Kiertotähdentie 6, Helsinki | Siltamäki

						                        
						

							111 252,34 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+pk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
111 252,34 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
43 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Irma Majaniemi

										
Senior Advisor

										
050 414 0933

										
irma.majaniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ensiasunnoksi?  50m2 kaunis koti Siltamäen puistopihassa!


Putkisaneeratussa taloyhtiössä Kiertotähdentien varrella, rauhallisessa Siltamäen kaupunginosassa, odottaa valoisa ja kodikas kaksio uutta omistajaa. Tämä 50 neliömetrin asunto sijaitsee 1979 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa, ja se on hyvässä kunnossa.


Asunto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.



Asunnon keittiö on täysin uusittu vuonna 2019, ja sen varustukseen kuuluu muun muassa jääkaappipakastin, erillisuuni ja keraaminen liesi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025, ja sieltä löytyy tilaa myös pesukoneelle. Olohuone ja makuuhuone on varustettu kestävällä laminaattilattialla, ja makuuhuoneessa on koko seinän mittaiset peilikaapit.



Taloyhtiö Asunto-osakeyhtiö Helsingin Kiertotähti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja päivittäispalvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi Siltamäki tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistoalueet. Upeat joenrannat ulkoiluun, pyöräilyyn.



Tämä asunto on loistava tilaisuus yhdistää mukava asuminen ja kätevä sijainti Helsingissä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Irma Majaniemi, irma.majaniemi@remax.fi, 0504140933
																		
										
Additional information and contact

																				
Irma Majaniemi

										
050 414 0933, irma.majaniemi@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Irma Majaniemi

											
Senior Advisor

											
050 414 0933

											
irma.majaniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kiertotähdentie 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80432739

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+pk

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Täysin uusittu keittiö 2019.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu 2025

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
111 252,34 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
68 252,34 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
730,82 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
288,45 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
415,37 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
27 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka kylmä 10€/kk, pistoke 15€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Täysin uusittu keittiö 2019.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Välitila alumiinin väristä pinnoitetta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu 2025

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia laminaattia..

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Lattia laminaattia, peilikaappi komeroitten ovet koko seinustalla.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö 2019. Taloyhtiön putkisaneeraus valmistunut 2025.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Kiertotähti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0222566-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0091-0040-40010-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kontulan Huolto Oy, PL 201, 00941 Helsinki, 09 3424200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ari Nortamo

			


		
			
						

								
Email:

				
ari.nortamo@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 3424200

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kontulankaari 1 a

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00940

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1979

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1979

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli ja kylmäkellarit

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikka taloyhtiön kautta jonottamalla.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
88 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
64 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkoja on yhteensä 123 kpl, joista autotalleja 35 kpl ja muita paikkoja 88 kpl. Autopaikoista osakkeina on 32 kpl ja yhtiön hallinnassa 91 kpl. Isännöitsijäntodistuksen mukaan tiloina on 64 tolppapaikkaa ja 21 parkkipaikkaa. Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen (9 ap) on päätetty toteutettavaksi vuonna 2027.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Tolppapaikkoja 64 kpl ja parkkipaikkoja 21 kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 159 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2028: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö

2031: Energiaremontti (maalämpö-aurinkopaneelit)

2035: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1990 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusinta

1990 Katto: Vesikattojen kermien uusiminen. Räystäät, syöksytorvet ja tikkaat.

1991 Julkisivu: Julkisivu- ja parveke-elementtien kunnostus

1994 Julkisivu: Julkisivun betoniosien kuntotutkimus

1996 Ikkunat: Etuikkunoiden asentaminen. Kolmas lasi vanhojen ikkunoiden päälle.

1997 Piha: Istutuksia

1999 Lämmitys: Lämmönjakokeskusten uusiminen

2002 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2004 Märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia

2008 Porrashuoneet: Porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2008 Lukitus: Lukituksen uusinta

2009-2010 Märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia

2011 Saunaosastot: Saunojen pukuhuoneiden lattioiden kunnostus 2011 Viemärit: Pohjaviemärin huuhtelua osittain

2011 Elementtisaumat: Elementtisaumojen osittaisia korjauksia

2011 Autotallit: Autotallien ovien maalaus ja tuulihakojen asennus

2012 Katot: Vesikattojen pienet korjausket

2013 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen uusinta

2013 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2014 Asfaltin paikkakorjauksia

2015 Saunojen pesutilojen korjaukset: Uusitaan saunojen pesutilojen ja saunojen lattioiden kaakelointi

2015 Julkisivu ja katot (hankesuunnittelu): Julkisivujen kunnostus ja kattojen uusiminen hankesuunnittelu (sisältää tarvittavat kuntotutkimukset)

2016 Julkisivu ja katot (toteutussuunnittelu): Julksivun kunnostus ja kattojen uusiminen toteutussuunnittelu

2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys

2024 Linjasaneeraus (toteutussuunnittelu): KVR urakan kilpailutus 2024 energiatodistuksen uusiminen

2024 Raitisilmasuodattimien vaihto

2016 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus

2017 Putkien massaeristeiden korjaukset: Paikkakorjaukset kapseloimalla

2017-2018 Julkisivu ja katot (toteutus): Julkisivun kunnostus ja vesikattojen uusiminen. Hankkeen yhteydessä toteutetaan salaojien ja sadevesijärjestelmien uusinta 2018 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2018 Poistoilmakoneiden uusinta: Uusitaan talojen poistoilmakoneet

2018 Ilmanvaihto: Hormien nuohous ja ilmamäärien säätö

2019 Viemäripainumien korjaus (toteutus): Viemäripainumien korjaus tehdyn työselityksen mukaisesti

2021 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskusten uusinta

2021 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskusten uusinta

2021 Linjasaneerauksen suunnittelu talo 2 (toteutussuunnittelu)

2022 Linjasaneeraus talo 2 (toteutus)

2023 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2024-2025 Linjasaneerauksen toteutus (kaikki talot pl. jo tehty talo 2)

2026 Lukituksen uusinta (toteutus)

2026 Väestönsuojan tarkastus ja varusteiden uusiminen

2027 Viemärit: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 

2032 Energiaremontti (toteutus)



VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2024 (28.5.2024):

Edustettuna oli yhteensä 144123 osaketta yhtiön 296455 osakkeesta. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi:

Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2024 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2025 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. Päätettiin linjasaneeraushankkeen aloittamisesta vuoden 2024 aikana ja annettiin hallitukselle valtuudet valita urakoitsija sekä solmia urakkasopimus. Myytävän asunnon osalta toteutusajankohta on tämän hetken tiedon mukaan ensi syksynä elo-lokakuu/2025.



Varsinainen yhtiökokous 29.5.2023: Päätettiin KVR-urakkamallilla tehtävän linjasaneerauksen kilpailutuksen rahoitus järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 60.000 euron laina 3 vuodeksi.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
138

			


		
			
						

								
Housing company:

				
40 369,43 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Talo 2:ssa on tehty linjasaneerauksen yhteydessä PTS eli korjaukset 2026

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
209579-211501

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autotallin lunastusoikeus: lunastusoikeus osakkailla ja taloyhtiöllä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
28 805,8 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
79 937,49 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2035

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti sidottu indeksiin. Tontin vuokra-aika 2035 saakka.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Alueella päivittäistavarakauppoja.

			


		
			
						

								
Services:

				
Bussiyhteydet

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Rauhallinen alue, Iso, vehreä taloyhtiön piha.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Irma Majaniemi

									

										
Senior Advisor

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
050 414 0933

										
irma.majaniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more