Kivelänkatu 3 A, Helsinki | Taka-Töölö

						                        
						

							678 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, khh, vh, kattoterassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
678 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
678 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1935

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannes Pasanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ainutlaatuinen kattohuoneisto Taka-Töölössä, rauhallisella Kivelänkadulla.


Tämä ylimmässä kerroksessa sijaitseva 77 neliön läpitalon huoneisto on kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu vuonna 2014. Huoneistoremontti on tehty tyylikkäästi, kokonaisuus ja yksityiskohdat huomioon ottaen.


Asunnon avara ja valoisa olohuone avautuu heti sisään saavuttaessa. Olohuoneen suurten ikkunoiden takana on 21 neliön kattoterassi, johon kulku myös sisäänkäynnin vieressä sijaitsevasta kodinhoitohuoneesta. Toisella puolella asuntoa sijaitsevat tilavat keittiö ja makuuhuone. Keittiö on kattavasti varusteltu ja siinä on reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä hyvin tilaa suuremmallekin pöydälle. Makuuhuoneesta ja olohuoneesta on kulku läpikäveltävään walk-in vaatehuoneeseen. Kylpyhuone on myös tilava. 



Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto ja ilmastointilaite viilennyksellä. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa suuret peruskorjaukset eivät ole näköpiirissä. Taloyhtiössä on hissi kuudenteen kerrokseen ja viimeinen kerros noustaan portaita. Helsingin keskustan läheisyyden ansiosta palvelutarjonta on todella kattava. Läheltä löytyvät hyvät päivittäispalvelut, ravintoloita, kahviloita, erikoisliikkeitä ja monipuoliset kultturipalvelut.



Tämä upea koti sijaitsee kaupungin sydämessä rauhallisessa sijainnissa, korkealla kadun meluista. Asumisessa arjen sujuvuus yhdistyy täydellisesti kaupungin sykkeeseen. Julkiset kulkuyhteydet - raitiovaunut ja bussit - löytyvät aivan vierestä.



Tule tutustumaan!



Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin. Varaa omasi:



Hannes Pasanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

RE/MAX Loiste - Mannerheimintie 44

hannes.pasanen@remax.fi

044-555 0684
																		
										
Additional information and contact

																				
Hannes Pasanen

										
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
business ID: 3145402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hannes Pasanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 555 0684

											
hannes.pasanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kivelänkatu 3 00260 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80499483

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, khh, vh, kattoterassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Töölön kattojen yli Olympiastadionin ja Linnanmäen suuntaan ja taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
678 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
456,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
454,30 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
180 € vuodessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiökokous 7.5.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuutus kerätä tai jättää keräämättä maksimissaan kahden

kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa

seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Ylä- ja alakaapistot. Pöytätaso betonia.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pyyhekuivain / seinäpatteri, pöytätaso, lattiakaivo, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Kattoterassi 21m2. 6x3 metrin sähkötoiminen markiisi.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali: Sadolin Nepal vaalea kaikissa tiloissa

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Vaalea mikrosementti: Weber Casa

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Maali: Sadolin Nepal vaalea

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Läpikuljettava walk-in vaatehuone.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2014-2015 Kokonaisvaltainen huoneistoremontti

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kivelänkatu 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221790-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Töölön Isäntä Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Tähtinen

			


		
			
						

								
Email:

				
mikko@toolonisanta.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1935

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimet

2025 Lämmitysjärjestelmän korjaus

2025 Kellarin seinän kunnostus

2024 Taloyhtiön varastossa olevan laitteiston korjaustöitä

2024 Pihavalaistuksen uusiminen

2024 Pihaparvekkeiden rappausten kunnostus ja vedenpoistoaukkojen tiivistys

2024 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus, korjaus ja termostaattien uusinta

2023 Julkisivujen rappausten kuntotarkastus ja villiviinien huoltoleikkaus

2023 Viemäreiden kunnon ja korjaustarpeiden selvittäminen - korjattiin viemäriputkien kallistuksia

2022 Uusitun muoviviemärin kallistusten korjauksia varastoissa 3, 9, 10, 13 ja 18 , yksi 160 mm liitos uusittiin

2021 Ovikoodilaitteiston uusiminen

2020 Viemäriputken osuuden uusiminen

2020 Päätyseinien paikkarappausta ja peltitiivisteet

2020 Saunan lauteiden korjaus

2017 Piha-alueen ehostus

2017 Katon turvavarusteet

2017 Ilmastointihormien nuohous

2015 Pihan puoleisten parvekkeiden kunnostus

2013 FATMAN kuntoarvio

2013 Talosaunan perusteellinen kunnostus

2009 As 21 vesivahingon aiheuttama saneeraus. Myös alemman kerroksen asuntojen 5, 9, 13 ja 17 märkätiloissa ja kuivissa huoneistoissa

2004 Palovahinko asunnossa 26 - korjaus

2004 Vesikaton ja vesikattorakenteiden uusinta - palovaurioiden korjauksia

2004 Yläpohjan lämpöeristeen uusiminen - palovaurioiden korjauksia

2003 Vesikaton uusiminen

2003 Asuntoparvekkeiden ovien uusiminen

1999 Kaukolämpövaihtimen ja säätöautomaation uusiminen

1997 Ikkunoiden uusiminen

1997 Asuinparvekkeiden ovien uusiminen

1997 Pihajulkisivun kunnostus

1996 Ullakkohuoneistojen rakentaminen (2 kpl)

1996 Huoneistokohtaiset säilytyskomerot uusittu

1996 Hissin peruskunnostus

1996 LVI-teknisten järjestelmien peruskorjaus, sisältäen käyttövesijohdot ja viemärit

1996 Asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen

1996 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus

1990 Sähköteknisten järjestelmien kunnostus

1984 Sähköpääkeskus

1980 Ikkunat

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Katon kuntotarkastus

2026 Kellarikomeroiden 22, 23 ja 26 pihan puoleisten seinien korjaus

2026 Hormiston nuohous

2027-2028 Viemäreiden kuvaus ja tarvittaessa puhdistus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
58-61

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki - Kaupunkiympäristö

+358 931022111

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more