Uimarannantie 5, Helsinki | Tapaninkylä

						                        
						

							265 000 €							 | 74,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+sauna+ph+terassipiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
265 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
265 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna-Maija Halsas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä rivitalokolmio omalla pihalla Tapaninkylässä


Yksitasoinen rivitalokoti vehreässä Tapaninvainoissa. Olohuoneen yhteydessä 2022 uusittu tyylikäs avokeittiö, kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatehuoneet sekä oma sauna.


Keittiö uusittu kauttaaltaan vuonna 2022 ja yhdistetty olohuoneeseen. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu ja huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Jokaisella huoneistolla on hallinnassaan oma aidattu piha.



Asunto Oy Uimarannantie 5 on vuonna 1979 valmistunut rivitaloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä suunnitelmallisesti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Tapaninkylä on vehreä ja lapsiystävällinen pientaloalue, jossa bussipysäkit, päiväkoti, koulut ja leikkipuistot ovat kävelymatkan päässä. 



Esittelyt ja tiedustelut



Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236

anna-maija.halsas@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna-Maija Halsas

										
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
y-tunnus: 2795557-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 15.11.2026 12:00–12:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna-Maija Halsas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

											
040 482 5236

											
anna-maija.halsas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uimarannantie 5 00780 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543268

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+sauna+ph+terassipiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupoista

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja saareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
458,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
458,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja saareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja laatat maalattu.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneita 2

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Keittiön uusiminen, sis. sähkötyöt ja väliseinän kaataminen. Kylpyhuoneen kalusteiden uusiminen. Huoneistoon on asennettu osakkaan toimesta ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Uimarannantie 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0347928-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-039-0055-0033

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumen auraus tilattu palveluna.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Onni Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Honkaniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
983 872 558

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kiinteistöllä on leikkipaikka ja jätekatos.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 6 autopaikkaa, 5 osakkaille ja yksi vieraspaikkana. Autopaikoista ei erillismaksua.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 222 kWh/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asunnossa on tehty pintaremontti, jonka yhteydessä kohde kartoitettiin aistinvaraisesti ja näytteitä otettiin niiltä osin kuin oli epäiltävää, että materiaalissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita. Laboratoriotutkimuksissa näytteissä ei havaittu asbestia, joten materiaalit voitiin purkaa normaalipurkuna. Jos asunnossa tehdään myöhemmin muita purkutöitä, niin niiden osalta täytyy tehdä asbestikartoitus

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Liittyminen valokuituun

2025: Palovaroittimet

2024: Aitojen huoltomaalaus

2024: Paineenalennusventtiilin asennus

2022: Ilmanvaihtoventtiilien asennus

2022: Terassiovien uusinta

2021: Jätehuollon kehittäminen

2019: IV-nuohous

2018: Salaojien ja sadevesikaivojen kunnostus ja sadevesien uudelleen ohjaus

2017: Salaojien kuvaus ja huuhtelu PR Clean Oy, leikkihiekka ja hiekkalaatikon reunus vaihdettu

2016: Ulkovalaistuksen uusiminen ja parannus

2015: Piha-alueen metalliosien maalaus

2015: Leikkipaikan keinujen uusiminen

2014: Vesikaton uusiminen

2014: Varastokoppien perusteellinen entisöinti ja paloturvallisiksi muuttaminen

2014: Sadevesijärjestelmän uusiminen ja kunnostus

2013: Piha-aitojen huoltomaalaus

2013: Yhteisantennijärjestelmän remontti

2011: Kaukolämpöön siirtyminen

2008: Piha-aitojen laajennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 räystäskourujen pesu ja kunnostus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2026-2027 salaojien tutkimus, sokkeleiden vierustojen kunnostus

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Asiasta tarkemmin isännöitsijäntodistuksessa.



Osakkaan tai asukkaan vaihtuessa tulee ilmoittaa muuttajien tiedot isännöitsijätoimistoon. Tiedot eivät välity automaattisesti Postin tai Digi- ja väestötietoviraston järjestelmistä isännöitsijätoimistoon.



Yhtiökokouksessa 11.5.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kolmen (3) kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
75-148

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 629 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön hallinnassa teknisiä tiloja 8 m2, keskuslämmityshuone, sähköpääkeskushuone ja kylmä työkaluvarasto. Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu piha, noin 7 m x 9 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (ma ja to-pe klo 12–15, ti-ke 8.30–12), https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää