Vaskihuhdantie 4 E, Helsinki | Suutarila

95 000 € | 65 m2 | Luhtitalo | 2h, k, kph, las. p.
Debt-free price

95 000 €

Selling price

86 027,30 €

Property type

Luhtitalo

Room count

2

Living area

65 m2

Building year

1983

Tommi Raussi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 314 3812

tommi.raussi@remax.fi

Tilava kaksio – remppaajan unelma

Suutarila tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueen ulkoilumaastot tarjoavat hienot puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Arjen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet täydentävät kokonaisuutta, joten täällä voit yhdistää luonnonläheisen asumisen ja sujuvan kaupunkielämän.

Vaskihuhdantie 4:ssä odottaa nyt todella tilava kaksio, jossa on ennen kaikkea potentiaalia. Tämä koti sopii sinulle, jos haluat päästä toteuttamaan omia remontti- & sisustusideoitasi. Toisen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja hyvän lähtökohdan kodin uudistamiseen. Kaksi huonetta, keittiö ja kylpyhuone muodostavat selkeän kokonaisuuden, jonka saat päivitettyä omien tarpeidesi ja makusi mukaiseksi.
Lasitettu parveke tuo mukavan lisän asumiseen ja tarjoaa suojaisan paikan aamukahville, viherkasveille tai rauhalliselle hetkelle ulkoilmassa.

Asunnon nykyinen kunto edellyttää reilusti työtä, lämpöä ja rakkautta, mutta juuri siinä piilee sen kiinnostavuus. Kun pintamateriaalit, sävyt ja ratkaisut valitaan harkiten, kotiin on mahdollista luoda ajaton ja viihtyisä ilme. Edullinen hankintahinta ja hyvällä maulla toteutettu remontti voivat muodostaa kiinnostavan yhtälön myös asunnon arvonkehityksen kannalta. Kun remontti suunnitellaan järkevästi, kustannukset pidetään hallinnassa ja ratkaisut palvelevat tulevienkin vuosien asumistarpeita, voit rakentaa itsellesi viihtyisän kodin ja samalla luoda edellytyksiä asunnon arvon kasvulle.

Asunto Oy Vaskihuhdantie 4 on vuonna 1983 valmistunut luhtitaloyhtiö, jossa on toteutettu vuosien varrella useita kunnossapito- ja perusparannustöitä. Vuonna 2025 korjattiin vesikattoja, ja yhtiössä on siirrytty maalämpöön osana energiasaneerausta. Myös julkisivuja, ilmanvaihtoa ja viemärijärjestelmiä on kunnostettu eri vuosina.

Tässä on tilaisuus sinulle, joka etsit kotia mahdollisuuksien kera. Suutarilan sekä Siltamäen viihtyisät ympäristö, monipuoliset ulkoilumaastot ja tilavan kaksion toimiva pohja tarjoavat hyvän lähtökohdan, kun taas asunnon uudistaminen antaa mahdollisuuden tehdä kokonaisuudesta juuri omannäköisen.

Oiva mahdollisuus ostaa potentiaalia, suunnitella oman näköinen koti, jossa viihdyt pitkään. Tämä kaksio kannattaa nähdä nykyistä kuntoaan pidemmälle.

Lisätiedot ja esittelyt:
Tommi Raussi, p. 041 314 3812
etunimi.sukunimi@remax.fi
Kiinteistönvälittäjä LKV

Additional information and contact

Tommi Raussi

041 314 3812, tommi.raussi@remax.fi

REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

business ID: 3615392-2

Share link
Upcoming viewings
Next open house:
27.10.2026 17:45–18:15
Contact us!
Tommi Raussi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 314 3812

tommi.raussi@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Vaskihuhdantie 4 00740 Helsinki
District/village:
Suutarila
Listing ID:
80541185
Floor:
2/2
Living space area:
65 m2
Total area:
65 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
The control measurement of the area is done:
Ei
Additional information about the floor area:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rooms:
2h, k, kph, las. p.
Room count:
2
Listing type:
Loft
General condition:
Tyydyttävä
Availability:
Heti
Additional information about availability:
Heti/Sopimuksen mukaan.
Kitchen equipments:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Balcony:
Kyllä
The view from the apartment:
Naapurusto
Sauna in the apartment:
Ei
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
95 000 €
The amount of debt:
8 972,70 €
Management charge:
406,64 € / kk
Maintenance charge:
320,32 € / kk
capital expenditure charge:
85,36 € / kk
Other charge:
0,96 € / kk
Water charge:
24 € / hlö / kk
Sauna fee:
10 € kuukaudessa
Parking space fee:
15 € / kk
Additional information about charges:
Sähköauto- ja autokatospaikat 20€/kk.
Listing description
Kitchen equipments:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Bathroom fixture:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Sauna in the apartment:
Ei
Floor materials:
Laminaatti
The wall materials:
Maali
Number of bedrooms:
1
Floor materials:
Muovimatto
Balcony:
Kyllä
Storage spaces of the property:
Häkkivarasto ja seinäkaapit
General condition:
Tyydyttävä
The apartment is sold furnished:
Ei
Housing company
Housing company name:
Asunto-oy Vaskihuhdantie 4
Housing company business ID:
0495203-3
Property ID:
91-40-205-4
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Kotikatu Ylä-Malmi, yla-malmi@kotikatu.fi, p. 010 270 8450
Property management company:
Siltamäen Huolto Oy
Housing Manager:
Mika Lappalainen
Email:
etunimi.sukunimi@siltamaenhuolto.fi
Phonenumber:
+358 400 299 952
Street address:
Jousimiehentie 3
Postal code:
00740
City:
Helsinki
Date of the property manager’s certificate:
13.10.2026
Year of completion:
1983
Year of commissioning:
1983
Construction materials:
Betoni
Roof type:
Harjakatto
Roofing material:
Pelti
Heating system:
Maalämpö
Lift:
Ei
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja kellarikomero
Yard parking spaces:
79 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
79kpl, joista 20kpl autokatospaikkoja.
Asbestos survey:
Ei
Repairs/renovations made to the building:
2025 Vesikattojen korjaus, palovaroittimien tarkastus ja vaihtotoimenpiteet vaatimusten mukaisiksi, energiasaneerauksen ja sähkö-/hybridiautojen latausjärjestelmän hankkeen aloittaminen

