Vaskihuhdantie 4 E, Helsinki | Suutarila

95 000 € | 65 m2 | Luhtitalo | 2h, k, kph, las. p.
Velaton hinta

95 000 €

Myyntihinta

86 027,30 €

Kohdetyyppi

Luhtitalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

65 m2

Rakennusvuosi

1983

Tommi Raussi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 314 3812

tommi.raussi@remax.fi

Tilava kaksio – remppaajan unelma

Suutarila tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueen ulkoilumaastot tarjoavat hienot puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Arjen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet täydentävät kokonaisuutta, joten täällä voit yhdistää luonnonläheisen asumisen ja sujuvan kaupunkielämän.

Vaskihuhdantie 4:ssä odottaa nyt todella tilava kaksio, jossa on ennen kaikkea potentiaalia. Tämä koti sopii sinulle, jos haluat päästä toteuttamaan omia remontti- & sisustusideoitasi. Toisen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja hyvän lähtökohdan kodin uudistamiseen. Kaksi huonetta, keittiö ja kylpyhuone muodostavat selkeän kokonaisuuden, jonka saat päivitettyä omien tarpeidesi ja makusi mukaiseksi.
Lasitettu parveke tuo mukavan lisän asumiseen ja tarjoaa suojaisan paikan aamukahville, viherkasveille tai rauhalliselle hetkelle ulkoilmassa.

Asunnon nykyinen kunto edellyttää reilusti työtä, lämpöä ja rakkautta, mutta juuri siinä piilee sen kiinnostavuus. Kun pintamateriaalit, sävyt ja ratkaisut valitaan harkiten, kotiin on mahdollista luoda ajaton ja viihtyisä ilme. Edullinen hankintahinta ja hyvällä maulla toteutettu remontti voivat muodostaa kiinnostavan yhtälön myös asunnon arvonkehityksen kannalta. Kun remontti suunnitellaan järkevästi, kustannukset pidetään hallinnassa ja ratkaisut palvelevat tulevienkin vuosien asumistarpeita, voit rakentaa itsellesi viihtyisän kodin ja samalla luoda edellytyksiä asunnon arvon kasvulle.

Asunto Oy Vaskihuhdantie 4 on vuonna 1983 valmistunut luhtitaloyhtiö, jossa on toteutettu vuosien varrella useita kunnossapito- ja perusparannustöitä. Vuonna 2025 korjattiin vesikattoja, ja yhtiössä on siirrytty maalämpöön osana energiasaneerausta. Myös julkisivuja, ilmanvaihtoa ja viemärijärjestelmiä on kunnostettu eri vuosina.

Tässä on tilaisuus sinulle, joka etsit kotia mahdollisuuksien kera. Suutarilan sekä Siltamäen viihtyisät ympäristö, monipuoliset ulkoilumaastot ja tilavan kaksion toimiva pohja tarjoavat hyvän lähtökohdan, kun taas asunnon uudistaminen antaa mahdollisuuden tehdä kokonaisuudesta juuri omannäköisen.

Oiva mahdollisuus ostaa potentiaalia, suunnitella oman näköinen koti, jossa viihdyt pitkään. Tämä kaksio kannattaa nähdä nykyistä kuntoaan pidemmälle.

Lisätiedot ja esittelyt:
Tommi Raussi, p. 041 314 3812
etunimi.sukunimi@remax.fi
Kiinteistönvälittäjä LKV

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tommi Raussi

041 314 3812, tommi.raussi@remax.fi

REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

y-tunnus: 3615392-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
27.10.2026 17:45–18:15
Ota yhteyttä!
Tommi Raussi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 314 3812

tommi.raussi@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Vaskihuhdantie 4 00740 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Suutarila
Kohdenumero:
80541185
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
65 m2
Kokonaispinta-ala:
65 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph, las. p.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Loft
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Lisätietoja vapautumisesta:
Heti/Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Naapurusto
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
95 000 €
Velkaosuus:
8 972,70 €
Yhtiövastike:
406,64 € / kk
Hoitovastike:
320,32 € / kk
Rahoitusvastike:
85,36 € / kk
Muu vastike:
0,96 € / kk
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköauto- ja autokatospaikat 20€/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Vaskihuhdantie 4
Taloyhtiön Y-tunnus:
0495203-3
Kiinteistötunnus:
91-40-205-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Ylä-Malmi, yla-malmi@kotikatu.fi, p. 010 270 8450
Isännöitsijätoimisto:
Siltamäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Lappalainen
Sähköposti:
etunimi.sukunimi@siltamaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
+358 400 299 952
Katuosoite:
Jousimiehentie 3
Postinumero:
00740
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.10.2026
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
79 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
79kpl, joista 20kpl autokatospaikkoja.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Vesikattojen korjaus, palovaroittimien tarkastus ja vaihtotoimenpiteet vaatimusten mukaisiksi, energiasaneerauksen ja sähkö-/hybridiautojen latausjärjestelmän hankkeen aloittaminen

2024 Teräskaiteiden ja runko-osien maalaus, auto- ja jätekatoksen kunnostus, postilaatikoiden uusiminen, leikkivarusteiden sekä piha-aitojen huoltomaalaus

2023 Laaja peruskuntoarvio, 3 kylpyhuoneen kunnostaminen

2022 Julkisivujen puuosien, ikkunapuitteiden, parvekeovien sekä kaikkien puuovien ulkopuolinen maalaus. Märkätilakartoitus.

2021 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, lämmitysverkoston ja lämminvesiverkoston uusiminen/korjaus, pohjaviemärien kannakointien parantaminen, alapohjien kosteusongelmaan liittyvät korjaukset

2020 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja korvausilmasuodattimien vaihto, salaojien huuhtelu ja kuvaus, piha-alueiden sekä varastojen valaisimien vaihto LED- ja liiketunnistinvalaisimiin

2017–2018 Sauna- ja pesutilojen peruskorjaus, vesikourujen tiivistys ja syöksytorvien liitosten kiinnitys, pohjaviemäreiden kuntokartoitus. 12 kylpyhuonetta saneerattu ja 3 talosaunaa.

2017 Rakennusten alapohjien kulkuaukkojen asennukset, pohjaviemäreiden kannakointien tarkistus

2015 Pihavalaistuksen parannussuunnittelu, vedenohjausjärjestelmän suunnittelu, C- ja G-talojen vedenohjauksen kunnostus (salaojien asennus), pihavalaistuksen parantaminen, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, rakennusten kattojen kuntokartoitus ja paikkakorjaukset, pihapuiden hoitotyöt (puiden kaato ja oksien karsiminen)

2014 Ilmanvaihdon perusparannus, IV-hormiston nuohous ja säätö, poistoilmakoneiden uusiminen

2014 Vesikourujen paikkakorjauksia

2013 Elementtisaumojen uusiminen

2013 Piha-aitojen maalaus (talkoilla)

2012 Vesikattojen kuntotarkastus ja paikkakorjauksia, yläpohjan lisäeristysvillan asennus

2009 Julkisivuremontti

2006 Poistoilmahormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, antenniverkoston kunnostus Ketju-800-luokitukseen

2005 Piha-aitojen korjaus

2003–2004 Luhti- ja lipaskatosten kaatokorjaus

2003 Antennijärjestelmän digitalisointi

2002 Viemärikuvaus ja pohjaviemärihuuhtelu

2001 Lämmönvaihtimen uusiminen, linjasäätö-, sulku- ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö

1999 C-saunaosaston peruskorjaus

1998 Parkkipaikkojen asfaltointi

1996 Kylpyhuonesaneeraus (55 kpl)

1995 Vesikaton maalaus

1991 Ulkoseinien puuosien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
5.5.2026; Asunto-oy Vaskihuhdantie 4 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:

2026
Raitisilmaventtiilien/ulkosäleikköjen kunnostus
Märkätilojen kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma
Pohjaviemärikuvaukset ja sen perusteella mahdollisesti tehtävä korjaussuunnitelma
Pohjaviemärikuvausten perusteella mahdollisesti tehtävä sadevesijärjestelmän ja salaojituksen korjaussuunnitelma

2027
Pohja- ja tonttiviemärien korjaus/uusiminen
Rakennusten alapohjatilojen kuntotarkastus

2027-2029 (tarkentuu vuoden 2026 kuvausten perusteella tehtävässä korjaussuunnitelmassa)
Sadevesijärjestelmät ja salaojat tarvittaessa.
Märkätilojen kunnostus kartoituksen perusteella.

2028
Piha peruskorjaus tarvittaessa
Koko kiinteistön linjasaneerauksen (KVR) kilpailutus

2029 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
2030 Ikkunoiden ja ovien uusiminen & lukitusjärjestelmän uusiminen
Asuinhuoneistot:
78
Osakenumerot:
6773-6948
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
17 684 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
47 240,05 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2045
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki. Puhelinpalvelu +358 931022111 avoinna ma-to klo 8.30-16.00, pe 12-15.
Tommi Raussi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

041 314 3812

tommi.raussi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää