Hämeentie 54-56 C, Helsinki | Sörnäinen

						                        
						

							149 000 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
142 383,59 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
30 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Nisula

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas yksiö lasitetulla parvekkeella Sörnäisissä


Etsitkö kompaktia kotia Helsingin sykkeessä? Tämä vuonna 1985 valmistunut As. Oy Kinaporinkulman kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivat 30 neliötä, olohuoneen, makuualkovin, keittokomeron, kylpyhuoneen ja lasitetun parvekkeen muodossa.


Lasitetulta parvekkeelta avautuu  kaupunkinäkymä Hämeentien suuntaan.

Taloyhtiön sisäpihalla on yllättäen kaunis vehreä piha-alue, jossa voit pitää vaikkapa picnic -kutsut. 

Autohalli sijaitsee talon alla ja sinne löytyy vapaita paikkoja. Talon asukkaille autopaikan vuokra on 55€/kk.  



Sijainti on erinomainen: Sörnäisten alue on tunnettu eläväisestä kulttuuristaan ja monipuolisista palveluistaan. Sörnäisten metroasema, ratikkapysäkit ja monipuoliset lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Kallio, Hakaniemi ja Kurvin kahvilat ovat aivan vieressä ja Katri Valan puisto tarjoaa vehreää vastapainoa kaupungin sykkeelle. Ihanteellinen koti kaupunkilaiselle, joka arvostaa toimivaa sijaintia ja loistavia puitteita kaupunkielämälle.



Asunto myydään vuokrattuna, joten tässä on myös erinomainen tilaisuus sijoittajalle.



HUOM! Asunnossa vain yksityisesittelyjä. Varaathan oman esittelyaikasi:

Virpi Nisula

040 5838489

virpi.nisula@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Virpi Nisula

										
040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

																				
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
business ID: 2812160-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Virpi Nisula

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 583 8489

											
virpi.nisula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hämeentie 54-56 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526061

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, kk, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja pesukone

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Hämeenkadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 616,41 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
211,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
165 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
46,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
17 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
55 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka 55 €/kk. Autopaikka III 80 €/kk. Autopaikka LH 82,50 €/kk. Moottoripyöräpaikka 23 €/kk. Moottoripyöräpaikka/AP 36 €/kk. Varastovuokra isovarasto 286 €/kk. Varastovuokra pienivarasto I 32 €/kk. Varastovuokra pienivarasto II 32 €/kk. Varastovuokra 110 €/kk. Väestönsuoja varasto 120 €/kk. Varastotila 2 sauna 416,16 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti ja metallinen allastaso

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja pesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuoneen laattasaumojen ja silikonisaumojen uusiminen 2025.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Kinaporin kulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0495080-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
Helsinki 012 0358 3-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoalanen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Ruuvalli

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kalle Alanen

			


		
			
						

								
Email:

				
info@ruuvalli.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
105 823 229

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pasilan puistotie 2 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00240

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
tasa- ja harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja laajakaista ( DNA perusnopeus 25M, osakas voi ostaa lisänopeutta)

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikkoja on 46, kaikki yhtiön omistuksessa. Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella, jonotuslistaa ylläpitää isännöintitoimisto. Tällä hetkellä autohallista löytyy vapaita paikkoja, vuokra asukkaille 55€/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 146 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Julkisivujen, parvekkeiden ja sisäpihan matalanosan vesikattorakenteiden korjausurakka

2024: Julkisivujen, parvekkeiden ja sisäpihan matalanosan vesikaton kuntotutkimus

2023: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

2022: Ikkunoiden, parvekeovien ja iv-venttiileiden uusimisurakka

2021: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisten suunnittelu ja kilpailutus

2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisten suunnittelu käynnistynyt

2019: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja toisen talosaunan rakenteiden uusimiset

2018: Hissien uusimiset ja kylpyhuoneiden kuntokartoitukset

2017: Pihakannen ja autohallin korjaustyöt

2013: Pihakannen ja pysäköintihallin kuntotutkimus

2012: A-portaan kolmannen kerroksen luhtikäytävän vedeneristyksen ja päällystemateriaalin uusimistyöt

2011: Vesikaton ja julkisivujen peltipintojen maalaustyöt

2009: Lukituksen uusiminen

2008: Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö sekä rakennuksen kuntoarvio

2004: Vesikaton kunnostustyöt

2003: Kaukolämpökeskuksen uusiminen

2001: Pihakannen ja pysäköintihallin rakenteiden kuntotutkimus

2000: Parvekkeiden kunnostustyöt

1999: Julkisivujen elementti- ja ikkunasaumojen uusintatyöt

1998: Kylpyhuoneiden yleistarkastus

1997: Rakennuksen kuntoarvio

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: IV-kojeiden päivitykset

2026: Pihakasvien hankinta

2026: Kaukolämpölaitteiston kuntotutkimukset

2026: Kaikkien märkätilojen kuntokartoitukset

2026: Osakkaiden huonokuntoisten märkätilojen korjaukset yhtiöjärjestyksen mukaan

2027: Porrashuoneiden seinäpintojen maalaukset

			


		
			
						

								
Residential units:

				
56

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
6 kpl (1905.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
37 645 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
17 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu, poikkeava.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Käyttötili limiitti FI8710153000032222, limiitin määrä 40 000,00 €, käytetty 0,00 € per 31.12.2025.



2026: Ilmalämpöpumppujen osakaskohtainen asennus (sopimusluonnos tilattu). Ilmalämpöpumppuja voivat osakkaat asennuttaa parvekkeille tehtyään siitä taloyhtiölle ensin osakasmuutostyöilmoituksen sekä erillisen sopimuksen taloyhtiön kanssa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6328-6443

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Ei käyttö- tai luovutusrajoituksia

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 715 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Nisula

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more