Vilhonvuorenkuja 10 C, Helsinki | Sörnäinen

						                        
						

							199 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1 h, k, kph, et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
146 526,55 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1929

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sam Kamras

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kurvin alueen rauhallisin katu, jossa liikenteen äänet eivät kuulu asuntoon.


Kauniit maisemat alueen isoimmalle puistoalueelle, Katri Valan puistoon. Ja takana siintää Kalasataman tornit. Asunnossa sinua on vastassa kullanvärinen eteinen, joka tuo glamouria jokaiseen päivään.



Ihana erillinen keittiö, joka tekee huoneistosta tilavan kaksion tuntuisen.

Tai halutessasi muuta kaksioksi, jolloin keittiö tulisi olohuoneen yhteyteen avokeittiöksi ja saat nykyisestä keittiöstä erillisen makuuhuoneen sisäpihan suuntaan.



Käytössä 2 varastotilaa: kellarikomero ja iso vinttikomero.



– Putkiremontoitu – Julkisivuremontoitu – Ei remonttihuolia –



Asunto on pidetty kunnossa ja halukas voi hieman maalailla, mutta esim. kylpyhuone on erinomainen putkiremontin jäljiltä. Keittiöön voisi olla mahdollista rakentaa myös parvi.

Oma tontti. Hyvin hoidettu iso yhtiö.



Haluatko tulla katsomaan? Varaa oma esittelyaika!

Huoneisto on vuokrattu. Vuokrasopimusta voi jatkaa tai tarvittaessa pääset itse muuttamaan tähän.



Lisätiedot ja esittelyt SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ:

sam.kamras@remax.fi

040 837 3465



Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.

Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Sam Kamras

										
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sam Kamras

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 837 3465

											
sam.kamras@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vilhonvuorenkuja 10 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535908

			


								

												
Floor:

				
5/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1 h, k, kph, et

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (Keraaminen + uuni), liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja Kiinteät valaisimet (liesituulettimessa). Takaseinän kaapistot / hyllykkö (Muurame).

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukone (kuivaava), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja ovessa peili, pieni kaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat näkymät kaakkoon Katri Valan puistoon

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
52 473,45 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
502,08 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
211,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
290,88 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupa 2,50 eur / kk.

Vesimaksuennakko 25 eur / hlö / kk.

Rahoitusvastike käsittää:

Linjasaneeraus ja 2018-2020 korjaukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (Keraaminen + uuni), liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja Kiinteät valaisimet (liesituulettimessa). Takaseinän kaapistot / hyllykkö (Muurame).

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Hybridilankku (laminaatin+vinyylin yhdistelmä)

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukone (kuivaava), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja ovessa peili, pieni kaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Hybridilankku (laminaatin+vinyylin yhdistelmä)

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja paneeli

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Eteisessä: tapetti

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Eteisessä: Hybridilankku (laminaatin+vinyylin yhdistelmä)

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kellarikomero lämmin. Vinttikomero lämmittämätön.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö astianpesukone + hella 2019. Lattia 2022.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Hämeentie 27

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1530959-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-10-250-36

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Teemu Kaltiainen

			


		
			
						

								
Email:

				
teemu.kaltiainen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.02.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1929

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1929

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Tehdyt perusparannukset ja korjaukset:

1967-1985 Vesi- ja viem.verkosto uusittu

1978 sähkökorjaukset, peruskorjaukset

1979 Nousujohtoverkosto uusittu, puhelinkaapelointi uusittu

1980 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu

1988 Saunaosasto rakennettu, Sähkökorjaukset: peruskorjaukset

1990 Termostaattiset patteriventtiilit

1991 Liittymiskaap. Tarkastettu, Hgin energia

2000 Pihan vesieristys asfaltointi

2001 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, Huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, porrashuoneiden valot uusittu

2002 Porraskäytävien alatasanteiden maalaus, A-B-talon peltikaton pinnoitus

2003 C-D-talon peltikaton pinnoitus

2004 Piharakennuksen katon pinnoitus, Tuuletusparvekkeiden uusiminen (C-D), Porttien uusiminen

2005 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus, Teräsverkko-ovet 7. krs tasanteille

2006 Saunatilojen kunnostus, Julkisivun korjaus: Hämeentien puoli

2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen

2008 Hissit uusittu

2009 Yleisten tilojen lukituksen uusinta, Lukitussuunnitelma: Abloy Sento-sarja

2010 Peltikattojen pinnoitus

2014 Porrashuoneiden korjaus

2015 Vilhonvuorenkadun puolen ja sisäpihan julkisivujen korjaus

2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous

2019 Liikehuoneisto LH 1 Ilmavaihtokoneen ja positohormin uusiminen

2022 Lukituksen uusinta (iloq), Kattotikkaiden asennus

2022-2023 Linjasaneeraus, saunaosasto, häkkivarastojen kunnostus, sähköjen uusiminen

2024 Katon maalauksen/pinnoituksen suunnittelu, Linjasaneerauksen 1. vuotistakuutarkastukset, Hissien määräaikaistarkastus (joka 2. vuosi), Uusittu Lämmönjakohuoneen uppopumppu, käyttöveden lämmönsiirrin

2025 Katon Maalaus, Linjasaneerauksen 2. vuotistakuutarkastukset aloitettu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Linjasaneerauksen 2. vuotistakuutarkastukset valmiiksi

2026 Ikkunoiden ja sisäpihan ovien kuntokartoitus

2026-2030 Normaaleja kunnossapitoon liittyviä korjauksia

			


		
			
						

								
Residential units:

				
105

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (619 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
16 600 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3189-3227

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 084 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Käynnissä kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Lähistöllä asemakaavamuutoksia käynnissä (Hanasaaren alue, Kalasatama, Tukkutori)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa tämän yhtiön viereisessä talossa Hämeentien puolella. K-Market alle 100 m. Sörnäisten ja Kallion laaja palvelutarjonta.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Metro alle 100 m. Raitiovaunu ja bussipysäkit alle 100 m.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more