Mannerheimintie 100 B, Helsinki | Taka-Töölö

						                        
						

							249 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,kk,halli,kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
246 395,74 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1939

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tunnelmallinen kaksio Töölössä, ratikkapysäkki lähes kotiovella!


Nyt on tarjolla hieno mahdollisuus Taka-Töölössä! Tämä 45 m2 kaksio sijaitsee arvostetulla paikalla, hissitalon 4/6 kerroksessa. Asunnon ikkunoista avautuu näkymiä rauhalliselle Päivärinnankadulle ja samalla ikkunoista näkyy myös Mannerheimintien kaupunkimainen miljöö.


Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön ja hallin. Tässä kodissa on erinomainen mahdollisuus toteuttaa omia sisustusunelmia. Keittokomero ja asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, joten lopputuloksen pääset suunnittelemaan oman tyylisi mukaiseksi. Kodin kylpyhuoneen lattiakaivon tiiveyttä on tutkittu ja kylpyhuoneen saneerausta yhtiön toimesta suunnitellaan.



Sijainti on aktiivisen kaupunkilaisen unelma: ratikkapysäkki aivan ulko-oven edessä, Helsingin jäähalli ja Bolt Arena lähellä sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet käden ulottuvilla. Myös meri on lähellä, merenrantaan on matkaa vain noin kilometri.



Töölön monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen keskustaan ja muualle Helsinkiin. Luonnonläheisyyttä kaipaavalle Keskuspuisto tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun, ja alueen vehreät puistot sekä läheiset merelliset maisemat tekevät Töölöstä erityisen viihtyisän paikan asua.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan Taka-Töölön tunnelmaan!



Esittelyt ja lisätiedot: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
business ID: 2635151-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mannerheimintie 100 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80522107

			


								

												
Floor:

				
4/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,kk,halli,kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, sähköliesi. Laitteiden toimivuudesta ei ole varmuutta.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, peili, wc-istuin, allas ja hana, bidee, pesukoneliitäntä, bidee, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Makuu- ja olohuoneen ikkunoista avautuvat näkymät Päivärinnankadun suuntaan luoteeseen.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 604,26 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
346,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
261 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
85,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, sähköliesi. Laitteiden toimivuudesta ei ole varmuutta.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Teräs

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, peili, wc-istuin, allas ja hana, bidee, pesukoneliitäntä, bidee, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Halli.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Huoneistossa on tupakoitu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-Oy Mannerheimintie 100

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0236058-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiina Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Email:

				
tiina.pihlajamaki@oit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
08 4152 5059

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hämeentie 3 (5 kerros)

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00530

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1939

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1939

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 IV-kanavien ja IV-päätelaitteiden sekä viemäreiden kuntotutkimus

2025 Taloyhtiön kuntoarvion päivitys 

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus loppu vuodesta

2024 Pohjaviemäriosuuden korjaaminen kellarissa (ravintola/lämmönjakohuone)

2022 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, termostaattien asentaminen ja venttiilien uusiminen sekä verkostoon asennettu ilmanpoistaja

2022 Vesikalusteiden tarkastuskierros

2021 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu

2021 Etäluettavien vesimittareiden asentaminen liiketiloihin

2021 Tonttivesijohtoliittymän korjaus

2021 Liiketilan nro. 5 kosteusvauriokorjaus

2021 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2020 Kadun korjaus C-porrashuoneen edessä

2019 Liikehuoneistojen pihanpuolen ikkunoiden uusiminen

2019 Jätehuoneen paloturvallisuuden parantaminen

2016 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta

2016 Vesikaton maalaus

2014 Lukitukset (Sento)

2011 IV-kanavien ja korvausilmaventtiileiden puhdistus

2011 Huoneiston B 47 kunnostus

2011 Liiketilojen ja porraskäytävien julkisivujen puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen

2011 Julkisivujen kunnostus ja vesikaton uusinta

2011 Korvausilmaventtiilien uusiminen

2007 Sähkö- ja teleasennusten uusiminen

2004 Jätekatoksen rakentaminen ja sisäpihan kunnostus

2000 Lämmönjakokeskus

1999–2000 Vesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpyhuoneiden saneeraus

1997 Huoneistojen ikkunat

1997 Hissien koneistot

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026 - 2030:

2026 Kuntoarvion päivityksen yhteydessä paljastuneiden puutteiden korjauttaminen. Röntgenkuvassa havaittujen heikkokuntoisten valurautaviemäreiden uusiminen paikallisesti. Kuntoarvioraportissa 3.6.10. raportoidut sähkötekniset puutteet.

2027 LVI - Lämpimän käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja säätö. IV hormien kunnostus - IV päätelaitteiden ja niiden kanavointien korjaustoimet. Liesituulettimien poisto (hormiin puhaltavat) – kustannukset peritään väärän asennuksen teettäneiden asuntojen osakkailta erikseen. RAK - Ikkunoiden ja ovien kunnostuskierros, 6 kpl ovien uusiminen - Asuntojen ulko-ovien uusiminen.

2029 RAK - Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus/kunnostus. Vesikaton huoltomaalaus.

2026–2030 Laaditun PTS laatiminen (pitkäntähtäimen korjaussuunnittelu) päivittäminen osakkaille, miltä lähitulevaisuus näyttää seuraaville 5+ vuodelle. Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät. 



PTS-selvityksessä annetut aikamääreet ovat suuntaa antavia. 

Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Hallitus määrittää korjaustarpeen ja kiireellisyyden tapauskohtaisesti eli hankkeiden ajoitus voi elää, yksittäiset hankkeet voivat aikaistua tai niitä saatetaan siirtää eteenpäin.



Vierasta pääomaa tarvitsevat hankkeet käsitellään ja päätetään aina yhtiökokouspäätöksellä.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
79

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
10 kpl (731 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1981-2025

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 418 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lidl Töölöntullinkatu n. 300 m, K-Market Mansku n. 100 m, Alepa n. 50 m, S-market Tullinpuomi n. 400 m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Töölön ala- ja yläaste  n. 1 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Elias n. 500 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Rapun sisäänkäynnin edessä ratikkapysäkki.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more