Uimarannantie 5, Helsinki | Tapaninkylä

						                        
						

							265 000 €							 | 74,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+sauna+ph+terassipiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
265 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
265 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maija Halsas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä rivitalokolmio omalla pihalla Tapaninkylässä


Yksitasoinen rivitalokoti vehreässä Tapaninvainoissa. Olohuoneen yhteydessä 2022 uusittu tyylikäs avokeittiö, kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatehuoneet sekä oma sauna.


Keittiö uusittu kauttaaltaan vuonna 2022 ja yhdistetty olohuoneeseen. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu ja huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Jokaisella huoneistolla on hallinnassaan oma aidattu piha.



Asunto Oy Uimarannantie 5 on vuonna 1979 valmistunut rivitaloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä suunnitelmallisesti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Tapaninkylä on vehreä ja lapsiystävällinen pientaloalue, jossa bussipysäkit, päiväkoti, koulut ja leikkipuistot ovat kävelymatkan päässä. 



Esittelyt ja tiedustelut



Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236

anna-maija.halsas@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna-Maija Halsas

										
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
business ID: 2795557-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 12:00–12:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna-Maija Halsas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

											
040 482 5236

											
anna-maija.halsas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Uimarannantie 5 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543268

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+sauna+ph+terassipiha

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupoista

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja saareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
458,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
458,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja saareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja laatat maalattu.

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Vaatehuoneita 2

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2022 Keittiön uusiminen, sis. sähkötyöt ja väliseinän kaataminen. Kylpyhuoneen kalusteiden uusiminen. Huoneistoon on asennettu osakkaan toimesta ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Uimarannantie 5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0347928-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-039-0055-0033

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Lumen auraus tilattu palveluna.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Onni Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kimmo Honkaniemi

			


		
			
						

								
Email:

				
kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
983 872 558

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1979

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1979

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kiinteistöllä on leikkipaikka ja jätekatos.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on 6 autopaikkaa, 5 osakkaille ja yksi vieraspaikkana. Autopaikoista ei erillismaksua.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 222 kWh/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asunnossa on tehty pintaremontti, jonka yhteydessä kohde kartoitettiin aistinvaraisesti ja näytteitä otettiin niiltä osin kuin oli epäiltävää, että materiaalissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita. Laboratoriotutkimuksissa näytteissä ei havaittu asbestia, joten materiaalit voitiin purkaa normaalipurkuna. Jos asunnossa tehdään myöhemmin muita purkutöitä, niin niiden osalta täytyy tehdä asbestikartoitus

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Liittyminen valokuituun

2025: Palovaroittimet

2024: Aitojen huoltomaalaus

2024: Paineenalennusventtiilin asennus

2022: Ilmanvaihtoventtiilien asennus

2022: Terassiovien uusinta

2021: Jätehuollon kehittäminen

2019: IV-nuohous

2018: Salaojien ja sadevesikaivojen kunnostus ja sadevesien uudelleen ohjaus

2017: Salaojien kuvaus ja huuhtelu PR Clean Oy, leikkihiekka ja hiekkalaatikon reunus vaihdettu

2016: Ulkovalaistuksen uusiminen ja parannus

2015: Piha-alueen metalliosien maalaus

2015: Leikkipaikan keinujen uusiminen

2014: Vesikaton uusiminen

2014: Varastokoppien perusteellinen entisöinti ja paloturvallisiksi muuttaminen

2014: Sadevesijärjestelmän uusiminen ja kunnostus

2013: Piha-aitojen huoltomaalaus

2013: Yhteisantennijärjestelmän remontti

2011: Kaukolämpöön siirtyminen

2008: Piha-aitojen laajennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 räystäskourujen pesu ja kunnostus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2026-2027 salaojien tutkimus, sokkeleiden vierustojen kunnostus

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Asiasta tarkemmin isännöitsijäntodistuksessa.



Osakkaan tai asukkaan vaihtuessa tulee ilmoittaa muuttajien tiedot isännöitsijätoimistoon. Tiedot eivät välity automaattisesti Postin tai Digi- ja väestötietoviraston järjestelmistä isännöitsijätoimistoon.



Yhtiökokouksessa 11.5.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kolmen (3) kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
75-148

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 629 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiön hallinnassa teknisiä tiloja 8 m2, keskuslämmityshuone, sähköpääkeskushuone ja kylmä työkaluvarasto. Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu piha, noin 7 m x 9 m.

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (ma ja to-pe klo 12–15, ti-ke 8.30–12), https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more