Suvilahdenkatu 3-5 C, Helsinki | Sörnäinen

						                        
						

							258 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, lasitettu parveke, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
258 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
258 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Nisula

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella Sörnäisissä


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin Helsingin Sörnäisissä, hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä.


Asunnon 50 neliötä sisältää avaran ja valoisan olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Keittiö on uusittu vuonna 2019 ja on lähes käyttämättömänä uudenveroinen. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019. Koti sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi. 



Vuonna 1965 valmistunutta taloyhtiötä on pidetty suunnitelmallisesti ajan tasalla. Vuonna 2019 toteutettiin laaja LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesijohdot, viemärit sekä sähkö- ja teleasennukset, kylpyhuoneet ja saunaosasto. Samana vuonna modernisoitiin hissit. Vuonna 2023 valmistui ulkokuoriurakka, jossa uusittiin julkisivut, ikkunat, parvekkeet ja parvekelasitukset, katto sekä ulko- ja parvekeovet, ja katolle asennettiin aurinkovoimala. Autopaikoille on rakennettu sähköauton latauspaikkoja. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.



Sijainti on kaupunkimainen ja käytännöllinen: metro- ja raitiovaunuyhteydet sekä bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja ruokakaupat, puistot ja päiväkodit löytyvät aivan lähistöltä. Suvilahdenkadulle tulossa Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunnan päätöksellä  viihtyisyyteen vaikuttavia muutoksia: alatason katu muutetaan yksisuuntaiseksi, mikä rauhoittaa liikennettä alueella, viheristutuksia ja puita, mukulakivialueita jne,



Tämä on ihanteellinen koti niin pariskunnalle kuin yksinasujallekin, joka arvostaa kaupunkielämää ja hyviä liikenneyhteyksiä ja taloyhtiötä jossa isot remontit jo tehty. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikotisi!



Yhteydenotot:

Virpi Nisula

040 5838489

virpi.nisula@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Virpi Nisula

										
040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

																				
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
business ID: 2812160-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Virpi Nisula

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 583 8489

											
virpi.nisula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Suvilahdenkatu 3-5 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542629

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, lasitettu parveke, kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
uusittu 2019, uudenveroinen (lähes käyttämätön)

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, mikroaaltouuni ja varaus astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
uusittu putkiremontin yhteydessä 2019

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
301,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
301,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
4,79 € Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka 25,00 €/Kpl. Autopaikka, ulkop. 65,00 €/Kpl. Autopaikka, halli 40,00 €/Kpl. Autopaikka, halli ulkop. 100,00 €/Kpl. Varastovuokra 1,00 €. Lämmin vesi 7,76 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
uusittu 2019, uudenveroinen (lähes käyttämätön)

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, mikroaaltouuni ja varaus astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
uusittu putkiremontin yhteydessä 2019

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Seinät ja katto maalattu. Keittiö uusittu 2019 ( uudenveroinen, lähes käyttämätön)

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
olohuoneen kristallikruunu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Säästösuvi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0122356-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0091-0010-0284-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
VT-Yhtiö Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hansa Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Hytti

			


		
			
						

								
Email:

				
juha.hytti@hansaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 105 822 315

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mannerheimintie 91

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00270

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Pyykkitupa, sauna, itsenäisiä varastoja 18 kpl, leikkipaikka ja pergola piha-alueella.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
autopaikkoja vapaana autohallissa ja pihalla. Sähköauton latausmahdollisuus.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkoja on pihakannella 11, pihakannen alla 1 ja autohallissa 45. Sähkö- ja hybridiautoille on 12 latauspaikkaa, joista vähintään puolella voi ladata 11 kW tai suuremmalla teholla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 185 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Rapuissa olevien vanhojen kattoluukkujen ummistus/korjaus

2026: Julkisivu-urakan takuuajan korjausten loppuun saattaminen

2027: Autokannen tutkiminen

2028: Autokannen portin uusiminen

2030: Kiinteistön kuntoarvio

2030: Peltikaton huoltoa

2030: Suvilahdenkatu 7 puoleisen päädyn kunnostus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Kadun portin perustusten suunnittelu / portin uusiminen

2023: Aurinkopaneelit ulkokuoriurakan yhteydessä

2023: Räystäskourujen ja syöksytorvien kaapelointi (ulkokuoriurakan yhteydessä)

2023: IV-nuohous, suoritettu ulkokuoriurakan yhteydessä

2023: Ulkokuoriurakka: julkisivut levypatuna, ikkunat, parvekkeet ja -lasitukset, katto, ulko- ja parvekeovet sekä aurinkovoimala

2022: Autopaikat: latauspaikat (12 kpl), 11 kW + sähköpääkeskuksen sulake nostettiin 200 A, autohallin valaistus uusittiin LED-valoiksi

2021: Julkisivuremontin suunnittelu, sis. parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet sekä katon kuntoarvio

2019: Leikkipaikan kunnostus

2019: Hissien modernisointi

2019: LVIS-saneeraus sekä siihen liittyvät urakat: käyttövesijohdot, viemärit sekä sähkö- ja teleasennukset uusittiin, tonttiviemärin sukitus, uusittiin lämmönjakolaitteisto sekä asennettiin LTO (lämmöntalteenotto), lämpölinjaventtiilit ja patteriventtiilit uusittiin, kylpyhuoneet uusittiin, talopesulan ja kuivaushuoneen rakentaminen, saunaosaston kunnostus, uusittiin pihaportit ja pihavalaistus sekä porrashuoneet kunnostettiin, uudet vuokrattavat varastokomerot

2018: Taloyhtiön asunto A23 remontoitu

2018: Lukitus ILOQ-järjestelmään, lukitusliike AM Security

2017: Putkiremontin hanke- ja toteutus-suunnittelu

2013: Piha-alue 2012-: kalustusta ja tarvehankintoja / istutuksien lisäys

2012: Vesikaton maalaus

2011: Pergolan rakentaminen ja piha-alueen kunnostus

2011: Vesi- ja viemärijärjestelmien seurantatutkimus

2010: Hissien huoltokorjauksia

2010: Leikkipaikan rakentaminen

2009: Autokatoksen kannen kunnostus

2009: Parvekekattojen uusinta, huopa

2008: Vesikaton paikkamaalaus

2008: Talonmiehen asunnon pintaremontti

2008: B-porras maalattu

2007: Sokkeli, porttikäytävät sekä betoniaidat maalattu

2006: Autolämmitys, autohalli, A- ja C-porras: autolämmityksen pistokekotelot uusittu, autohallin valaistus uusittu, A- ja C-porras maalattu

2005: Viemäreiden / putkiston kuntokartoitus

2003: Vesikatto / jätekatos: vesikatto paikkamaalattu, jätekatos rakennettu

2001: Lämmönvaihdin uusittu

1996: Ilmastointikanavien nuohous

1994: Julkisivun kunnostusta: saumaukset, maalaus, paikkakorjauksia

1988: Asennettu Optimi-etuikkunat (ulko)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Rapuissa olevien vanhojen kattoluukkujen ummistus/korjaus

2026: Julkisivu-urakan takuuajan korjausten loppuun saattaminen

2027: Autokannen tutkiminen

2028: Autokannen portin uusiminen

2030: Kiinteistön kuntoarvio

2030: Peltikaton huoltoa

2030: Suvilahdenkatu 7 puoleisen päädyn kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
56

			


		
			
						

								
Housing company:

				
72 508 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön lisätieto

-Varsinainen yhtiökokous 1/2026, 04.05.2026:

Käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen 13 §:n määräämät asiat, joiden lisäksi:

- Hyväksyttiin talousarvio 2026 ja määrättiin vastikkeiden suuruudet ja käyttökorvaukset, sekä maksut 01.07.2026 alkaen seuraavasti: hoitovastike 6,00 €/ jm2 / kk, POV1 rahoitusvastike 0,30 €/ jm2 / kk, POV2 rahoitusvastikkeeksi 6,60 €/ jm2 / kk, POV3 rahoitusvastikkeeksi 5,50 €/ jm2 / kk, asuinhuoneistovuokra 900,00 €/ kk, (aphalli 40 €, aphalli ulkop. 100 €, apkansi 25 €, apkansi ulkop. 65 €), saunamaksu 25 €/ kk, vesimaksut (kul.mukaan, lask. 2 krt / v.)

- Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

- Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.



-Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla:

26.04.2022: Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto-Oy Säästösuven huoneistoparvekkeille.



Isännöitsijäntodistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin eikä sitä saa tulkita erillisenä asiakirjana. Isännöitsijäntodistus yhdessä sen liitteiden kanssa muodostaa asiakirjakokonaisuuden.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Nordea, luotollinen tili kyllä, limiitti 50 000,00 €.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
20719-21221

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 184 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontit: kaupunki 91, kaupunginosa 10, kortteli 284, tontit 3 ja 5. Molempien tonttien pinta-ala 1 092,00 m2, tontin omistus oma.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Suvilahdenkatu, Vilhovuorenkatu, katusuunnitelmat: Suvilahdenkatu säilyy tonttikatuna. Kadun ajorata muutetaan yksisuuntaiseksi alatasolla välillä Vilhovuorenkatu-Suvilahdenkadun ylätason liittymä. Suvilahdenkadun pysäköintipaikkojen määrä kasvaa kuudella autopaikalla. Ajoradat ja jalkakäytävät päällystetään asfaltilla. Kadunsuuntaiset pysäköintikaistat sekä kadun pohjoispään pysäköintialue päällystetään paikoin myös punertavalla luonnonkivellä. Kivetyille aukiomaisille alueille sijoitetaan yksittäisiä penkkejä, pyörätelineitä ja muita katukalusteita. Nykyisen tukimuurin edustan erotuskaistalle istutetaan matalia pensaita ja suurempia yksittäispensaita. Ylätasanteen ajoradan ja jalkakäytävän välille istutetaan uusi lehtipuurivistö. Kadun pöhjoispään uusille viheralueille istutetaan lehtipuita, yksittäispensaita ja matalampaa kasvillisuutta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Pergola-alue vaikka ruokailuun pöydän ja tuolien kanssa, Lapsille leikkialue, Istutuslaatikoita asukkaille

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Nisula

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more