Notkotie 36 C, Helsinki | Tapaninvainio, Tapaninkylä

						                        
						

							199 500 €							 | 71 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,vh,piha.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
197 908,93 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
71 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pihallinen päätykolmio rauhallisella pientaloalueella Tapaninvainiossa!


Nyt on myynnissä valoisa ja viihtyisä ensimmäisen kerroksen pihallinen luhtitalokolmio suositulla ja lapsiystävällisellä pientaloalueella Tapaninvainiossa.


Tämä päätyasunto tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Ruokailutilasta on suora käynti ulos vehreälle etupihalle, mikä tuo asumiseen mukavasti yhteyttä omaan pihaan ja ympäröivään luontoon.



Asunnon ehdoton vahvuus ovat reilunkokoiset, aurinkoiset ja aidatut pihat asunnon molemmin puolin. Pihat ovat eräät yhtiön suurimmista ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia oleskeluun, lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon tai kesäpäivistä nauttimiseen.



Rivitalomainen yhtiö sijaitsee suojaisalla ja rauhallisella paikalla, pientaloalueen viihtyisässä ympäristössä. Arjen palvelut ovat lähellä: kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kätevästi lähialueelta. Myös liikunta-, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähimmälle juna-asemalle on matkaa vain noin 1,3 kilometriä, ja autolla pääset nopeasti Kehä I:lle sekä Lahden- ja Tuusulanväylälle. Myös Malmin ja Tammiston palvelut sekä Kauppakeskus Jumbon ja Flamingon monipuolinen tarjonta ovat helposti saavutettavissa.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
business ID: 2635151-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Notkotie 36 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tapaninvainio, Tapaninkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537549

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,s,vh,piha.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila:levy.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä. patteri.(pyyhekuivain on poistettu)

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 591,07 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
574,76 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
447,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
127,46 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Laajakaistamaksu 2,5 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila:levy.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä. patteri.(pyyhekuivain on poistettu)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2013 Uusittu keittiön kaapit, allas ja hana, erillisuuni, keraaminen liesitaso sekä liesituuletin. n. 2018 Uusittu saunan lauteet ja vaihdettu lasiovi.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kesälinnunpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0575565-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Janne Marttunen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 343 6240

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00930

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja talovarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 

Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon, B-talon pohjaviemärin kannakkeiden korjaustyö 2025, P-alueen asfalttikorjaustyö 2025, Kylpyhuoneiden korjauksia (osakkaan omasta toimesta A1) 2025, P-alueen latauspisteiden hankinta 2 kpl 2024, Ulko-ovien uusiminen (ei uusittu parvekkeen tai varaston ovia) ja lukkojen uudelleen sarjoitus 2024, kylpyhuonekorjauksia (osakas itse D15), pihalla kulkevien käyttövesi- ja lämpöputkien uusiminen lämmönjakohuoneen ja E- sekä F-talon välillä 2023. Kylpyhuoneiden korjauksia 2022 (osakkaan omasta toimesta B 7 ja F21) 2022. Kylpyhuoneen korjaus (vesivahinko) korjaus taloyhtiön toimesta. Kuntotarkoituksen laadinta 2021. Patteriventtiilien uusiminen + verkoston tasapainotus toteutus v. 2021. Kuntokartoituksen laadinta 2020-2021. Kylpyhuoneen korjaus osakkaan toimesta. Taloyhtiön LVIS- ja rakennustekniikka kuntokartoituksen ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelman laadinta 2020-2021. Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja vesikaton pesu 2020. Patteriverkoston perussäätätyön suunnittelu 2020. Osakkaan toimesta kylpyhuoneen korjaus 2019. Parvekelasituksen luvan hakeminen -19 - 20. Pihan valaistuksen parantaminen -18. Julkisivujen maalaus ja alapohjan kunnostus -17. Vesikattojen kunnostus sekä IV-koneen uusiminen ja ilmanvaihdon säätötyöt v. -14 - 15. Vesikattojen korjaustyö suunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailutus -13. Taloyhtiö osallistuu kylpyhuoneiden omatoimiseen korjauksen kustannuksiin 3500 eurolla, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 5/2010 huoneistokohtainen raportti jaettu osakkaille, lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusinta syksy -09. Parvekkeiden laudoitusten uusiminen -06. Ulko-ovien lukkojen sarjoitus -03. Vesikattojen harjapeltien kunnostus/rakennusten alapohjan tutkiminen, kylpyhuoneiden vesieristeiden tarkastus -02. Leikkivälineiden uusiminen, parvekkeiden/varastojen maalauskorjaus -01. Patterien joust.letkuliitt, ikkunat ja ulko-ovet huoltomaalattu -99. Julkisivun lautaverhoilu uusittu -97. 



Yhteensä 19 kpl kylpyhuonetta on korjattu vuoden 2010 jälkeen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kirjallinen selvitys vuosille 2025-2030 suunnitelluista suuremmista korjauksista/hankkeista/kunnossapitotöistä: 

2026 Huonokuntoisten puiden kaataminen.

2026 IV-kanavien puhdistus. Hankkeen kustannusarvio n. 3 000 €

2026-2027 Tarkastusaukkojen teko A-, C-, D-, E-, F-talojen ryömintätilaan ja pohjaviemärien kunnon tarkastus. B-talon seinän viereen on tehty v. 2025 tarkastuskaivo, josta pääsy ryömintätilaan. Hankkeen kustannusarvio 50 000 €.

2026-2028 Leikkipaikan ja pihavarusteiden kunnostus, grillikatos. Hankkeen laajuus n. 10.000–25.000 €

2026-2030 Kylpyhuoneiden omatoimisten korjaustöiden tukeminen 1–2 kylpyhuonetta/vuosi. Osakkaat toteuttavat korjaustyöt omalla kustannuksellaan, taloyhtiö saa ns. kannustinrahaa

2026-2030 Parvekkeiden huonokuntoisten kaiteiden, ikkunoiden/lahonneiden puuosien huolto- ja korjaustöiden jatkaminen

2028-2033 Maassa kulkevien patteri- ja käyttövesiputkien korjaustyön suunnittelu ja uusiminen. Putkien uusiminen A-, B-, C- ja D-talojen välillä. Hankkeelle ei ole toistaiseksi kustannusarviota.



* Kustannusten suuruusluokka selviää tarkemmin vasta hankesuunnittelun jälkeen, jossa päätetään korjaustapa ja korjausten laajuus. Kustannusten suuruusluokka-arvioksi on valittu keskiarvo silloin, kun varsinaiset korjaussuunnitelmat ovat valmistuneet ja niiden pohjalta saatu urakkatarjoukset. Lopulliset kustannukset tiedetään vasta, kun urakka on valmis ja muotoinen suunnitelma on selvä. Kustannusarvio voi perustua myös samankaltaisista taloyhtiöistä ja niiden vastaavista korjauksista saatuun tietoon.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6196-6905

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 049 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Terveyskeskus n. 650 m, neuvola n. 700 m, sairaala n. 750 m, Malmin Palloiluhalli Oy n. 800 m, Tapanilan Urheilukeskus n. 1,4 km.

			


		
			
						

								
Services:

				
S-Market Malmi n. 550 m, Lidl n. 950 m, Prisma Malmi n. 950 m,  Alepa Malmin Nova n. 1,1 km, K-Citymarket n. 1,7 km,.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Peruskoulut: Malmin Peruskoulu n. 600 m, Pukinmäenkaaren Peruskoulu, Kenttäpolku n. 1,2 km, Pukinmäenkaaren Peruskoulu, Yläkoulu n. 1,4 km, Karviaistien Koulu n. 1,4 km.

Lukiot: Uuden Yhteiskoulun Lukio n. 3 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Staffans Förskola n. 400 m, Päiväkoti Ylä-Malmi n. 450 m, Aapiskukko Päiväkoti n. 550 m, Päiväkoti Aapiskukko n. 550 m, päiväkoti Puimuri n. 950 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Malmin juna-asemalle matkaa n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Suojaisat pensas-aidatut pihat molemmin puolin asuntoa.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Yhtiökokous on hyväksynyt 13.12.2000 Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko seuraavin täsmennyksin: liesituulettimen huoneistossa oleva osa kuuluu osakkaalle, asunnon pesukoneen vedenottohana kuuluu yhtiölle, astianpesukoneen hana 3h+k tai sitä suuremmissa asunnoissa kuuluu yhtiön vastuulle. Parvekelasit ovat osakkaan tilaamia omia asennuksia ja niiden korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaan vastuulla. Asuntojen jäähdytykseen käytettävien ilmalämpöpumppujen asennukseen asunnon sokkelin yläpuolelle on annettu osakkaille lupa. Asennusluvan saanti on edellyttänyt hallituksen hyväksyntää laitteelle ja asennuspaikalle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more