Kotinummenkuja 2 A, Helsinki | Tapanila, Tapaninkylä

						                        
						

							109 000 €							 | 28,5 m2														 | Luhtitalo							 | 1h + k + kph + ransk. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
101 540,35 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
28,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Topi Aalto

										
Myyntineuvottelija

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kiva yksiö, oma tontti, hyvällä sijainnilla!


Tämä asunto odottaa uutta asukasta, rauhallisella ja liikenne yhteyksiltään loistavalla sijainnilla. Reilun kokoinen yksiö sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa.


Asunto on valoisa, ikkunat ja Ranskalainen parveke ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. 

Asunnon osakkeet oikeuttavat A-rapun kattoterassin hallintaan, yhdessä muiden rapun asuntojen kanssa. 

Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, korjauksia on tehty säännöllisesti. 



Asunto sijaitsee alueella, jossa liikenneyhteydet ja palvelut ovat erinomaiset. Bussipysäkki on aivan kulman takana, juna-asema alle kilometrin päässä. Lisäksi lähellä sijaitsee mahtavat liikuntamahdollisuudet. 



+ Parveke

+ Juna-asema n. 900 m. 

+ Sijainti



Varaa oma aikasi esittelyyn: 



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Topi Aalto

										
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Topi Aalto

											
Myyntineuvottelija

											
040 728 1120

											
topi.aalto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotinummenkuja 2 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapanila, Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481307

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + k + kph + ransk. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 459,65 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
255,08 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
171 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
84,08 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Auton latausmaksu, takautuva 20,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Yhteisten terassien hoidosta vastaavat yhteishallintaan oikeutettujen osakkeiden omistajat.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Ruusukulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0533644-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Norppa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitsto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Kalikko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.04.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Valmis/2025

- Pääsulkuventtiilien huolto

- Palovaroittimien asennus ja siirtyminen taloyhtiön vastuulle

-Katon kuntotutkimus 

2025 Alustavasti suunnitteilla/2025

-Käyttövesiverkoston venttiilien uusinta ja LKV-verkoston virtaamien säätäminen

-Alapohjan tuuletusluukkujen uusinta

-Patteriverkoston säätö ja tasapainotus

-Poistoilmapuhaltimien uusinta ja päivittäminen EC-puhaltimiksi

--VV-kuntotutkimus 

2024 

Varasto-oven uusinta

Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin

Asuntojen viemärihaarojen kuvaus ja painehuuhtelu sekä pohjaviemäripainehuuhtelu

2023

Salaojien ja sadevesiohjauksen kuvaus ja huuhtelu

1. talon pyörävaraston aluellella olevien viemäreiden TV-kuvaus (hajuhaitta)

- Yhteiskanavapuhaltimien huolto ja kammioiden puhdistus

Aitojen ja terassien puuosien pellitys

Sauna- ja pesutuvan wc-istuinten uusinta

2022 

Kuntoarvio

Huoltomaalauksia: aidat ja tamppausteline

Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys

Ilmanvaihtokorjauksia

2021 

IV-nuohous

Pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi

Katon kuntotarkastus (Kattotutka)

Ilmanvaihdon kartoitus ja ikkunoiden kuntotarkastus (Cervi)

Sähköautojen lautausselvitys (Helen)

2020 

Märkätilojen sarjaremontti

Huoneistojen märkätilasaneeraus

2019 

F-rapun kohdalta notkahtaneen pohjaviemärin kunnostus

Märkätilojen kuntokartoitus

2017 

Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus

Ulkovaipan ja porrasnousujen kunnostustyöt

Terassien peruskorjaus (B-C talot)

Julkisivuelementtien saumaus

2015

Jätepisteen siirto ja jätteenkeräyksen muutos syväkeräysastioihin

Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus

2014

Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien vaihto

2013 

Betonirakenteiden kuntotutkimus

Märkätilojen kosteuskartoitus (pl. asunnot)

A-rapun yhteisterassin kunnostus

2012 

Autokatosten ja huoltorakennusten huoltomaalaus

Pesulan ja kuivaushuoneen saneeraus

Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus

2010 

Ulko- ja terassiovien uusinta

Kuntoarvio

2008 

Talosaunan peruskorjaus

2007 

Postilaatikoiden uusinta

2005 

Terassin peruskorjaus (10 kpl D-H-talot)

2004 

Kaapeli TV-liittymä

2003 

IV-kanavien nuohous, lämmönjakolaitteiden uusinta

2001

Lämpökanaalin uusinta A-talo (putkirikko), piha-aitojen uusinta

2000 

Salaojat, räystäspellit ja elementtisaumat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2029 Alustavasti suunnitteilla/2029

-Autolämmitysjärjestelmän uusiminen

2028 Alustavasti suunnitteilla/2028

- Tiilikattojen pesu ja pinnoitus

2027 Alustavasti suunnitteilla/2027

-Märkätilakartoitukset

2025 Tekeillä/2025

-Eteläsivun ikkunoiden- ja terassiovien hanke- ja toteutussuunnittelu

-Salaojien ja pohjaviemäreiden kunnostamisen hanke- ja toteutussuunnittelu

-Salaojien ja pohjaviemäreiden kunnostus urakka 2025-2026



Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa-

pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
286-570

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 870 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa n. 700 m. Citymarket n. 1 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Uimahalli n. 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hiidenkiven peruskoulu n. 800 m. Malmin peruskoulu n. 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kotinummi n. 190 m. Päiväkoti Puimuri n. 750 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-auto 74 n. 60 m. Juna-asema n. 900 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Topi Aalto

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää