja H-portan huippuimurien uusiminen

2018: Porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen tarpeen mukaan

2018: Salaojien kuvaus

2018: Pohjaviemäriputkien notkahdusten korjaus sekä salaojien kunnostuksia tarpeen mukaan

2018: Katon tarkastus ja korjauksia tarpeen mukaan

2019: Puuston kuntotutkimus

2019: D-, E-, F- ja G-portaiden IV-koneiden uusiminen

2019: Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus (Jäte- ja sadevesiviemäreiden)

2020: Puiden kuntoarvioraportin mukaiset puiden kaadot ja hoitotyöt.

2020: A-B-talon runkoviemärilinjan painaumien korjaus.

2020: Tuuletusviemäreiden kuvaus ja avaus.

2020: A-B-talon kiukaan uusiminen.

2020: Putkiston kuntotutkimus

2020: Alapohjien täytöt A-B sekä H-I taloissa

2020: Nousukiskojen ja tikkaiden uusiminen ja ankurikiinnikkeiden asentaminen

2020: Putkiston kuntotarkastus

2020: Jälkiasennushissien selvitys

2021: IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt

2021: Alapohjien täytöt C-E ja F-G taloissa

2021: Katon korjauksia

2021: Väestönsuojan tarkastus ja paineistus

2022: Julkisivun kunnostusmaalaus

2023: Parvekkeiden etulevyjen uusiminen parvekelaseiksi

2023: Katon kuntotutkimus

2023: Kattojen uusimisen suunnittelu

2024: Kattojen uusiminen

2024:LVIS hankesuunnittelun käynnistäminen

2025: Palovaroittimien uusiminen 

2025: Jätevesien pohja- ja tonttiviemärin sekä sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet vuosina 2025-2029:

2025-2026: LVIS suunnittelu ja toteutus.

2027: Lukituksen uusiminen. 

2028: Kaukolämpölaitteiden uusiminen tarpeen mukaan.

2029: Pesutuvan koneiden uusiminen.

2025-2029: Sähköautojen latauslaitteet



Taloyhtiössä on alkanut LVIS-saneeraus alkuvuodesta 2026. Nyt myytävän huoneiston rapun (D-rappu) osalta saneeraus on valmistunut kesäkuussa 2026. Hankesuunnitelman mukaan LVIS-urakan arvioitu kustannus on 791,0091 €/m2, joka tarkoittaa tämän huoneiston osalta 56 715€. Ostaja ottaa LVIS-urakasta jyvitettävän lainaosuuden vastatakseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
98

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (0 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5546-5688

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 484 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää