Kotinummenkuja 2 A, Helsinki | Tapanila, Tapaninkylä

						                        
						

							109 000 €							 | 28,5 m2														 | Luhtitalo							 | 1h + k + kph + ransk. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
101 540,35 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
28,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Topi Aalto

										
Myyntineuvottelija

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kiva yksiö, oma tontti, hyvällä sijainnilla!


Tämä asunto odottaa uutta asukasta, rauhallisella ja liikenne yhteyksiltään loistavalla sijainnilla. Reilun kokoinen yksiö sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa.


Asunto on valoisa, ikkunat ja Ranskalainen parveke ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. 

Asunnon osakkeet oikeuttavat A-rapun kattoterassin hallintaan, yhdessä muiden rapun asuntojen kanssa. 

Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, korjauksia on tehty säännöllisesti. 



Asunto sijaitsee alueella, jossa liikenneyhteydet ja palvelut ovat erinomaiset. Bussipysäkki on aivan kulman takana, juna-asema alle kilometrin päässä. Lisäksi lähellä sijaitsee mahtavat liikuntamahdollisuudet. 



+ Parveke

+ Juna-asema n. 900 m. 

+ Sijainti



Varaa oma aikasi esittelyyn: 



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
																		
										
Additional information and contact

																				
Topi Aalto

										
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Topi Aalto

											
Myyntineuvottelija

											
040 728 1120

											
topi.aalto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kotinummenkuja 2 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tapanila, Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80481307

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h + k + kph + ransk. parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 459,65 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
255,08 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
171 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
84,08 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Auton latausmaksu, takautuva 20,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Yhteisten terassien hoidosta vastaavat yhteishallintaan oikeutettujen osakkeiden omistajat.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Ruusukulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0533644-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Norppa

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Emännöintitsto Aamu

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Susanna Kalikko

			


		
			
						

								
Email:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.04.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Valmis/2025

- Pääsulkuventtiilien huolto

- Palovaroittimien asennus ja siirtyminen taloyhtiön vastuulle

-Katon kuntotutkimus 

2025 Alustavasti suunnitteilla/2025

-Käyttövesiverkoston venttiilien uusinta ja LKV-verkoston virtaamien säätäminen

-Alapohjan tuuletusluukkujen uusinta

-Patteriverkoston säätö ja tasapainotus

-Poistoilmapuhaltimien uusinta ja päivittäminen EC-puhaltimiksi

--VV-kuntotutkimus 

2024 

Varasto-oven uusinta

Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin

Asuntojen viemärihaarojen kuvaus ja painehuuhtelu sekä pohjaviemäripainehuuhtelu

2023

Salaojien ja sadevesiohjauksen kuvaus ja huuhtelu

1. talon pyörävaraston aluellella olevien viemäreiden TV-kuvaus (hajuhaitta)

- Yhteiskanavapuhaltimien huolto ja kammioiden puhdistus

Aitojen ja terassien puuosien pellitys

Sauna- ja pesutuvan wc-istuinten uusinta

2022 

Kuntoarvio

Huoltomaalauksia: aidat ja tamppausteline

Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys

Ilmanvaihtokorjauksia

2021 

IV-nuohous

Pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi

Katon kuntotarkastus (Kattotutka)

Ilmanvaihdon kartoitus ja ikkunoiden kuntotarkastus (Cervi)

Sähköautojen lautausselvitys (Helen)

2020 

Märkätilojen sarjaremontti

Huoneistojen märkätilasaneeraus

2019 

F-rapun kohdalta notkahtaneen pohjaviemärin kunnostus

Märkätilojen kuntokartoitus

2017 

Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus

Ulkovaipan ja porrasnousujen kunnostustyöt

Terassien peruskorjaus (B-C talot)

Julkisivuelementtien saumaus

2015

Jätepisteen siirto ja jätteenkeräyksen muutos syväkeräysastioihin

Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus

2014

Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto

2013 

Betonirakenteiden kuntotutkimus

Märkätilojen kosteuskartoitus (pl. asunnot)

A-rapun yhteisterassin kunnostus

2012 

Autokatosten ja huoltorakennusten huoltomaalaus

Pesulan ja kuivaushuoneen saneeraus

Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus

2010 

Ulko- ja terassiovien uusinta

Kuntoarvio

2008 

Talosaunan peruskorjaus

2007 

Postilaatikoiden uusinta

2005 

Terassin peruskorjaus (10 kpl D-H-talot)

2004 

Kaapeli TV-liittymä

2003 

IV-kanavien nuohous, lämmönjakolaitteiden uusinta

2001

Lämpökanaalin uusinta A-talo (putkirikko), piha-aitojen uusinta

2000 

Salaojat, räystäspellit ja elementtisaumat uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2029 Alustavasti suunnitteilla/2029

-Autolämmitysjärjestelmän uusiminen

2028 Alustavasti suunnitteilla/2028

- Tiilikattojen pesu ja pinnoitus

2027 Alustavasti suunnitteilla/2027

-Märkätilakartoitukset

2025 Tekeillä/2025

-Eteläsivun ikkunoiden- ja terassiovien hanke- ja toteutussuunnittelu

-Salaojien ja pohjaviemäreiden kunnostamisen hanke- ja toteutussuunnittelu

-Salaojien ja pohjaviemäreiden kunnostus urakka 2025-2026



Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa-

pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
286-570

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 870 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Alepa n. 700 m. Citymarket n. 1 km.

			


		
			
						

								
Services:

				
Uimahalli n. 1 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hiidenkiven peruskoulu n. 800 m. Malmin peruskoulu n. 1 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Kotinummi n. 190 m. Päiväkoti Puimuri n. 750 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Linja-auto 74 n. 60 m. Juna-asema n. 900 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Topi Aalto

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more