Suvilahdenkatu 3-5 C, Helsinki | Sörnäinen

						                        
						

							258 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, lasitettu parveke, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
258 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
258 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Nisula

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella Sörnäisissä


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin Helsingin Sörnäisissä, hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä.


Asunnon 50 neliötä sisältää avaran ja valoisan olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Keittiö on uusittu vuonna 2019 ja on lähes käyttämättömänä uudenveroinen. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019. Koti sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi. 



Vuonna 1965 valmistunutta taloyhtiötä on pidetty suunnitelmallisesti ajan tasalla. Vuonna 2019 toteutettiin laaja LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesijohdot, viemärit sekä sähkö- ja teleasennukset, kylpyhuoneet ja saunaosasto. Samana vuonna modernisoitiin hissit. Vuonna 2023 valmistui ulkokuoriurakka, jossa uusittiin julkisivut, ikkunat, parvekkeet ja parvekelasitukset, katto sekä ulko- ja parvekeovet, ja katolle asennettiin aurinkovoimala. Autopaikoille on rakennettu sähköauton latauspaikkoja. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.



Sijainti on kaupunkimainen ja käytännöllinen: metro- ja raitiovaunuyhteydet sekä bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja ruokakaupat, puistot ja päiväkodit löytyvät aivan lähistöltä. Suvilahdenkadulle tulossa Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunnan päätöksellä  viihtyisyyteen vaikuttavia muutoksia: alatason katu muutetaan yksisuuntaiseksi, mikä rauhoittaa liikennettä alueella, viheristutuksia ja puita, mukulakivialueita jne,



Tämä on ihanteellinen koti niin pariskunnalle kuin yksinasujallekin, joka arvostaa kaupunkielämää ja hyviä liikenneyhteyksiä ja taloyhtiötä jossa isot remontit jo tehty. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikotisi!



Yhteydenotot:

Virpi Nisula

040 5838489

virpi.nisula@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Virpi Nisula

										
040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

																				
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
y-tunnus: 2812160-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Virpi Nisula

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 583 8489

											
virpi.nisula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suvilahdenkatu 3-5 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sörnäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542629

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, lasitettu parveke, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
uusittu 2019, uudenveroinen (lähes käyttämätön)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, mikroaaltouuni ja varaus astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
uusittu putkiremontin yhteydessä 2019

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
301,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
4,79 € Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 25,00 €/Kpl. Autopaikka, ulkop. 65,00 €/Kpl. Autopaikka, halli 40,00 €/Kpl. Autopaikka, halli ulkop. 100,00 €/Kpl. Varastovuokra 1,00 €. Lämmin vesi 7,76 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
uusittu 2019, uudenveroinen (lähes käyttämätön)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, mikroaaltouuni ja varaus astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
uusittu putkiremontin yhteydessä 2019

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Seinät ja katto maalattu. Keittiö uusittu 2019 ( uudenveroinen, lähes käyttämätön)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
olohuoneen kristallikruunu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Säästösuvi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122356-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0010-0284-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
VT-Yhtiö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hansa Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Hytti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.hytti@hansaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 105 822 315

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 91

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pyykkitupa, sauna, itsenäisiä varastoja 18 kpl, leikkipaikka ja pergola piha-alueella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
autopaikkoja vapaana autohallissa ja pihalla. Sähköauton latausmahdollisuus.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on pihakannella 11, pihakannen alla 1 ja autohallissa 45. Sähkö- ja hybridiautoille on 12 latauspaikkaa, joista vähintään puolella voi ladata 11 kW tai suuremmalla teholla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 185 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Rapuissa olevien vanhojen kattoluukkujen ummistus/korjaus

2026: Julkisivu-urakan takuuajan korjausten loppuun saattaminen

2027: Autokannen tutkiminen

2028: Autokannen portin uusiminen

2030: Kiinteistön kuntoarvio

2030: Peltikaton huoltoa

2030: Suvilahdenkatu 7 puoleisen päädyn kunnostus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Kadun portin perustusten suunnittelu / portin uusiminen

2023: Aurinkopaneelit ulkokuoriurakan yhteydessä

2023: Räystäskourujen ja syöksytorvien kaapelointi (ulkokuoriurakan yhteydessä)

2023: IV-nuohous, suoritettu ulkokuoriurakan yhteydessä

2023: Ulkokuoriurakka: julkisivut levypatuna, ikkunat, parvekkeet ja -lasitukset, katto, ulko- ja parvekeovet sekä aurinkovoimala

2022: Autopaikat: latauspaikat (12 kpl), 11 kW + sähköpääkeskuksen sulake nostettiin 200 A, autohallin valaistus uusittiin LED-valoiksi

2021: Julkisivuremontin suunnittelu, sis. parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet sekä katon kuntoarvio

2019: Leikkipaikan kunnostus

2019: Hissien modernisointi

2019: LVIS-saneeraus sekä siihen liittyvät urakat: käyttövesijohdot, viemärit sekä sähkö- ja teleasennukset uusittiin, tonttiviemärin sukitus, uusittiin lämmönjakolaitteisto sekä asennettiin LTO (lämmöntalteenotto), lämpölinjaventtiilit ja patteriventtiilit uusittiin, kylpyhuoneet uusittiin, talopesulan ja kuivaushuoneen rakentaminen, saunaosaston kunnostus, uusittiin pihaportit ja pihavalaistus sekä porrashuoneet kunnostettiin, uudet vuokrattavat varastokomerot

2018: Taloyhtiön asunto A23 remontoitu

2018: Lukitus ILOQ-järjestelmään, lukitusliike AM Security

2017: Putkiremontin hanke- ja toteutus-suunnittelu

2013: Piha-alue 2012-: kalustusta ja tarvehankintoja / istutuksien lisäys

2012: Vesikaton maalaus

2011: Pergolan rakentaminen ja piha-alueen kunnostus

2011: Vesi- ja viemärijärjestelmien seurantatutkimus

2010: Hissien huoltokorjauksia

2010: Leikkipaikan rakentaminen

2009: Autokatoksen kannen kunnostus

2009: Parvekekattojen uusinta, huopa

2008: Vesikaton paikkamaalaus

2008: Talonmiehen asunnon pintaremontti

2008: B-porras maalattu

2007: Sokkeli, porttikäytävät sekä betoniaidat maalattu

2006: Autolämmitys, autohalli, A- ja C-porras: autolämmityksen pistokekotelot uusittu, autohallin valaistus uusittu, A- ja C-porras maalattu

2005: Viemäreiden / putkiston kuntokartoitus

2003: Vesikatto / jätekatos: vesikatto paikkamaalattu, jätekatos rakennettu

2001: Lämmönvaihdin uusittu

1996: Ilmastointikanavien nuohous

1994: Julkisivun kunnostusta: saumaukset, maalaus, paikkakorjauksia

1988: Asennettu Optimi-etuikkunat (ulko)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Rapuissa olevien vanhojen kattoluukkujen ummistus/korjaus

2026: Julkisivu-urakan takuuajan korjausten loppuun saattaminen

2027: Autokannen tutkiminen

2028: Autokannen portin uusiminen

2030: Kiinteistön kuntoarvio

2030: Peltikaton huoltoa

2030: Suvilahdenkatu 7 puoleisen päädyn kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
72 508 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön lisätieto

-Varsinainen yhtiökokous 1/2026, 04.05.2026:

Käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen 13 §:n määräämät asiat, joiden lisäksi:

- Hyväksyttiin talousarvio 2026 ja määrättiin vastikkeiden suuruudet ja käyttökorvaukset, sekä maksut 01.07.2026 alkaen seuraavasti: hoitovastike 6,00 €/ jm2 / kk, POV1 rahoitusvastike 0,30 €/ jm2 / kk, POV2 rahoitusvastikkeeksi 6,60 €/ jm2 / kk, POV3 rahoitusvastikkeeksi 5,50 €/ jm2 / kk, asuinhuoneistovuokra 900,00 €/ kk, (aphalli 40 €, aphalli ulkop. 100 €, apkansi 25 €, apkansi ulkop. 65 €), saunamaksu 25 €/ kk, vesimaksut (kul.mukaan, lask. 2 krt / v.)

- Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

- Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.



-Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla:

26.04.2022: Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto-Oy Säästösuven huoneistoparvekkeille.



Isännöitsijäntodistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin eikä sitä saa tulkita erillisenä asiakirjana. Isännöitsijäntodistus yhdessä sen liitteiden kanssa muodostaa asiakirjakokonaisuuden.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Nordea, luotollinen tili kyllä, limiitti 50 000,00 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20719-21221

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 184 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontit: kaupunki 91, kaupunginosa 10, kortteli 284, tontit 3 ja 5. Molempien tonttien pinta-ala 1 092,00 m2, tontin omistus oma.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Suvilahdenkatu, Vilhovuorenkatu, katusuunnitelmat: Suvilahdenkatu säilyy tonttikatuna. Kadun ajorata muutetaan yksisuuntaiseksi alatasolla välillä Vilhovuorenkatu-Suvilahdenkadun ylätason liittymä. Suvilahdenkadun pysäköintipaikkojen määrä kasvaa kuudella autopaikalla. Ajoradat ja jalkakäytävät päällystetään asfaltilla. Kadunsuuntaiset pysäköintikaistat sekä kadun pohjoispään pysäköintialue päällystetään paikoin myös punertavalla luonnonkivellä. Kivetyille aukiomaisille alueille sijoitetaan yksittäisiä penkkejä, pyörätelineitä ja muita katukalusteita. Nykyisen tukimuurin edustan erotuskaistalle istutetaan matalia pensaita ja suurempia yksittäispensaita. Ylätasanteen ajoradan ja jalkakäytävän välille istutetaan uusi lehtipuurivistö. Kadun pöhjoispään uusille viheralueille istutetaan lehtipuita, yksittäispensaita ja matalampaa kasvillisuutta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pergola-alue vaikka ruokailuun pöydän ja tuolien kanssa, Lapsille leikkialue, Istutuslaatikoita asukkaille

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Nisula

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää