Suvilahdenkatu 9 B, Helsinki | Sörnäinen, Kallio

						                        
						

							289 000 €							 | 65 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avokeittiö, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
289 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
275 151,12 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
65 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1995

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jani Pomell

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 515 1226

										
jani.pomell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Parvekkeellinen kolmio Sörnäisissä


Valoisa ja viihtyisä kolmio Helsingin Sörnäisissä odottaa uusia asukkaita. Tämä 65 neliömetrin asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa vuonna 1995 valmistuneessa hissitalossa.


Asunnon avokeittiö ja olohuone tarjoavat näkymät Suvilahdenkadulle, kun taas makuuhuoneista avautuu rauhallinen näkymä vehreälle sisäpihalle.



Asunnossa on moderni saarekkeellinen rimaseinällä erotettu keittiö, josta löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle. Parvekkeelta voi nauttia ilta-auringon säteistä, sillä se on lasitettu ja suuntautuu länteen.



Sijainti on erinomainen: lähellä on kattavat liikenneyhteydet, kuten bussi-, metro- ja raitiovaunupysäkit. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Läheltä löytyvät myös arjen palvelut, kuten Lidl, K-Market ja Redin kauppakeskus.



Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa 2 saunaa, pesutupa, kuivaushuoneet, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. 



Pihakansi ja sisäpihan remontti on valmistunut tänä vuonna ja sisäpiha on nyt erittäin viihtyisä paikka oleskella ja viettää aikaa. Myös lapsille löytyy leikkipaikat.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet elämälle keskellä kaupunkia!



Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:

Jani Pomell

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040 515 1226

jani.pomell@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jani Pomell

										
040 515 1226, jani.pomell@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jani Pomell

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 515 1226

											
jani.pomell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Suvilahdenkatu 9 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sörnäinen, Kallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537671

			


								

												
Floor:

				
4/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, avokeittiö, kph, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät Suvilahdenkadulle, makuuhuoneista vehreälle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
13 848,88 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
559 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
559 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 9

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2922134-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Samuli Pauloff

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.09.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1995

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1995

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, tomutushuone

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Katon kuntotarkastus  

2024 B-rapun ja ison kerhotilan ulko-ovien sekä B-rapun palo-oven uusiminen 

2024 Jätevesien pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 

2022-2023 Pihakannen /autohallin kunnostuksen suunnittelu  

2022 Väestönsuojan varusteiden uusinta 

2022 Kellarin palo-ovien vaihto (6 kpl)  

2022 Kameravalvonnan asennus kellariin   

2022 KH- ja saunasaneerauksen takuukorjaukset  

2021-2022 Lukoston uusinta Abloy Pulseen  

2021 B-rapun vesivahingon korjaus  

2021 Autohallin nosto-oven korjaus  

2019-2020 Yleiset sauna- ja suihkutilat saneeraus

2019–2020 Kylpyhuoneiden saneeraus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2025-2029): 

2025 Yleisten tilojen huoltomaalaus ja kunnostus

2025-2026 Pihan kunnostus, autohallin ja pihakannen kunnostus, katon huoltomaalaus ja peltikorjaukset

2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus

2026-2027 Kiinteistön ulko-ovien vaihto

2027 Yleisten tilojen valaisimien ja ohjaustavan muutos

2027-2028 Patteriventtiilien, lämmityksen alajakokeskuksen säätölaitteiden ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus, patteritermostaatit uusitaan tarvittaessa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
88

			


		
			
						

								
Housing company:

				
14 400 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
POV1 perustamislaina, saldo: 1 842 804,81 € / 30.09.2025, laina-aika päättyy: 26.06.2038

POV2 kph-urakka, saldo: 266 864,20 € / 30.09.2025, laina-aika päättyy: 26.06.2033



Yhtiöllä on limiittitili 2 200 000 €, limiittiä käytetty 586 980,10 € / 19.09.2025



Osakkaan kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 13§. 



Yhtiöllä on voimassaolevat järjestyssäännöt.

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 453 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
111 300 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lidl, K-Market, Redin kauppakeskus

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jani Pomell

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 515 1226

										
jani.pomell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more