2024 Teräskaiteiden ja runko-osien maalaus, auto- ja jätekatoksen kunnostus, postilaatikoiden uusiminen, leikkivarusteiden sekä piha-aitojen huoltomaalaus

2023 Laaja peruskuntoarvio, 3 kylpyhuoneen kunnostaminen

2022 Julkisivujen puuosien, ikkunapuitteiden, parvekeovien sekä kaikkien puuovien ulkopuolinen maalaus. Märkätilakartoitus.

2021 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, lämmitysverkoston ja lämminvesiverkoston uusiminen/korjaus, pohjaviemärien kannakointien parantaminen, alapohjien kosteusongelmaan liittyvät korjaukset

2020 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja korvausilmasuodattimien vaihto, salaojien huuhtelu ja kuvaus, piha-alueiden sekä varastojen valaisimien vaihto LED- ja liiketunnistinvalaisimiin

2017–2018 Sauna- ja pesutilojen peruskorjaus, vesikourujen tiivistys ja syöksytorvien liitosten kiinnitys, pohjaviemäreiden kuntokartoitus. 12 kylpyhuonetta saneerattu ja 3 talosaunaa.

2017 Rakennusten alapohjien kulkuaukkojen asennukset, pohjaviemäreiden kannakointien tarkistus

2015 Pihavalaistuksen parannussuunnittelu, vedenohjausjärjestelmän suunnittelu, C- ja G-talojen vedenohjauksen kunnostus (salaojien asennus), pihavalaistuksen parantaminen, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, rakennusten kattojen kuntokartoitus ja paikkakorjaukset, pihapuiden hoitotyöt (puiden kaato ja oksien karsiminen)

2014 Ilmanvaihdon perusparannus, IV-hormiston nuohous ja säätö, poistoilmakoneiden uusiminen

2014 Vesikourujen paikkakorjauksia

2013 Elementtisaumojen uusiminen

2013 Piha-aitojen maalaus (talkoilla)

2012 Vesikattojen kuntotarkastus ja paikkakorjauksia, yläpohjan lisäeristysvillan asennus

2009 Julkisivuremontti

2006 Poistoilmahormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, antenniverkoston kunnostus Ketju-800-luokitukseen

2005 Piha-aitojen korjaus

2003–2004 Luhti- ja lipaskatosten kaatokorjaus

2003 Antennijärjestelmän digitalisointi

2002 Viemärikuvaus ja pohjaviemärihuuhtelu

2001 Lämmönvaihtimen uusiminen, linjasäätö-, sulku- ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö

1999 C-saunaosaston peruskorjaus

1998 Parkkipaikkojen asfaltointi

1996 Kylpyhuonesaneeraus (55 kpl)

1995 Vesikaton maalaus

1991 Ulkoseinien puuosien maalaus
Known upcoming repairs/renovations:
5.5.2026; Asunto-oy Vaskihuhdantie 4 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:

2026
Raitisilmaventtiilien/ulkosäleikköjen kunnostus
Märkätilojen kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma
Pohjaviemärikuvaukset ja sen perusteella mahdollisesti tehtävä korjaussuunnitelma
Pohjaviemärikuvausten perusteella mahdollisesti tehtävä sadevesijärjestelmän ja salaojituksen korjaussuunnitelma

2027
Pohja- ja tonttiviemärien korjaus/uusiminen
Rakennusten alapohjatilojen kuntotarkastus

2027-2029 (tarkentuu vuoden 2026 kuvausten perusteella tehtävässä korjaussuunnitelmassa)
Sadevesijärjestelmät ja salaojat tarvittaessa.
Märkätilojen kunnostus kartoituksen perusteella.

2028
Piha peruskorjaus tarvittaessa
Koko kiinteistön linjasaneerauksen (KVR) kilpailutus

2029 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
2030 Ikkunoiden ja ovien uusiminen & lukitusjärjestelmän uusiminen
Residential units:
78
Share numbers:
6773-6948
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Plot and zoning
Plot area:
17 684 m2
Plot ownership:
Vuokra
Land lessee:
Helsingin kaupunki
Plot yearly rent:
47 240,05 €
Plot rent time ends:
31.12.2045
Zoning:
Asemakaava
Additional information about zoning:
Helsingin kaupunki. Puhelinpalvelu +358 931022111 avoinna ma-to klo 8.30-16.00, pe 12-15.
Tommi Raussi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

041 314 3812

tommi.raussi@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more