Mannerheimintie 100 B, Helsinki | Taka-Töölö

						                        
						

							249 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,kk,halli,kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
246 395,74 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1939

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tunnelmallinen kaksio Töölössä, ratikkapysäkki lähes kotiovella!


Nyt on tarjolla hieno mahdollisuus Taka-Töölössä! Tämä 45 m2 kaksio sijaitsee arvostetulla paikalla, hissitalon 4/6 kerroksessa. Asunnon ikkunoista avautuu näkymiä rauhalliselle Päivärinnankadulle ja samalla ikkunoista näkyy myös Mannerheimintien kaupunkimainen miljöö.


Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön ja hallin. Tässä kodissa on erinomainen mahdollisuus toteuttaa omia sisustusunelmia. Keittokomero ja asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, joten lopputuloksen pääset suunnittelemaan oman tyylisi mukaiseksi. Kodin kylpyhuoneen lattiakaivon tiiveyttä on tutkittu ja kylpyhuoneen saneerausta yhtiön toimesta suunnitellaan.



Sijainti on aktiivisen kaupunkilaisen unelma: ratikkapysäkki aivan ulko-oven edessä, Helsingin jäähalli ja Bolt Arena lähellä sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet käden ulottuvilla. Myös meri on lähellä, merenrantaan on matkaa vain noin kilometri.



Töölön monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen keskustaan ja muualle Helsinkiin. Luonnonläheisyyttä kaipaavalle Keskuspuisto tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun, ja alueen vehreät puistot sekä läheiset merelliset maisemat tekevät Töölöstä erityisen viihtyisän paikan asua.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan Taka-Töölön tunnelmaan!



Esittelyt ja lisätiedot: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 100 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522107

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,halli,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, sähköliesi. Laitteiden toimivuudesta ei ole varmuutta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peili, wc-istuin, allas ja hana, bidee, pesukoneliitäntä, bidee, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuu- ja olohuoneen ikkunoista avautuvat näkymät Päivärinnankadun suuntaan luoteeseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 604,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
346,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
261 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
85,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, sähköliesi. Laitteiden toimivuudesta ei ole varmuutta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Teräs

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peili, wc-istuin, allas ja hana, bidee, pesukoneliitäntä, bidee, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Halli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistossa on tupakoitu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Mannerheimintie 100

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0236058-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Lappi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
erkki.lappi@oit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3152 3900

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeentie 3 (5 kerros)

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 IV-kanavien ja IV-päätelaitteiden sekä viemäreiden kuntotutkimus

2025 Taloyhtiön kuntoarvion päivitys 

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus loppu vuodesta

2024 Pohjaviemäriosuuden korjaaminen kellarissa (ravintola/lämmönjakohuone)

2022 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, termostaattien asentaminen ja venttiilien uusiminen sekä verkostoon asennettu ilmanpoistaja

2022 Vesikalusteiden tarkastuskierros

2021 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu

2021 Etäluettavien vesimittareiden asentaminen liiketiloihin

2021 Tonttivesijohtoliittymän korjaus

2021 Liiketilan nro. 5 kosteusvauriokorjaus

2021 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2020 Kadun korjaus C-porrashuoneen edessä

2019 Liikehuoneistojen pihanpuolen ikkunoiden uusiminen

2019 Jätehuoneen paloturvallisuuden parantaminen

2016 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta

2016 Vesikaton maalaus

2014 Lukitukset (Sento)

2011 IV-kanavien ja korvausilmaventtiileiden puhdistus

2011 Huoneiston B 47 kunnostus

2011 Liiketilojen ja porraskäytävien julkisivujen puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen

2011 Julkisivujen kunnostus ja vesikaton uusinta

2011 Korvausilmaventtiilien uusiminen

2007 Sähkö- ja teleasennusten uusiminen

2004 Jätekatoksen rakentaminen ja sisäpihan kunnostus

2000 Lämmönjakokeskus

1999–2000 Vesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpyhuoneiden saneeraus

1997 Huoneistojen ikkunat

1997 Hissien koneistot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026 - 2030:

2026 Kuntoarvion päivityksen yhteydessä paljastuneiden puutteiden korjauttaminen. Röntgenkuvassa havaittujen heikkokuntoisten valurautaviemäreiden uusiminen paikallisesti. Kuntoarvioraportissa 3.6.10. raportoidut sähkötekniset puutteet.

2027 LVI - Lämpimän käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja säätö. IV hormien kunnostus - IV päätelaitteiden ja niiden kanavointien korjaustoimet. Liesituulettimien poisto (hormiin puhaltavat) – kustannukset peritään väärän asennuksen teettäneiden asuntojen osakkailta erikseen. RAK - Ikkunoiden ja ovien kunnostuskierros, 6 kpl ovien uusiminen - Asuntojen ulko-ovien uusiminen.

2029 RAK - Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus/kunnostus. Vesikaton huoltomaalaus.

2026–2030 Laaditun PTS laatiminen (pitkäntähtäimen korjaussuunnittelu) päivittäminen osakkaille, miltä lähitulevaisuus näyttää seuraaville 5+ vuodelle. Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät. 



PTS-selvityksessä annetut aikamääreet ovat suuntaa antavia. 

Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Hallitus määrittää korjaustarpeen ja kiireellisyyden tapauskohtaisesti eli hankkeiden ajoitus voi elää, yksittäiset hankkeet voivat aikaistua tai niitä saatetaan siirtää eteenpäin.



Vierasta pääomaa tarvitsevat hankkeet käsitellään ja päätetään aina yhtiökokouspäätöksellä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
10 kpl (731 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1981-2025

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 418 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Töölöntullinkatu n. 300 m, K-Market Mansku n. 100 m, Alepa n. 50 m, S-market Tullinpuomi n. 400 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Töölön ala- ja yläaste  n. 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Elias n. 500 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rapun sisäänkäynnin edessä ratikkapysäkki.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää