Hämeentie 54-56 C, Helsinki | Sörnäinen

						                        
						

							159 000 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
152 383,59 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
30 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Nisula

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas yksiö lasitetulla parvekkeella Sörnäisissä


Etsitkö kompaktia kotia Helsingin sykkeessä? Tämä vuonna 1985 valmistunut As. Oy Kinaporinkulman kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivat 30 neliötä, olohuoneen, makuualkovin, keittokomeron, kylpyhuoneen ja lasitetun parvekkeen muodossa.


Lasitetulta parvekkeelta avautuu  kaupunkinäkymä Hämeentien suuntaan.

Taloyhtiön sisäpihalla on yllättäen kaunis vehreä piha-alue, jossa voit pitää vaikkapa picnic -kutsut. 

Autohalli sijaitsee talon alla ja sinne löytyy vapaita paikkoja. Talon asukkaille autopaikan vuokra on 55€/kk.  



Sijainti on erinomainen: Sörnäisten alue on tunnettu eläväisestä kulttuuristaan ja monipuolisista palveluistaan. Sörnäisten metroasema, ratikkapysäkit ja monipuoliset lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Kallio, Hakaniemi ja Kurvin kahvilat ovat aivan vieressä ja Katri Valan puisto tarjoaa vehreää vastapainoa kaupungin sykkeelle. Ihanteellinen koti kaupunkilaiselle, joka arvostaa toimivaa sijaintia ja loistavia puitteita kaupunkielämälle.



Asunto myydään vuokrattuna, joten tässä on myös erinomainen tilaisuus sijoittajalle.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Virpi Nisula

										
040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

																				
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
y-tunnus: 2812160-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Virpi Nisula

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 583 8489

											
virpi.nisula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 54-56 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526061

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja pesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Hämeenkadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 616,41 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
211,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
165 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
46,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
55 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 55 €/kk. Autopaikka III 80 €/kk. Autopaikka LH 82,50 €/kk. Moottoripyöräpaikka 23 €/kk. Moottoripyöräpaikka/AP 36 €/kk. Varastovuokra isovarasto 286 €/kk. Varastovuokra pienivarasto I 32 €/kk. Varastovuokra pienivarasto II 32 €/kk. Varastovuokra 110 €/kk. Väestönsuoja varasto 120 €/kk. Varastotila 2 sauna 416,16 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja metallinen allastaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneen laattasaumojen ja silikonisaumojen uusiminen 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kinaporin kulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0495080-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
Helsinki 012 0358 3-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoalanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruuvalli

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kalle Alanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@ruuvalli.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
105 823 229

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pasilan puistotie 2 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
tasa- ja harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja laajakaista ( DNA perusnopeus 25M, osakas voi ostaa lisänopeutta)

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikkoja on 46, kaikki yhtiön omistuksessa. Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella, jonotuslistaa ylläpitää isännöintitoimisto. Tällä hetkellä autohallista löytyy vapaita paikkoja, vuokra asukkaille 55€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 146 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Julkisivujen, parvekkeiden ja sisäpihan matalanosan vesikattorakenteiden korjausurakka
2024: Julkisivujen, parvekkeiden ja sisäpihan matalanosan vesikaton kuntotutkimus
2023: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2022: Ikkunoiden, parvekeovien ja iv-venttiileiden uusimisurakka
2021: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisten suunnittelu ja kilpailutus
2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisten suunnittelu käynnistynyt
2019: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja toisen talosaunan rakenteiden uusimiset
2018: Hissien uusimiset ja kylpyhuoneiden kuntokartoitukset
2017: Pihakannen ja autohallin korjaustyöt
2013: Pihakannen ja pysäköintihallin kuntotutkimus
2012: A-portaan kolmannen kerroksen luhtikäytävän vedeneristyksen ja päällystemateriaalin uusimistyöt
2011: Vesikaton ja julkisivujen peltipintojen maalaustyöt
2009: Lukituksen uusiminen
2008: Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö sekä rakennuksen kuntoarvio
2004: Vesikaton kunnostustyöt
2003: Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2001: Pihakannen ja pysäköintihallin rakenteiden kuntotutkimus
2000: Parvekkeiden kunnostustyöt
1999: Julkisivujen elementti- ja ikkunasaumojen uusintatyöt
1998: Kylpyhuoneiden yleistarkastus
1997: Rakennuksen kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: IV-kojeiden päivitykset
2026: Pihakasvien hankinta
2026: Kaukolämpölaitteiston kuntotutkimukset
2026: Kaikkien märkätilojen kuntokartoitukset
2026: Osakkaiden huonokuntoisten märkätilojen korjaukset yhtiöjärjestyksen mukaan
2027: Porrashuoneiden seinäpintojen maalaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (1905.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
37 645 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
17 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu, poikkeava.

Yhtiön luotolliset pankkitilit: Käyttötili limiitti FI8710153000032222, limiitin määrä 40 000,00 €, käytetty 0,00 € per 31.12.2025.

2026: Ilmalämpöpumppujen osakaskohtainen asennus (sopimusluonnos tilattu). Ilmalämpöpumppuja voivat osakkaat asennuttaa parvekkeille tehtyään siitä taloyhtiölle ensin osakasmuutostyöilmoituksen sekä erillisen sopimuksen taloyhtiön kanssa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6328-6443

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Ei käyttö- tai luovutusrajoituksia

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 715 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Nisula

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää