Kiertotähdentie 6, Helsinki | Siltamäki

						                        
						

							111 252,34 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+pk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
111 252,34 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
43 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Irma Majaniemi

										
Senior Advisor

										
050 414 0933

										
irma.majaniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ensiasunnoksi?  50m2 kaunis koti Siltamäen puistopihassa!


Putkisaneeratussa taloyhtiössä Kiertotähdentien varrella, rauhallisessa Siltamäen kaupunginosassa, odottaa valoisa ja kodikas kaksio uutta omistajaa. Tämä 50 neliömetrin asunto sijaitsee 1979 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa, ja se on hyvässä kunnossa.


Asunto tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.



Asunnon keittiö on täysin uusittu vuonna 2019, ja sen varustukseen kuuluu muun muassa jääkaappipakastin, erillisuuni ja keraaminen liesi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025, ja sieltä löytyy tilaa myös pesukoneelle. Olohuone ja makuuhuone on varustettu kestävällä laminaattilattialla, ja makuuhuoneessa on koko seinän mittaiset peilikaapit.



Taloyhtiö Asunto-osakeyhtiö Helsingin Kiertotähti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja päivittäispalvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi Siltamäki tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistoalueet. Upeat joenrannat ulkoiluun, pyöräilyyn.



Tämä asunto on loistava tilaisuus yhdistää mukava asuminen ja kätevä sijainti Helsingissä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Irma Majaniemi, irma.majaniemi@remax.fi, 0504140933
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Irma Majaniemi

										
050 414 0933, irma.majaniemi@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 22.09.2026 16:00–16:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Irma Majaniemi

											
Senior Advisor

											
050 414 0933

											
irma.majaniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiertotähdentie 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80432739

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+pk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Täysin uusittu keittiö 2019.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
111 252,34 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
68 252,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
730,82 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288,45 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
415,37 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
27 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 10€/kk, pistoke 15€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Täysin uusittu keittiö 2019.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitila alumiinin väristä pinnoitetta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia laminaattia..

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia laminaattia, peilikaappi komeroitten ovet koko seinustalla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö 2019. Taloyhtiön putkisaneeraus valmistunut 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Kiertotähti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0222566-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0040-40010-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy, PL 201, 00941 Helsinki, 09 3424200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Nortamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.nortamo@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3424200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kontulankaari 1 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kylmäkellarit

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka taloyhtiön kautta jonottamalla.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
88 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
64 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on yhteensä 123 kpl, joista autotalleja 35 kpl ja muita paikkoja 88 kpl. Autopaikoista osakkeina on 32 kpl ja yhtiön hallinnassa 91 kpl. Isännöitsijäntodistuksen mukaan tiloina on 64 tolppapaikkaa ja 21 parkkipaikkaa. Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen (9 ap) on päätetty toteutettavaksi vuonna 2027.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tolppapaikkoja 64 kpl ja parkkipaikkoja 21 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 159 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2028: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö

2031: Energiaremontti (maalämpö-aurinkopaneelit)

2035: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 Elementtisaumat: Elementtisaumojen uusinta

1990 Katto: Vesikattojen kermien uusiminen. Räystäät, syöksytorvet ja tikkaat.

1991 Julkisivu: Julkisivu- ja parveke-elementtien kunnostus

1994 Julkisivu: Julkisivun betoniosien kuntotutkimus

1996 Ikkunat: Etuikkunoiden asentaminen. Kolmas lasi vanhojen ikkunoiden päälle.

1997 Piha: Istutuksia

1999 Lämmitys: Lämmönjakokeskusten uusiminen

2002 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2004 Märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia

2008 Porrashuoneet: Porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2008 Lukitus: Lukituksen uusinta

2009-2010 Märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia

2011 Saunaosastot: Saunojen pukuhuoneiden lattioiden kunnostus 2011 Viemärit: Pohjaviemärin huuhtelua osittain

2011 Elementtisaumat: Elementtisaumojen osittaisia korjauksia

2011 Autotallit: Autotallien ovien maalaus ja tuulihakojen asennus

2012 Katot: Vesikattojen pienet korjausket

2013 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen uusinta

2013 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2014 Asfaltin paikkakorjauksia

2015 Saunojen pesutilojen korjaukset: Uusitaan saunojen pesutilojen ja saunojen lattioiden kaakelointi

2015 Julkisivu ja katot (hankesuunnittelu): Julkisivujen kunnostus ja kattojen uusiminen hankesuunnittelu (sisältää tarvittavat kuntotutkimukset)

2016 Julkisivu ja katot (toteutussuunnittelu): Julksivun kunnostus ja kattojen uusiminen toteutussuunnittelu

2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys

2024 Linjasaneeraus (toteutussuunnittelu): KVR urakan kilpailutus 2024 energiatodistuksen uusiminen

2024 Raitisilmasuodattimien vaihto

2016 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus

2017 Putkien massaeristeiden korjaukset: Paikkakorjaukset kapseloimalla

2017-2018 Julkisivu ja katot (toteutus): Julkisivun kunnostus ja vesikattojen uusiminen. Hankkeen yhteydessä toteutetaan salaojien ja sadevesijärjestelmien uusinta 2018 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2018 Poistoilmakoneiden uusinta: Uusitaan talojen poistoilmakoneet

2018 Ilmanvaihto: Hormien nuohous ja ilmamäärien säätö

2019 Viemäripainumien korjaus (toteutus): Viemäripainumien korjaus tehdyn työselityksen mukaisesti

2021 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskusten uusinta

2021 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskusten uusinta

2021 Linjasaneerauksen suunnittelu talo 2 (toteutussuunnittelu)

2022 Linjasaneeraus talo 2 (toteutus)

2023 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Linjasaneerauksen toteutus (kaikki talot pl. jo tehty talo 2)

2026 Lukituksen uusinta (toteutus)

2026 Väestönsuojan tarkastus ja varusteiden uusiminen

2027 Viemärit: Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 

2032 Energiaremontti (toteutus)



VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2024 (28.5.2024):

Edustettuna oli yhteensä 144123 osaketta yhtiön 296455 osakkeesta. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi:

Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2024 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2025 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. Päätettiin linjasaneeraushankkeen aloittamisesta vuoden 2024 aikana ja annettiin hallitukselle valtuudet valita urakoitsija sekä solmia urakkasopimus. Myytävän asunnon osalta toteutusajankohta on tämän hetken tiedon mukaan ensi syksynä elo-lokakuu/2025.



Varsinainen yhtiökokous 29.5.2023: Päätettiin KVR-urakkamallilla tehtävän linjasaneerauksen kilpailutuksen rahoitus järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 60.000 euron laina 3 vuodeksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
138

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
40 369,43 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Talo 2:ssa on tehty linjasaneerauksen yhteydessä PTS eli korjaukset 2026

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
209579-211501

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotallin lunastusoikeus: lunastusoikeus osakkailla ja taloyhtiöllä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
28 805,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
79 937,49 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2035

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti sidottu indeksiin. Tontin vuokra-aika 2035 saakka.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella päivittäistavarakauppoja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Bussiyhteydet

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen alue, Iso, vehreä taloyhtiön piha.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Irma Majaniemi

									

										
Senior Advisor

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
050 414 0933

										
irma.majaniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää