Palovartijantie 1-7 B, Helsinki | Tapulikaupunki

						                        
						

							169 000 €							 | 97 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+k+kph+erillis-wc+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
94 134,17 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
97 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
TILAVA KOTI ERINOMAISELLA SIJAINNILLA TAPULIKAUPUNGISSA


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kotiin osoitteessa Palovartijantie 1–7! 



Asunnon sijainti on erinomainen Tapulikaupungissa, ostoskeskuksen ja juna-aseman läheisyydessä – sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla.



Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=g7Wx3ULRYBa



Asunnossa on erinomaisen pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Erillinen keittiö hurmaa toimivuudellaan. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja siitä on käynti ruokailutilaan. Valoisassa ja avarassa olohuoneessa on runsaasti tilaa rentoutumiseen, yhdessäoloon ja vaikka suuremmallekin sohvaryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja viihtyisyyttä asumiseen.



Huoneistossa on alun perin ollut kolme makuuhuonetta, mutta yksi huoneiden väliseinistä on avattu keittiöön ja huone toimii nyt viihtyisänä ruokailutilana. Pohjaratkaisu on muunneltavissa tarpeiden mukaan, ja huoneet ovat tilavia ja valoisia. 



Asunnosta löytyy erillinen vaatehuone, tyylikkäästi remontoidut erillis-wc sekä kylpyhuone– kaikki arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä lisäämässä.



Asunto Oy Palovartijantie 1–7 on taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1976. Taloyhtiössä on jo toteutettu linjasaneeraus, mikä tuo asumismukavuutta tuleville vuosille.



+ Valoisa ja tilava asunto muunneltavalla pohjaratkaisulla

+ Erinomainen sijainti Tapulikaupungissa, lähellä palveluita ja juna-asemaa

+ Linjasaneeraus toteutettu

+ Tilava kylpyhuone ja erillinen wc



Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle – tule ja ihastu!



SOITA JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI:



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Virpi Schlegel

										
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 24.10.2026 12:45–13:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Virpi Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
045 631 4151

											
virpi.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Palovartijantie 1-7 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tapulikaupunki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527289

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4h+k+kph+erillis-wc+las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Erillinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, peili, kaapistot,  pyyhekuivain ja varaus pesukoneelle. Seinät ja lattia ovat laatoitettu, katto puupaneloitu.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
74 865,83 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
896,76 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
473,29 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
423,47 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka kylmä 5 €/kk

Autopaikka sähkö 10 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Erillinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, peili, kaapistot,  pyyhekuivain ja varaus pesukoneelle. Seinät ja lattia ovat laatoitettu, katto puupaneloitu.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari ja allas-ja peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitettu. Katto on puupaneloitu.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Suuri olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Seinät ovat tapetoitu ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tästä kodista löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, jotka ovat kaikki reilun kokoisia. Yksi makuuhuoneista on otettu ruokailutilaksi ja avattu keittiön sekä makuuhuoneen välinen seinä. Seinät ovat tapetoitu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Erillinen vaatehuone, jossa mukavasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2010: Keittiö uusittu (ilmoitettu taloyhtiölle)

Makuuhuoneiden välisen seinän avaus.

Makuuhuoneen ja keittiön välisen seinän avaus. 

Makuuhuoneiden välisen seinän sulkeminen.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Palovartijantie 1-7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0120894-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy | Vartiokyläntie 1, 00950 Helsinki | p. 010 340 9700

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Saarnio Pasi

			


		
			
						

								
Email:

				
pasi.saarnio@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00380

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
80 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Iv-kanavien puhdistus

2025: Lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus linjasaneerauksen jälkeen  

2025: Huoneistojen ja yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen lukitusmuutoksen yhteydessä  (ei koska porrashuoneen ovia)

2024: Linjasaneeraus

2022: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen  

2021: Tuulikaapin takuukorjaukset suoritettu  

2021-06: Ikkunoiden korjaukset suoritettu  

2021: Linjasaneerauksen projektinjohdon ja hankesuunnittelun toteutus  

2020: Jäteaseman ympärille aidan rakentaminen  

2019: Porrashuoneiden metallisten ulko-ovien uusiminen  

2019: Sisäänkäyntien ulkoverhoilun uusiminen  

2019: Kattojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset  

2016: Lämmönjakolaitteiden uusiminen  

2015: E- ja F-talon hissien peruskorjaus  

2015: A-B ja C-D portaiden kadunpuolen maantasoasuntojen piha-aitojen uusiminen  

2014: E-talon pohjaviemärikorjaus  

2014: C-D ja E-talon saunatilojen peruskorjaus  

2013: Koneellisen poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö  

2012: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento)  

2010–2011: Kylpyhuoneiden korjaus (69 kpl)  

2008: Ikkunoiden uusiminen  

2006: Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainoitus  

2006: Uusittu vesikatteet  

2006: Runko- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu  

2006: Iv-koneiden kunnostus  

2006: Patteritermostaattien uusiminen  

2005: Kylpyhuoneiden kunnostus (37 kpl)  

2004: Saunojen löylyhuoneiden (4 kpl) kunnostus  

2004: Jätteiden syväkeräysjärjestelmä  

2003: Maanalaiset lämpö- ja vesijohtoputket  

2002: Julkisivut  

2001: Iv-nuohous  

1999: Salaojat  

1996: Parvekesaneeraukset  

1995: Vesikatot

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026:

- Linjasaneerauksen vikojen ja puutteiden korjaus sekä urakan loppuun saattaminen  

- Ilmanvaihdon korjaukset  

- A‑ ja C‑talojen asuntojen alapohjien eristäminen  

- CD‑talon lämmitysongelman selvitys ja korjaus  

- Lämmitysputkien eristäminen  

- Julkisivun hankesuunnitelma  

- F‑talon asfalttikorjaus  

- Salaojahankkeen suunnittelu (jatkuu vuoteen 2027)  

- Sadevesi‑ ja jätevesiviemäreiden kunnossapitokorjaus  



2027:

- Julkisivun kiireelliset paikkakorjaukset  

- Parvekelinjojen vedenohjausten korjaaminen  

- Julkisivujen perusteellisemman saneerauksen suunnittelu (yhdessä parvekkeiden uusimisen kanssa)  

- Parvekkeiden suunnittelu  

- Salaojahankkeen suunnittelun loppu ja toteutuksen aloitus  



2027–2028:

- Julkisivujen peruskorjauksen toteutus  

- Parvekkeiden uusimisen toteutus  

- Julkisivujen kunnossapitokorjausten toteutus  



2028:

- Pihasuunnitelman laatiminen ja pihan kunnostus  

- Piha‑alueen päällysteiden ja päällysrakenteiden kunnossapitokorjaus  



2031:

- Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Residential units:

				
114

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Olennaiset tapahtumat tilikaudella:



Yhtiössä suoritettiin huoneistojen ja yleisten tilojen ovien vaihto, pois lukien porrashuoneiden ulko-ovet. Samalla toteutettiin lukitushanke asentamalla kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin iLoq‑lukot. Tilikauden aikana yhtiössä tehtiin linjasaneeraukseen liittyviä pienempiä korjaustoimia sekä vika‑ ja puutekorjauksiin liittyviä selvityksiä.



Linjasaneerauksen vika‑ ja puutekorjaukset sekä urakoitsijan konkurssipesään liittyvät selvitystyöt ovat vielä kesken, ja työ jatkuu seuraavalle tilikaudelle.



Kokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tarkastamaan ja asennuttamaan piha‑alueelle pysäköintikielto‑, läpikulku kielletty‑ ja muut tarvittavat opaste‑ ja kieltokyltit.



Kokouksessa päätettiin myös ottaa F105 (175212–176358) osakkeet yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi.



Taloyhtiön yleisten tilojen vuokrauksen osalta hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää tilojen vuokraamisesta, vuokran suuruudesta, vuokralaisesta sekä vuokrattavan tilan sopimusehdoista.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
21881-24371

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 815,7 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
40 846,27 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen | 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/0bXDGvw

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Tapulikaupunki on rauhallinen ja kehittyvä asuinalue Koillis-Helsingissä, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.



Tapulikaupunki sijaitsee pääradan varrella Puistolan peruspiirissä, ja alueella on oma juna-asema, joka takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella yhdistyvät tiivis kerrostaloasutus ja vehreät pientaloalueet, mikä luo monipuolisen ja viihtyisän kaupunkimiljöön. Tapulikaupunki tunnetaan myös kulttuurihistoriastaan – alueella on esimerkiksi oma nimikkolaulu ja aktiivinen kaupunginosaseura.



Tämä tekee Tapulikaupungista houkuttelevan vaihtoehdon niin perheille kuin rauhallista mutta hyvin saavutettavaa sijaintia arvostaville asukkaille.

			


		
			
						

								
Services:

				
Ostoskeskus Tapuli: Alueen oma ostoskeskus tarjoaa päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kahviloita ja muita arjen palveluita. Lähellä sijaitsevat sekä terveysasema että apteekki. Puistot, leikkialueet ja lähimetsät tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueella toimii useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä erityisen sopivan lapsiperheille.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Tapulikaupungin asema sijaitsee junaradan varrella, ja junalla pääsee nopeasti Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset – alueelle pääsee vaivattomasti niin omalla autolla, bussilla kuin polkupyörälläkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more